風景好卻沒飯吃 波蘭每十人有兩人失業

2005-11-25 22:11

東歐國家波蘭風景如畫，但失業率高達百分之十七點三，也就是說，每十個波蘭人就有兩人失業。

波蘭統計局說，波蘭失業率為百分之十七點三，比九月下降零點三，也比一月的十九點五下降二點二，但仍是歐盟國家最高失業率。

由於在國內找不到工作，很多波蘭人只好到外國打工，導致波蘭人才外流，嚴重打擊波蘭經濟。



維基百科波蘭

儘管波蘭已經掙脫了蘇聯時代的桎梏，但它的命運並未有明顯的好轉。它不像東歐的捷克或匈牙利有名，慕名而來的觀光客並不多，而自然環境的貧乏與寒冷的天 氣，將波蘭的形象塑造出一股無形的悲涼感，而讓波蘭曾經一度聲名大噪的團結工會領袖華勒沙，也在波蘭民主開放後，漸漸被人淡忘。

現在我們所看到以及認知的波蘭是在第一次世界大戰後才被界定出來的。它在歷史上，始終被周邊的強權國家分而併之，原因之一是它的地理天然屏障並不好；它的 南邊只有喀爾巴阡山(Carpathian mountain)以及蘇台德山(Tatry mountain)，但都不足以抵抗外來侵略。波蘭人有著強烈的宗教觀，並且為忠實的天主教徒；在波蘭境內，隨處都可看見天主教的神聖殿堂。當地居民 98%都為波蘭人，完全不像多數歐洲國家內人種各異其趣。

看到首都華沙(Warsaw)就如同看到波蘭的一頁滄桑史。舊的貴族和豪門宅第看出來波蘭曾經短暫輝煌的時期，但許多新的建築也說明在屢經政治蹂躪後，波蘭正在走出一番新氣象。

高所得節稅規畫 大崩盤

最低稅負昨天完成初審，個人海外所得、未上市股票、私募基金、保險給付統統納入課稅，豪門巨富高所得者過去不繳稅的漏洞被大大堵起來，其中，最重大的影響在於高所得者未來跨代財產移轉，再也難以進行節稅，必須繳納至少二○％的最低稅負，財政部已對高所得者佈下天羅地網。

財政部長林全也指出，將個人買賣未上市櫃股票和私募基金列入最低稅負，對於防堵高所得者租稅規畫，會有相當的效果。林全也據此反對將私募基金列入最低稅負 的課稅範圍限縮到只有私募基金持有未上市櫃股票的股利才課稅的提議，最後立法院仍將私募基金全部投資範圍，列入課稅範圍。

目前國內高所得者進行租稅規劃以及跨代之間的財產移轉，主要是靠證券交易所得免稅，而且是靠未上市櫃股票交易來達到這個目的。

財政部官員透露，這是因為國內的企業集團主要是靠透過一家未上市的控股公司來控制旗下上市櫃公司產業的股權，因此，在企業集團之間，能夠掌握到控股公司股權者，才是企業財團的主人。

舉例來說，甲企業集團旗下由甲控股公司，持有A、B、C、D、E五家上市公司，則過去企業富豪集團進行跨代財產移轉，若是採取贈與或由子女繼承，則須繳納最高達五○％的遺贈稅，在過去常用的租稅規劃，是富豪將持有的甲公司股票，以高於未上市甲公司的淨值，賣給子女，則只有千分之三證交稅，就完成跨代的財產移轉。

會計師公會理事長林賢郎表示，最低稅負制通過後，過去這類租稅規劃就行不通了，現在透過將股票賣給子女的方式，就必須再繳納二○％的稅負。

林賢郎表示，這對高所得者相當傷，但也表示，最低稅負對於目前所得稅制中，證券交易所得免稅，所產生的漏洞，有相當大的矯正作用。

此外，最低稅負制這次將私募基金列入課稅範圍，未來高所得者透過私募基金，進行股利所得稅規劃，將所得稅轉投資收益免稅，與證券交易所得免稅，兩種規定結合起來，使個人領取的股利稅率降為零。

至於海外所得未來也列入最低稅負的課稅範圍，財政部表示，將在三、四年建立有效的稽徵技術。官員表示，依照所得稅法八十三條之一的規定，可以追查資產淨值、資金流程，將可以掌握所得資料。

台灣爭取日本退休老人長住旅行 每次三個月

立委推動降低銀行現金卡利率。有人認為可以使利率更趨合理，幫助卡債族；也有人認為將使銀行不借錢給條件較差的人，民眾可能轉向地下錢莊借錢。請問您贊不贊成降低現金卡利率？

為了達到觀光客倍增的目標，交通部觀光局繼爭取到一百萬名日籍旅客來台之後，瞄準日本銀髮族，將推出退休度假：每次停留一到三個月以上的「居留型： Long Stay」型態的旅遊。下個月初將首度邀請日本團體來台考察，觀光局表示：目前第一個選定的地點是中部的埔里，目前正在加緊準備，預估帶來的商機相當可 觀。（彭群弼報導）

觀光客倍增計畫，今年似乎有個好的開始：日籍來台旅客突破一百萬人次，來台旅客也順利在上午超越了三百萬人次！

為了擴大旅客來源，觀光局目前正在積極籌畫，瞄準日本銀髮族，推出居留型的「Long-stay」的退休活動，提供退休老人在台灣長住幾個月，一方面享受 台灣的美景，一方面也可以好好修身養性，根據國外的經驗，一般提供Long-stay的標準是停留三到六個月，基於兩國的國情，因此初步規劃從一到三個月 的短期居留為主。

觀光局表示：日本專門承辦類似活動的旅行社，花了相當長的時間走訪各地，初步選定南投埔里作為第一個測試點，主要原因除了當地的氣候宜人，山光水色豐富之 外，當地有不少日據時代的老人通日語，在溝通上不成問題，當地也計畫安排日本老人參加太極拳，陶藝等等活動，並且訓練的日語義工。

觀光局指出：每位日本退休老人的退休年金，每個月平均約日幣二十萬，一對老夫婦可以支配的收入超過新台幣十萬元以上，如果在台灣生活一個月，包括租屋，飲 食，生活費，甚至安排短途旅行等等花費，都綽綽有餘，因此，被日本業者認為相當有潛力，因此決定在十二月初，安排第一支體驗考察團到埔里參觀，目前埔里地 方也正在積極規劃，並計畫提供具有接待能力的民宿業者發給認證。

如果一切順利，未來可能就有日本退休老人到埔里，享受Long-stay的退休生活。由於日本的退休銀髮族高達六百萬以上，未來的商機相當可觀

初審過關 最低稅負600萬起開徵

要被「最低稅負制」課稅的高所得者人數將增加，立法院財政委員會昨天初審通過最低稅負制相關草案，降低課稅的所得額門檻，從行政院版的八百萬元降到六百萬元，需繳稅的高所得戶將從原先估計的八千多戶增至一萬五千戶。

規範最低稅負制的「所得基本稅額條例」草案經立法院三讀通過後，明年一月一日起施行，九十六年五月申報九十五年所得稅時就適用。這是我國近年少數的加稅法案，受衝擊最大的以高所得者及高科技產業為主。財政部估計稅收可增加一百多億元。

另外，備受爭議的個人海外所得，行政院版本原未納入最低稅負制範圍，但昨天立法院財委會決定納入，並增訂海外所得有一百萬元免稅額。個人海外所得將在最低稅負制施行三年後才實施，行政院必要時得再延後一年實施。個人最低稅負制的稅率為百分之廿。

針對不少企業享受過多租稅減免優惠的問題，昨天財委會也通過附帶決議，要求「促進產業升級條例」應於一年內檢討修正，其中促產條例中有關「五年免稅」及「投資抵減」有重複免稅的現象，應儘速提出改進方案，並向財委會報告。

企業最低稅負制方面，立法院財委會初審通過的課稅門檻維持兩百萬元。但多數立委認為百分之十的稅率太低，經過討論後將稅率訂為百分之十到百分之十二，並授權行政院視經濟環境調整稅率。財政部長林全說，未來企業最低稅負制稅率仍會訂為百分之十。

財政部官員表示，根據九十二年的課稅資料，適用最低稅負制的企業近五千四百家。

【2005/11/24 聯合報】

放眼全球 賺得更多

投資海外當富翁

撰文/郭庭昱

台股、台幣軟趴趴，島內財富大縮水！

國外利率高於國內，資金大筆匯出；油價高漲、順差銳減，台幣資產演出股匯雙殺的戲碼，反觀全球各地股市頻傳捷報，美元、歐元等貨幣強勁，想要賺得更多，不能不向全世界「錢」進！

「幫我把所有股票賣掉！」十月三日，在貿易公司上班的陳上林（化名）拿起電話對營業員下了罕見的「清倉指令」，這幾天，台股正辛苦地從五千九百點爬上六千一百點，可是台幣卻貶破三十三．二兌一美元，多年來的經驗告訴他，認賠也要離場。

當時國際股市表現不錯，陳上林每晚看財經新聞，日本、韓國都在漲，氣氛滿樂觀，想到手中的台股，他稍微放寬心，想著只要漲三％，就能打敗定存賺錢，但選台 器一轉到國內新聞、談話節目，盡是些壞消息，他的心情涼了半截。學者、專家、立委為了二次金改吵成一團，外資大砍金融股；接下來是高鐵增資、高捷弊案，三 不五時傳來股市禿鷹案情升高的消息；中鋼董事長林文淵一年竟然領了四千萬元分紅……，台灣亂成一團，想到還要吵到十二月地方選舉，甚至於二○○八年總統大 選，陳上林投降了，決定賣掉股票不看新聞，圖個清淨。半個月以後，台幣已經貶到三十三．七兌一美元，台股像吃了瀉藥一樣，跌到五千六百點。

消息面混亂 台股令人「精神耗弱」

這樣的經驗，任職旅行社總經理的郭發宏形容是「精神耗弱」，辛苦研究台灣股票，買進後又熬了那麼長時間，就因為一些莫名其妙的原因，隨便就賠錢，他早就「化悲憤為行動」了。

國小四年級就來台灣求學的郭發宏是印尼華僑，十多年前大學畢業後開始買台股，靠聽明牌投資，還賺了些錢。沒想到一九九五年中共導彈試射，台股沒命地從七千 多點狂跌到四千多點，原本融資買的股票紛紛追繳、斷頭，痛定思痛反省時他想：「台股怎麼這樣？老共講幾句話，再這樣投資，一定要精神耗弱。」在減少持股 後，兩年後又遇到九七亞洲金融風暴，台股再度大跌，再次嘗到斷頭的痛苦，此後，他把大部分的錢轉去海外投資。

一開始，郭發宏嘗試外幣存款，因為國外銀行開戶的存款利息不用在台灣繳稅，他就到新加坡銀行開戶，慢慢感覺匯率變化的影響，對於銀行推薦的產品都會仔細看過條件，也和懂理財的朋友研究，和國外銀行往來，一定會親自到當地開戶，和銀行打交道才放心，不會碰到詐騙的陷阱。

像是台灣這三年才大紅的結構式產品，他很早就接觸，「二○○○年的時候，國外銀行有很多產品是和LIBOR（London Interbank Offered Rate，倫敦銀行同業拆息利率）連結，一年期利率保證八％到九％，提前達到這個獲利還可以先贖回，可是後來台灣的銀行也大量賣這些產品，不但利率剩下四％，期間也不斷拉長，我就不買這類產品。」

二年前他看到資料說印度因為人口多，資訊產業不錯，買進印度基金，那時候印度指數才四千多點，買了以後只要賺二、三成會先賣掉落袋，觀察一段時間再進場， 進出了好幾次，一直到前陣子七千多點又出場。郭發宏說「國際投資只要看大方向，買進股票以後就能感覺到市場好不好，覺得市場不穩或是政局不穩，跌二成一定 停損，不像台灣股票整天有消息進來，一下覺得要買，一下又趕著賣」。

台股疲軟不振 全球股市報酬率一至二成

國外投資就是一周看二、三次，只看重要的變化，再依照自己的停利、停損點進出就好，而且國外投資的標的很多，不好的股票不碰就好，「像航發會要投資高鐵， 我怎麼知道會不會影響華航？不要理它就好；還有像台灣上市公司老闆有內線交易，這如果在美國早就被抓起來判刑，在香港也會判很重，在大陸可是要殺頭的，怎 麼在台灣都沒事？」郭發宏國際投資多年來，早已熟悉各國的規則，對台股更加不動心，當然，也不會動氣。

去年中，香港股市加溫，郭發宏看到油價上漲，他特別研究香港績效前幾名的基金持股，發現都持有中國石油，便直接到香港的匯豐銀行開戶，約港幣四塊多買進， 一直放到今年中七塊多出場；今年郭台銘的富士康在香港掛牌，他也排隊去抽籤，雖然打算買二十萬股，結果只分配到二萬股，但還是大賺一倍，最近因為禽流感的 消息，他把亞洲基金及港股都出清，等待明年初低點再進場。

過去，台股活力十足，從一九八七年以來，表現一直跑贏全球股市，MSCI指數線圖清楚地述說著台股的強勢，一直到二千年科技泡沫後，台股表現開始落後全球 股市，留在台灣投資，再會選股還是可能賠錢；站在國際投資的角度，看得愈遠，愈有多樣的選擇，而投資最重要是選到強勢的市場，上升的股市，大家都容易賺 錢；下跌的市場，覆巢之下無完卵，近年來由於網路及資訊傳播速度快，更加助長投資沒有國界。古代陶朱公富可敵國，祕訣就在於他周遊列國、賤買貴賣，有更多 的選擇，在甲地買進便宜的東西，到乙地高價賣掉。如今，國際投資也能讓你成為新時代的陶朱公，境外致富。

今年六月以來全球股市反彈，東歐或日本基金都賺二成多，亞洲也將近二成，美國約五％到一○％，惟獨台股在八月見到高點後，急瀉直下，測試今年低點，不管台 灣的問題在哪裡，資金永遠服膺「政治有立場，金錢無國界」的道理，急著撤出台灣，短期內不會回流，不只是台股弱，就連新台幣在二○○○年以來，也是相對美 元、歐元弱勢，資金逐漸地流向會賺錢的市場及商品。

台幣放任貶值 買歐元兩年賺四成

統計顯示，第二季開始，國人紛紛贖回台灣的股票基金，轉向投資海外。由於台幣轉弱，國內利率又低，一年定存才一．八％，相對於美元定存有四％以上差得太遠；就算是短天期的資金，國內債券型基金年報酬率才 一．三％，美國貨幣基金報酬率也有二．九％，是台幣的一倍以上，尤其當時央行放任台幣貶值的態度，更讓大筆資金肆無忌憚地外流。

不過，把資金送出國前，風險意識絕不能少。「台灣人太重視報酬，不太管風險，是海外投資大失敗的原因。」綽號「拿破崙」、專事擁有上億資產富人的理財專家 指出，投資海外最重要就是風險，全世界的有錢人和銀行打交道時，第一就是要保本，第二是節稅，再來才是獲利。在保本的前提下，選對強勢貨幣存款相當重要， 過去幾年選對了澳幣、紐幣、歐元當存款，換算成台幣的報酬率絕對比台股好太多，而且賺得安穩。選強勢貨幣和保本的觀念，是國人跨出台灣投資最重要的觀念。

光靠外幣定存賺錢，室內設計師劉潼是活生生的明證。「藝術投資才最難，梵谷在三餐不繼時的畫作最有生命力，誰知道後來一幅畫可以賣一億美元，看清楚什麼東 西有真價值，以後會流行，就是投資的好對象。」這話聽來有點玄，卻是劉潼投資成功的根源，不管是藝術品或投資，「buy future」（買未來）就是核心。國際投資的眼光來自於長期細心的觀察，從國際事務到身邊小事。他醉心歐洲藝術，常常到各地博物館參觀，覺得歐洲的經濟 很扎實，歐洲人做事也很實在，在精品、精密機械及技術的能力也強，在○二年左右買進歐元，到去年才賣出，賺了三、四成。

買未來性 加幣及人民幣有潛力

劉潼曾到澳洲當過賽車手，一九七二年從香港來台灣發展，見過幾次金融市場大起大落，自有一套定見。

「一九八五年柴契爾夫人去大陸談九七回歸的事，香港人嚇壞了，連我八十七歲的媽媽也排隊申請移民新加坡，天呀，到九七年真的回歸時，媽媽都九十九歲了，這 把年紀還需要這樣？」當時劉潼一位朋友卻逆勢在銅鑼灣附近買了一間不錯的房子，要價港幣二百多萬元，原因是「香港有五百多萬人要生活，房子總是有用」，當 時香港人心惶惶，朋友的作法令他印象深刻，七年後這位朋友離婚，賣掉房子分財產，竟然是以四千七百萬元脫手。

此外，他也看好加拿大，因為加拿大的房價是美國的四分之一，這兩年美國房地產大漲，加拿大漲得沒有美國多，又是天然資源很豐富的國家，長期不管是溫哥華或是多倫多的房地產，還有上漲空間，連帶也很看好加拿大幣。

他不買股票，因為股票個別因素太重，誰知道老闆在想什麼？不上媒體不知道他在做什麼？上媒體也可能是要講好話、賣股票，劉潼只投資他懂的外幣和不動產，因為「一個貨幣的價值，沒有一個大戶或國家可以動手腳，長期會顯現真實的價值。」

劉潼認為現在持有美元要很小心，目前美國國民負債率是五年前的六倍，利率上漲，對美國經濟是沉重的壓力。現在物價還平穩，是因為中國輸入低價產品的幫忙， 一旦未來物價、利率都高，對經濟的打擊將很大。美元強勢只是短期假象，美元短期只是靠利率在撐，這樣而來的價值很危險，長期他把錢放在加拿大幣和人民幣， 等待升值。

境外致富 親自開戶取得第一手資訊

不過，想要境外致富，安全絕對要第一，擁有加拿大理財規畫顧問（CFP）專業證照、也是台灣會計師的楊梅隴補充，很多台灣人急著把錢移到海外，一味相信某 些理財顧問的建議，為求方便就在台灣買海外保單、存定存戶，都可能遇到理財的陷阱。她建議，不論是開國外銀行戶放定存、買海外基金，或者是保險，最好都能 夠本人到金融機構去開戶，才不會買到假產品。最近很多人把錢放到香港，當地金融體制健全，政府有規定，開任何的帳戶，都一定要本人到場，銀行會要求看到登 機證，確定身分，才能保障開戶的真實性和安全性。

KGI中信證券財富管理部資深經理溫宗憲觀察，投資海外時，由於語言障礙，資訊的流通比較不方便，如果金額不大，當然是買海外基金方便；對於投資金額大的投資人，提供即時中文資訊及建議相當重要。

「對於少數具有資訊優勢的人，買國外股票賺錢遠比台灣容易。」溫宗憲說，目前買賣海外股票的投資人，九成以上是買美股；有些電子公司老闆及高階主管，在接 國外訂單時，就了解國外的需求，順勢操作國外公司的股票，自然是如魚得水。不像台股貼著盤面太近，消息滿天飛，動不動就設停損出場，操作國外股票，能夠以 平常心看待，反而賺得多。

寶來證券國際金融部總經理劉宗聖指出，二○○○年以前，台灣人賺股票錢太容易，對於一年賺五％到一○％的保本產品很有意見；到科技泡沫後，保本產品大量成長，○二年一些歐元相關的產品，讓投資人大賺匯差。

亞洲股市 未來一年資金追捧的焦點

同時間，一些高桿的投資人光是做海外可轉換公司債（ECB）和台股間的套利，輕鬆就可賺進三成；後來股票大跌，ECB不受歡迎，銀行轉向推出結構債，可是設計的年限太長，一些不知情的投資人大量的套牢，這些資金目前大部分都要等到期日才能保本贖回了。

針對未來趨勢，劉宗聖分析說，目前國際上還看不到明顯的主流，投資人可以先找相對好、安穩的產品，例如一年有五％報酬的結構債（Structured Notes）、不動產證券化基金（REITs），比較能承受高風險的投資人，可以逢低投資亞洲股市，例如日本、東南亞、泰國，除了海外基金，ETF（指數股票型基金）可以讓投資人多空、波段靈活操作，是近來熱門的產品。

目前台灣人最常見的海外投資工具，就是海外基金、外幣存款或是海外的股票，當然投資人必須依照資金期限的長短，以及可以接受的風險，來挑選適當的標的，依 專家建議，未來一年日本及新興亞洲股市是資金追捧的焦點，可以逢低投資；至於風險接受度高者，則可以選擇能源、生技基金介入。

外幣存款方面，專家認為台幣不易貶破三十四．五兌一美元的價位，但短期內也不會大幅升值，將台幣轉放外幣，期限宜短不宜長，以保持操作的靈活度；到明年中以前，美國聯準會持續升息，美元有續強空間，可選擇短期美元結構債或定存，中長期則可以選擇歐元或加幣。

至於海外投資個股，目前台商赴港掛牌成風氣，這些公司都在中國經營有成，未來必將成為外資買中國概念的標的，像是富士康、裕元、康師傅都是值得注意的大型股，未來中國內需崛起，中國大型公司如中國石油、中國人壽是最具有代表性的公司，最適合在市場氣氛低迷時買進。

財富是一種個性，一種學習，一種生活，全球化的腳步愈來愈快，國際化投資不但讓你更貼近地球村，也提供更多的賺錢機會。諾具爾經濟學獎得主William Sharp研究顯示：「一個成功的投資，八五％歸功於正確的資產配置，一○％來自於選擇投資標的的功力，五％必須靠上帝的保佑」，擁有國際投資的能力，可以增加資產配置的廣度及深度，找到報酬更高、風險更低的產品，讓你的財富組合更健康。

大哥大基地台 住宅區的無形殺手

最近，不少住家大廈屋頂上，架設有大哥大基地台的住戶，為了基地台發射的 電磁波，是否有礙健康，而緊張不已，其實，真正要擔心的是，是基地台旁邊的大樓住戶，此外，一般人常用的手機，電磁波對人體的影響也超過基地台。
　　基地台主要由天線發射電磁波，依據美國聯邦通訊委員會和我國交通部電信總局的規定，一個射頻通道之有效發射功率不得高於500瓦，FM電台功率約10萬瓦比較，基地台功率實在很小。
　　距離基地台天線愈遠，電磁波強度愈弱例來說，在地面的基地台電磁波功率甚至還低於微波爐的安全標準！因此基地台電磁波不致對人體造成影響。
　　比起基地台電磁波的影響，大哥大手機釋出的電磁波，由於最接近人 腦對人體的影響遠大於基地台，不過，截至目前為止，還沒有具體證據顯示， 大哥大手機與人類的病痛有直接關聯，市面上的手機供應商均表示，大哥大手 機皆透過國際電信組織MOU及FCC認證通過，每一支手機都經過電磁波的測試， 基本上，應不致對人造成傷害
　　事實上，基地台架設在面向空曠的大樓牆面高處，基本上不至於對人體造成太大的影響和傷害：

1.	一般人不可能停留在天線正面10公尺內
2.	天線背面的電磁波原就小於正面數百至數千倍，再加上建物屏障作用，最少能降低1000倍以上所以根本可以完全忽略。
3.	天線所附著的建物後方部位或下方部位因為不在電磁波傳遞方向上，其電磁波功率大小比天線正面小數百至數千倍。
4.	緊鄰天線所附著的牆面，其功率低於10uW/cm2

　　但是，大哥大基地台的電磁波，是從四面八方釋出，對於居住在基地台下方大廈的民眾而言，由於有鋼筋水泥的阻擋而降低電磁波的強度，不過，基地台旁邊的大樓就遭殃了，基地台向旁輻射的電磁波論其強度恐怕 可以「穿透玻璃」，其傷害度更大。

電磁波對人體的危害

電磁波輻射能量較低，不會使物質發生游離現象，也不會直接破壞環境物質，但在到處充滿電子訊用品器材的現代生活，其電 磁 干擾特性卻不可掉以輕心，因為它隨時可能使人面臨危害的境地。電磁波的危害長時間使用電腦之後，會感到身體疲勞、眼睛疲倦、肩痛、頭痛、想睡、不安，這些 都是受了電磁波的影響。電磁波還會使人的免疫機能下降、人體中的鈣質減少，並引致異常生產、流產、視覺障礙、阻礙細胞分裂如癌、白血病、腦腫瘤...等。 此外，電磁波會散發出一種擾亂人體狀態的正離子。

經實驗研究和調查觀察結果表明，電磁輻射對健康的危害是多方面的，複雜的，主要危害表現如下：

１. 對中樞神經系統的危害

神 經系統對電磁輻射的作用很敏感，受其低強度反複作用後，中樞神經系統機能發生改變，出現神經衰弱症候群，主要表現有頭痛，頭暈，無力，記憶力減 退，睡眠障礙（失眠，多夢或嗜睡），白天打瞌睡，易激動，多汗，心悸，胸悶，脫髮等，尤其是入睡困難，無力，多汗和記憶力減退更為突出．這些均說明大腦是 抑制過程佔優勢．所以受害者除有上述症候群外，還表現有短時間記憶力減退，視覺運動反應時值明顥延長；手腦協調動作差，表現對數字劃記速度減慢，出現錯誤 較多.

２. 對機體免疫功能的危害

使身體抵抗力下降．動物實驗和對人群受輻射作用的研究和調查表明，人體的白血球吞噬細菌的百分率和吞噬的細菌數均下降．此外受電磁輻射長期作用的人，其抗體形成受到明顯抑制．

３.對心血管系統的影響

受 電磁輻射作用的人，常發生血液動力學失調，血管通透性和張力降低．由於植物神經調節功能受到影響，人們多以心動過緩症狀出現，少數呈現心動過速．受害者出 現血壓波動，開始升高，後又回復至正常，最後出現血壓偏低；心電圖出現R T 波的電壓下降，這是迷走神經的過敏反應，也是心肌營養障礙的結果；P?Q間的延長，P波加寬，說明房室傳導不良．此外，長期受電磁輻射作用的人，其心血管 系統的疾病，會更早更易促使其發生和發展．

４.對血液系統的影響

在 電磁輻射的作用下，周圍血像可出現白血球不穩定，主要是下降傾向，白血球減少．紅血球的生成受到抑制，出現網狀紅血球減少．對操縱雷達的人健康 調查結果表明，多數人出現白血球降低．此外，當無線電波和放射線同時作用人體時，對血液系統的作用較單一因素作用可產生更明顯的傷害.

５.對生殖系統和遺傳的影響

長期接觸超短波發生器的人，可出現男人性機能下降，陽萎；女人出現月經周期紊亂．由於睪丸的血液循環不良，對電磁輻射非常敏感，精子生成受到抑制而影響生育；使卵細胞出現變性，破壞了排卵過程，而使女性失去生育能力。 　 高強度的電磁輻射可以產生遺傳效應，使睪丸染色體出現畸變和有絲分裂異常．妊娠婦女在早期或在妊娠前，接受了短波透熱療法，結果使其子代出現先天性出生缺陷（畸形嬰兒）.

６.對視覺系統的影響

眼 組織含有大量的水份，易吸收電磁輻射功率，而且眼的血流量少，故在電磁輻射作用下，眼球的溫度易升高．溫度升高是造成產生白內障的主要條件，溫 度上升導玫眼晶狀體蛋白質凝固，多數學者認為，較低強度的微波長期作用，可以加速晶狀體的衰老和混濁，並有可能使有色視野縮小和暗適應時間延長，造成某些 視覺障礙．此外，長期低強度電磁輻射的作用，可促使視覺疲勞，眼感到不舒適和眼感乾燥等現象

７.電磁輻射的致癌和致癌作用

大 部份實驗動物經微波作用後，可以使癌的發生率上升．一些微波生物學家的實驗表明，電磁輻射會促使人體內的（遺傳基 因），微粒細胞染色體發生突變和有絲分裂異常，而使某些組織出現病理性增生過程，使正常細胞變為癌細胞．美國駐國外一大使館人員長期受到微波竊聽所發射的 高度電磁輻射的作用，造成大使館人員白血球數上升，癌發生率較正常人為高．又如受高功率遠程微波雷達影響下的地區，經調查，當地癌患者急增．微波對人體組 織的致熱效應，不僅可以用來進行理療，還可以用來治療癌症，使癌組織中心溫度上升，而破壞了癌細胞的增生． 　 除上述的電磁輻射對健康的危害外，它還對內分泌系統，聽覺，物質代謝，組織器官的形態改變，均可產生不良影響。

電磁波檢測 隨手DIY

降低電磁波的不良影響，就必須養成自我防範的習慣。一般電器行都有販售約三百元一隻的「電磁波測試筆」，可以輕易測出電磁波的強度，只要超過標準就會發出警訊，使用者就應遠離被測物直至警訊消失為止。
　　要測知電氣產品是否有輻射或電磁波，也可以採取比較簡便的方式，就是利用家用、小型可接收AM（調幅）頻道的收音機，打開後將頻道調在沒有廣播的地方，並且靠近所要測量的> 電視、冰箱、微波爐或電腦等家電用品，就會發現收音機所傳出的> 噪音突然變大，走出一段距離後，才會恢復原來較小的噪音量；如此即可測出「安全」距離來。
　　不同的電器也有不同的防範辦法，像電腦用過最好只關螢幕不關機，電腦螢幕改換成液晶螢幕；接聽手機時，手機最好不要放在腰間或褲子口袋中，而應該用手持或放置於距離人體五十公分處；購買住宅則在遠離變電設備及基地台設置地點。

家庭常用電器用品電磁輻射檢測數據參考表
液晶手提電腦	1 mG
咖啡爐	1 mG
傳真機	2 mG
電熨斗	3 mG
錄影機	6 mG
音響	20 mG
電視	20 mG
電冰箱	20 mG
冷氣	20 mG
洗衣機	30 mG
電鍋	40 mG
影印機	40 mG
吹風機	70 mG
吸塵器	200 mG
電話	200 mG
微波爐	200 mG
電鬍刀	100 mG
電毯	100 mG
圖書館內－電磁波式圖書安全系統
電磁式偵測門間	200 mG
磁條上磁機	2,000 ~ 20,000 mG (劑量依不同機種而不同)

　　1993年瑞典北歐三國研究調查公佈，受到2mG以上電磁輻射影響，罹患白血病的機會是正常人的 2.1 倍，罹患腦腫瘍的機會是正常人的1.5 倍，以上資料摘自日本1996.3出版SAPIO雜誌。

禽 流 感--民眾問答彙集

Q1：家禽流行性感冒正在流行，有哪些事需要注意?

A：1.避免接觸禽鳥及其分泌物，若不慎接觸，應馬上以肥皂澈底清潔雙手

2.避免生食禽類製品（包含蛋類及相關產品），且食物要煮熟

3.避免到生禽宰殺處所，並選購有中華農業標準（CAS）優良食品標示之禽畜肉類及其相關製品

4.勤洗手、養成良好個人衛生習慣

5.飲食均衡、適當運動及休息

Q2：流感防治的方法?除打疫苗外還有什麼方法可以避免感染?

A：一般民眾只要平時注重保健、均衡營養、適度運動以提升身體之抵抗力、養成良好個人衛生習慣、勤洗手（尤其避免咳嗽、鼻涕及手至黏膜之病毒傳播）、流行期避免到人多擁擠的場所都可以減少感染流行性感冒的機會。

Q3：希望疾管局針對「棺材說」公開道歉或解釋。

A: 以目前台灣禽類所流行之H5N2 低病原性家禽流行性感冒來看，我國民眾目前並無感染家禽流行性感冒之立即危險。回溯國際疫情歷史，1918 年至1969 年五十年間發生三起流感大流行，確是造成幾十萬至幾千萬人死亡，惟應考量當時之病毒學、疫苗、藥物等整體醫藥衛生環境條件不若目前；然歷史殷鑑，世界衛生組織仍然提出適當之警告。

Q4：流感疫苗注射的現況。

A：為 避免人禽流行性感冒病毒基因重組造成之感染與傳染，本局業於九十二年十一月中旬間透過農委會及養豬、養雞協會提列各縣市養雞、養豬戶工作人員名冊，由地方 衛生所進行流感疫苗接種作業。另為因應近期家禽流行性感冒疫情所引發之新增接種需求，並由本署疾病管制局進行疫苗調度及追加採購，以提供禽畜相關工作人員 接種。

Q5：欲出國至東南亞，詢問該地家禽流行性感冒疫情。

A：南韓、越南、日本、泰國、柬埔寨、寮國、中國大陸、香港、印尼、巴基斯坦、台灣、美國（共11 國，包含H5N1、H5N2、H7、H9）均出現家禽流行性感冒疫情，越南及泰國更有人類感染致死病例。

Q6：家禽流行性感冒的症狀、潛伏期、傳染途徑及預防方法。

A：根據香港1997 年的經驗，感染之後的症狀與一般流行性感冒差不多，會出現包含發燒、喉嚨痛、咳嗽、結膜炎等症狀，部分患者會併發病毒性肺炎造成呼吸窘迫，嚴重時會導致死亡。潛伏期為3∼10天。傳染途徑有二：1.經由接觸被感染的禽畜或其糞便；2.接觸或吸入帶有家禽流行性感冒病毒之塵土。預防方法詳如Q1。

Q7：鳥類與家禽流行性感冒之關聯性？養寵物鳥是否會被感染？

A：研究人員認為該病毒似乎已能跨越物種(species)， 由禽畜傳染給人類，並可能導致嚴重疾病甚至人類之高死亡率。當人類同時感染這兩種病毒時，禽類流感病毒和人類流感病毒有可能互相交換基因並重組，並在體內 進行基因重組而產生一個全新的流感病毒。當這種新病毒含有足夠的人類基因時，就可能出現人傳染人的情形。

養寵物鳥時，需購買合法販售者，並避免與候鳥等接觸；餵食時注重衛生，餵食後雙手更需以肥皂徹底清潔，設備及排泄物需定時清洗、消毒，應無受感染之虞。

Q8：目前是否有疫苗可以預防家禽流行性感冒？

A：目前沒有疫苗可以預防人感染家禽流行性感冒病毒。

Q9：何謂家禽流行性感冒病毒？

A：係屬正黏液病毒科，依據其外表抗原性物質，可再細分為H1~H15及N1~N9。且因其隸屬RNA 病毒，具容易變異之特性。

Q10：家禽流行性感冒流行期間，雞隻應如何處置？

A：流感病毒對熱敏感，一般宰殺上市的雞、鴨一般是健康未感染的，感染的禽畜是禁止販售的。倘若是感染的雞，經清除內臟及羽毛後，再經過煮熟，病毒可以完全被殺死，吃了也不會被感染。至於蛋類，煮熟後也可安心食用。

Q11：家禽流行性感冒與流感的通報程序為何？

A：流感流行期間，傳染性強，已有疫苗可預防。從近日家禽流行性感冒事件觀之，致死率高，且無疫苗可預防。若有類流感症狀，應告知醫師相關病史、工作史及旅遊史，循衛生單位通報途徑以啟動流感抗病毒藥劑給藥機制。

Q12：那些地區為家禽流行性感冒之疫區？

A：就人類感染觀之，WHO 並未就此公布疫區。就動物感染觀之，依據93 年2 月24 日農委會公告，非疫區國家如下：新加坡、馬來西亞、菲律賓、以色列、沙烏地阿拉伯、紐西蘭、澳大利亞、美國（德克薩斯州除外）、加拿大、法國、英國、丹麥、西班牙、瑞典、芬蘭、蓋亞那、烏拉圭、巴西、宏都拉斯、阿根廷、厄瓜多爾、波札那、莫三鼻克、奧地利、墨西哥、哥斯大黎加、匈牙利、南非。

Q13：流感/家禽流行性感冒流行期間，那些地方提供流感疫苗施打服務？

A：請就近洽當地縣（市）衛生局、所。

Q14：由流感/家禽流行性感冒流行地區返國，入境時有那些措施必須配合？

A：返台入境時，請填妥「SARS 及其他傳染病防制調查表」，在機場如出現發燒情形，將予採檢，而無法排除染病嫌疑者，將予送醫。返家後若出現發燒、咳嗽、喉嚨痛等類流感症狀，請戴口罩就醫，並主動告知旅遊史及接觸史。

Q15：雞蛋是否會傳染家禽流行性感冒？

A：蛋類煮熟後可安心食用。

Q16：流感與家禽流行性感冒有何不同？

A：兩者在症狀上極為相似，都會出現發燒、咳嗽、流鼻水、喉嚨痛等症狀，但根據2003 年荷蘭經驗，也有病例會出現結膜炎的症狀。唯有經由病毒學檢驗才能作鑑別診斷。

Q17：何處可取得流感/家禽流行性感冒的訊息或衛教宣導資料？

A：可到疾病管制局之全球資訊網（http://www.cdc.gov.tw/influ92/default.asp 或http://www.cdc.gov.tw/avnflu）或農委會網站（http://www.coa.gov.tw）取得相關資料。

Google展現企圖心 推出免費刊登資訊網站

（中央社台北十七日綜合報導）Google、MSM、Yahoo!及EBay Inc.之間的競爭愈趨勢激烈。全球使用度最高的搜尋引擎業者Google Inc.最新推出一個網站，提供使用者刊登分類廣告、求職訊息等服務功能，挑戰 EBay Inc.及報紙等既有業務領域。

Google表示，該項免費網站的名稱為Google Base，可供使用者貼上廣告、食譜、產品評介等資訊。Google將負責管理資訊，並提供其它網站的連結途徑。

目前張貼在Google Base上的佈告，從高檔的保時捷跑車求售、人力網站的求才廣告，到培根起司煎蛋捲食譜等訊息皆有。

報導說，此一網站擴大了Google的搜尋範圍，可為Google吸引更多的用戶與廣告客戶，並對160億美元的分類廣告市場形成威脅。

Turner Investment Partners經理人JasonSchrotberger說：「中小企業或個人均可藉由這個網站在線上賣任何東西」，「它的重要性非比尋常。」

顯然從引擎搜尋起家的Google，雄心大志不僅於此，還積極搶食電子信箱、即時通訊及火紅的網路拍賣、分類廣告等領域。

50處地區 優先推動都市更新

■ 記者梁任瑋／台北報導【2005/11/17 聯合報】

內政部與經建會共同研提的「加速推動都市更新方案」終有新進展。營建署昨日公布50處優先推動更新地區，北、中、南三大都會區皆有不少面積5至10公頃個案上榜。預計三年內要全部完成，可帶動超過5,000億元的都市更新商機。

內政部從直轄市及縣市政府提出的都市更新63案中選出的50案，這些土地未來將由政府出錢、出力協助整合地上物、地權整理、先期規劃作業及甄選開發商。此 次營建署公布的50處優先推動更新地區，國有地比例非常高，其中又以鄰近各縣市火車站附近的老舊社區最多，也不乏亟待改建的台鐵宿舍。

以台北市而言，位於杭州南路二段25巷的「華光社區都市更新旗艦計畫」，現況是法務部宿舍，因鄰近中正紀念堂，生活機能完善，被營建署視為開發價值頗高的區域。

南台灣部分，高雄市楠梓區中油高雄煉油廠都市更新案，面積高達100公頃，也因牽動高雄捷運R17到R19車站沿線兩側市容發展，也是50處都更案中具急迫性的案例。

營建署官員說，這50處優先推動更新地區，必須在明年6月前提出再發展構想及招商、土地開發策略及都市更新及現住戶拆遷安置等再開發策略。營建署以目前營建成本計算，至少可開發出5,000億元的產值與商機，應是營建業利多。

至於建商最關心的50處土地使用機能，營建署表示，為考量房地產業供需問題，以及各區不同發展情況，不見得每一塊都更案都可以興建住宅。

例如，台北市華光社區都更計畫，雖然在建商眼中是一塊優質豪宅基地，但目前營建署已決定發展為金融商業區。但後續也會依據先期規劃開發構想調整，協商整合住戶及各管理機關意願及安置拆遷，研擬招商計畫書件後，再以公開甄選方式，由條件最優的實施者或投資者辦理更新開發。

營建署官員說，歡迎有意投資的民間業者，在各更新地區先期規劃階段，參與及提供意見，以利後續更新事業的辦理及投資。

為使開發商了解民間申辦都市更新案的首波輔導推動措施，營建署預定12月2日邀請各直轄市及縣市政府已受理申請都市更新案實施者辦理座談，針對業者遭遇的問題提供輔導及協助。

2005年台北國際旅展

一年一度的旅遊盛會「台北國際旅展」即將於一個月後(11/17-11/20)在台北世貿展覽館舉行，預計將有來自全球五十多個國家/地區的旅遊相關單位來台參展。根據主辦單位台灣觀光協會的統計，由於今年報名情況相當踴躍，原先規劃的七百多個展攤比去年提早近一個月即被預定一空，截至八月底，總參展攤位數已達785個，規模之大創下歷年國際旅展的紀錄。

台北國際旅展向來是全球旅遊業者進入亞洲市場的重要行銷平台，展場規模也因應需求逐漸擴大，展區自去年起由世貿一館的A、D區擴大為A、C、D區，展場面 積共有一萬七千平方公尺。今年預計來台參展的國家/地區總數為59個，也創下近年來的新高峰。首次來台參展的國家有巴西、巴拉圭、祕魯、索羅門群島、聖克 里斯多福、聖文森等6國。另外近年缺席的澳洲及越南等國也在今年重返ITF。由於展區擴大，為了方便業者與民眾迅速找到目標展區，主辦單位將展場規劃為台 灣區、亞太區、歐美非中東區、青年旅遊區、飯店休閒旅館區和旅遊相關區等6區。

今年最大的參展國家還是由日本居冠，日本館展區共有67個攤位，來勢洶洶。此外，馬來西亞觀光局，澳門、中美洲和香港等旅遊局也準備以10個以上的大型攤位和豐富的旅遊活動向國內民眾招手。國外參展單位以亞太地區最多，有14個國家參展，此外，歐洲10國、美洲16國、非洲9國、大洋洲6國、中東有4國參展。

在國內參展單位部分，除了交通部觀光局、行政院退輔會、農委會、行政院衛生署疾病管制局等去年參加過的中央機構之外，今年行政院青年輔導委員會首度參展，同時配合旅展舉辦的旅遊研討會，邀請學者專家分析當前青年旅遊市場趨勢，為明年2006台灣青年旅遊年暖身。
旅遊研討會方面，今年主辦單位規劃三個主題：文化觀光、青年旅遊以及兩岸交流議題，文化觀光方面，將邀請故宮博物院院長石守謙、蔣勳教授、林谷芳教授等藝文界知名人士，探討台灣形象定位與文化產品包裝。

購屋三不對 有錢也不買

2005-11-08 15:52／WINNER贏家月刊提供

台灣房地產景氣是否復甦？應如何介入？由贏家月刊所舉辦的座談會，邀請了遠雄集團董事長趙藤雄與香港商戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立進行對談。

對許多人來說，台灣房地產的漲落好比一場夢，在經濟起飛的時代，房地產一日數價的飆升，曾讓很多人笑得合不攏嘴；但在經濟成長率下滑的時候，它則讓人身陷 「套房」難以脫身。近幾年來，台灣房地產市場景氣，一直讓業者覺得很悶，今年以來似乎露出一線曙光，房產市場是否已經開始回溫？◎顏：市場「春天依舊，花 卻不會開」戴德梁行台灣區總經理顏炳立首先表示，以最近各平面媒體房地產廣告不斷增多的情況來看，房地產商為炒熱市況，正在賣力演出，求的只是「出貨」兩 個字。

顏炳立坦言：「今天台灣的房產市場叫做『山腰市場、山頂價格』，即市場上有買氣、有需求，但一問價格卻是高高在山頂。就像有些房子只是舊屋，經過裝潢後就 可高價賣出一樣，所以我覺得目前房地產的售價是不太合理的。」「少數地區的房價漲得令人嘆為觀止。」顏炳立笑著說：「 2年前有朋友問我：『台北哪裡的房子還有成長空間？』我說是內湖區，當時房價還在30萬元而已，加上當地有捷運經過，所以有補漲空間，結果今天居然已經賣 到每坪40萬元，而且也能賣掉。還有，中山北路馬偕醫院對面每坪開出60萬元，八德路四段以前賣38萬，現在要賣到48萬，購屋人需要花這樣的代價嗎？我 覺得價錢是高得太離譜了。」他也表示，所謂的「景氣」與「買氣」是容易混淆的概念。「1坪10萬1個人買，11萬3個人買，12萬5個人買，那叫景氣；如 果10萬1個人買，9萬3 個人買，8萬5個人買，那叫買氣。今天台灣除了少數地區、地段的房子可常保高價之外，整體應該說是有買氣而已，真正的好景氣並不算來到。市場是『春天依 舊，花卻不會開』。」◎趙：房地產春天已到不過，一樣同是熟悉房地產的業界人士，素有「廠辦大王」之稱的遠雄集團董事長趙藤雄卻有不同於顏炳立的看法。

趙藤雄先以台灣和國際房市情況做說明，他表示，台灣整個國家的財富當中，房地產就佔了 7成，在世界其他國家中，房地產的財富更經常占到國家財富的 2/3，所以房地產市場的變化是值得大家關心的。

先看看英國，本身工業化已有300年，但它的房地產竟然可以連漲12年，每年漲幅都在15~20％。至於台灣，「房地產大戰」發生在民國76~79年，由於台幣兌美元從32塊升值到26塊，境外熱錢不斷湧入，讓房地產一下子漲了7、8倍。

趙藤雄回憶：「民國61年，我在台北景美蓋房子時，當時每坪才賣 6,000元，等到民國79年，每坪已經要32、33萬元，短短18年就漲了50幾倍。」民國79年之後，那時台灣 1年所需要的房子僅約10萬戶左右，但當時的建造卻達到 22~25萬戶，並持續了2、3年。由於政府擔心新房地產景景氣過熱，各種抑制措施相繼出籠，於是房地產熱潮就DOWN下來了。

趙藤雄說：「之後，又碰到亞洲金融風暴，台幣又不貶值，房地產價格於是遭到腰斬，台灣地產約剩下3、4成，就連大台北地區也僅剩 7成左右，整個房地產的財富只剩下一半，所以台灣房地產價值變成全世界最低。而與此同時，全世界其他國家的房地產卻都在上升，如歐洲、加拿大、澳洲每年幾 乎都是漲10%。」趙藤雄表示，民國92年時，很多同業認為房地產會再跌下去，但他認為，今後房地產的景氣雖要審慎看待，不過房地產最壞時節已過去，「春 天已經來了」，未來10年，台灣的房地產平均會以 5~10%的速度上漲。他說：「事實證明，近年來都市地區都漲超過10％以上。」◎三通是推動台灣房產的動能？「沒有GDP就沒有房市場的振起」，目前是 資金在全球流動的一個時代，看房地產不能再單純以台灣來看。今天回頭看看，帶動台灣房地產起飛的下一波「動能」到底是什麼？「我看不出台灣在最近的未來還 有什麼產業可以作為經濟再度起飛的動能。」顏炳立坦言：「以最具有指標意義的台北101為例，這3年內租出10,000多坪，但其中境外人士來租101的 占有多少坪呢？答案是1,000坪不到，這才是隱憂，證明大多數租出去的坪數只不過是在島內做移轉而已。」趙藤雄則表示，兩岸三通與政治的因素多少會影響 房地產價格，但不論是怎樣的政治因素，台灣房價也不可能會變成全球最低的房價，加上台灣的經濟戰略位置在全世界也不錯，會跌的空間有限。

他說：「我認為台灣的房地產未來10年絕對不只漲 1倍，10年漲1倍不過是恢復民國79年的水準而已。」「如果大陸真能和平崛起，對台灣經濟沒有理由不好。

台灣人到大陸買了差不多40萬戶的房子，但大陸到台灣買房的卻寥寥可數，其實他們對台灣房地產很有興趣。

」趙藤雄透露：「像2004年台灣總統大選前，我認識的某位大陸數一數二的房地產公司總裁就曾向我表示，如果選完後一切平安，兩岸關係穩定，他們原則上一 次就要拿 250億人民幣來台灣購買房產。如果兩岸能三通，我相信3年內房價就可漲上1倍。」目前看來，三通已成為刺激台灣房地產再度起飛的法寶，但由於這其中牽涉 到太多不確定的多邊政治因素，顏炳立對此看法保守。

「中資會不會來台灣，過去 5年都有人到處在講，但實際上是『只聞樓梯響』，今年看來也是不會進來。」顏炳立強調：「中資要進來還得問「中南海」的領導才行，台灣畢竟不是香港，政治 問題如果沒有解決，資金怎麼會進來？中共怎會開放它的國營企業來台灣買房子呢？目前中共肯有限度的開放觀光就已經不錯了。」◎投資大陸房產要找城市由於兩 岸開放交流已有近20年，不少台灣人也跑到大陸置產，趙藤雄、顏炳立兩位也分別對投資大陸房市發表看法。

趙藤雄表示，大陸房地產如果沒有進行宏觀調控的話，市場過熱，房價漲得貴，其實並不是進去的好時機，現在才可以進去。他說：「大陸由於是人治社會，政府要 抑制房產的手段有很多，如不批執照與土地、銀行不給貸款，或是扣營業稅等。但這樣反而好，它的房產未來是會在穩定中發展。台灣人如果要投資或買房，選擇城 市比較安全一些。」顏炳立也認為，台灣人到大陸買房，要找大城市，儘量不要找郊區或偏遠的地方。他說：「如果一個房地產的報酬率有20％，就可以下手買，但如果只有8%就不要看，因為大陸的土地全屬國有，你買的只是地面上的使用權，而非土地的永久擁有權，8%的報酬率在台灣還可以，但在大陸卻不合算。」對於今年有意在台灣買房的購屋者，顏炳立建議，「政策決定市場、市場決定價格」，儘管原則上，任何時間、任何地點都可以去買房子，但對不合理的價格就不要去碰。購屋者應謹記以下要點：「價格不對不買，時機不對不買、環境不對不買」，就算有錢也不要買。

「今年我看不到有特殊的個案或特殊事件可以買房子，因此今年買房原則上應該要『戒急用忍』。」顏炳立說：「但如果你想要的環境和你希望的價格出現時，那就 買吧，不要等。」他強調，環境好壞決定房產價格，像有些業者賣預售屋只是在喊一個夢，但是很多年輕人往往會因為「擁有這個夢的憧憬」常會勝於對房價的合理 判斷，因此付出高昂代價，所以今年購房需要更謹慎。 新聞來源：鉅亨網

美麗更勝女人 高師大的校花是男的！

誰說只有美女才能當校花？高雄師範大學上個月在網路上舉辦校花校草選拔賽，結果跌破眾人眼鏡，「后冠」居然由一位綽號「LV BOY」的英文系男生獲得，當然立刻在校園引起震撼，不過見過他的人都說，真的長得很美，獲獎是實至名歸！

慵懶的趴在床邊，一張鵝蛋臉，大大的眼睛，妖媚的神情，他就是高雄師範大學最新出爐的「校花」，又名「LV BOY」，聽名字就知道是個男的，但卻在百花爭艷當中，獨樹一格。

記者走訪高師大，一位女學生說：「真的，他本人非常美，比女生還女生。」另一位女學生說：「選美(性別)不需分那麼清楚吧。」 超愛LV名牌，會跳舞，愛打扮是得獎原因，不管是男是女全都以抵擋，不過頂頂「校花」頭銜卻被男生給攻陷，立刻在網路上掀起攻防戰，反對派抨擊，根本是個 假女人，別讓人看笑話，不過也有支持者說，生物有雄有雌別太在意。一位男學生受訪時表示：「有一點玩笑性質的比賽，好玩就好。」也許是這股激起的口水戰， 讓LV BOY衝到最高票，而校方最後尊重多數意見，讓LV BOY奪冠，反正好玩就好。 新聞來源：東森新聞報

台灣在凋零 關廠悲歌 工廠家數遽減

記者陳秀蘭／台北報導【2005/11/07 經濟日報】

人去樓空 近年來國內景氣差、產業外移嚴重，國內工廠家數逐年減少，顯示關廠情勢相當嚴重。 （本報系資料照片）

經濟部工業統計調查小組進行93年度工廠校正，官員透露，初步發現，工廠家數逐年減少，93年校正後可能只有7萬多家，相較93年或92年登記有案的9萬家，少了近2萬家，顯示國內關廠情勢相當嚴重。

這項調查原則上每年進行一次，校正結果將在本月底、下月初出爐。

調查也發現，今年前八月工廠新登記家數為2,836家，比去年同期減少9.88%，包括食品、紡織、成衣、皮革製品、化學材料、電子零組件、金屬機械、電力機械器材及設備製造修等產業的新設工廠都減少。

經濟部工業統計調查小組每年都針對已辦理登記的工廠進行校正。目的是在查對工廠基本登記資料及瞭解廠商的實際營運狀況，包括停工、歇業、遷址等，以掌握工廠實際營運。

經濟部指出，這幾年國內景氣差、產業外移嚴重，國內工廠家數逐年減少，92年登記在案的工廠有9萬8,865家，但校正實際調查結果，只有7萬6,642 家。發出校正調查卻無法校正的原因，除了已註銷工廠登記、歇業或遷址的工廠外，並有高達三分之一原因不明，聯絡不到調查人；至於完成校正的工廠，其中有 649家雖然未遷址、未歇業，但工廠僅剩下設備。

年底前將完成調查的93年工廠校正資料，目前雖然還在整理中，但國內製造業景氣未見好轉，新設登記工廠家數衰退嚴重，官員說，能維持7萬多家的水準就算不錯了。

經濟部統計處官員指出，國內工廠家數在高峰時曾近10萬家，以民國89年為例，工廠登記高達9.8萬家，校正後有8.2萬家。91年校正後的工廠家數跌破 8萬家，剩下7.4萬家，92年略回升至7.6萬家。官員分析，傳統產業不振，製造業式微，關廠的關廠、外移的外移，國內工廠家數減少之勢很難挽回。

工業局統計工廠新登記家數資料也顯示，累計今年前八月新登記工廠家數為2,836家，較去年同期衰退9.88%。新登記的24行業類別中，僅精密儀 器、運輸工具、金屬基本工業、塑膠製造業及橡膠工業等五個行業的新設工廠增加，其餘都衰退。此外，電子零組件業新設工廠減少12.82%，幅度也不小。

擅自變更屋內格局 小心觸法

■ 記者李盛雯／台北報導【2005/11/03 經濟日報】

在銀行上班的Peter家中只有夫妻倆人，搬到汐止大同路電梯華樓第十層樓自有住宅將近一年，當初買的是預售屋，等到蓋好住進後，才發現和當初規劃所需的空間不盡符合，主臥房擺設家具後幾乎沒有迴旋空間，於是動了改裝念頭，想把建商原規劃成三房的其中兩個房間分隔牆打通。

Peter以為自己找熟識的裝潢師傅就可以自行變更格局，後來才知道必須委任開業建築師辦理申請室內裝修執照，否則觸犯了建築法，會被主管機關開罰。

台北縣政府工務局表示，依照建築法相關法令規定，六層樓以上的集合住宅因為逃生動線較為複雜，公共安全的危險度較高，因此被歸類為「供公眾使用」建築物的範圍之一。

住戶如果要變更原有的室內格局，包括分間牆及天花板，不管是敲除或是增加，都必須委託開業建築師針對建築物使用材料加以檢討、申請室內裝修執照並簽證負責，以確保整棟大樓的公共安全。

一般民眾可能不知道，就算是住在一樓的屋主擅自敲除樓板做為樓梯通往地下室，一樣違反建築法的規定，可以處6萬元至30萬元不等的罰鍰，直到改善完成或是補辦手續為止。

太平洋房屋行銷部協理吳癸森指出，居於安全考量，工程驗收完才增建的夾層屋最好不要買，因為柱子變短，將分配到比原先設計還要增加的外應力，雖然正常情況下不會倒塌毀壞，但是萬一發生大地震，除非當初結構設計時就是規劃成夾層屋，否則最先破壞的很有可能就是後來增建的夾層。

吳癸森提醒，台灣位處地震帶，選購房屋要注意防震問題，慎選結構安全的建築物，不要隨意變更房屋原有格局，如果真的要裝修，必須委請專業結構技師補強房子的小瑕疵和裂縫，才能避免傷害。

搶國際級教授 台、清、交猛砸銀子

台灣大學是國內培育高等人才的重鎮，多少學子費盡苦心，就是要擠進這所高等學府；台大也將重金聘請國際級學術大師加入陣容。 聯合報系資料照片

【記者林麗雪／報導】 【2005/11/02 民生報】

台 灣明年可望出現年薪超過700萬元的「特聘教授」，台大等多所大學近來展 開重金搶奪國際級大師之戰。交大校長張俊彥昨天保證明年會聘到二名諾貝爾獎級專任教授，五年後，增至10人，年薪至少700萬元；台大校長李嗣涔宣布，爭 取國內外卓越師資經費超過七億元，包括10名諾貝爾獎級或國內外院士級的特聘研究講座；中央大學校長劉金生強調，最近新聘二名中研院院士擔任講座教授；陽 明大學校長劉妍華也開出年薪600萬元，搶諾貝爾級教授。

任期即將結束的張俊彥近來馬不停蹄四處訪才，昨天他出席教育部邁向頂尖大學計畫執行方案說明會，針對有人進一步探詢聘任的大師細節，交大研發長林一平在一旁中斷話題，直說: 「極機密!不可說。」

張 俊彥說，世界級學術大師搶奪戰，不只是台灣、大陸、新加坡及香港等爭奪的 厲害，歐美一流大學誰不想留住人才，交大將以優秀的研究團隊及實驗室，吸收人才，而如果走漏風聲，可能變卦，合約未定，什麼都要保密，世界級特聘教授有可 觀刊載在SCINCE、NATURE等研究報告，對交大學術水準提升助益相當大。

其實從93學年度起，教育部就大幅鬆綁公立大學校院人事、會計制度，推動教師待遇彈性化，讓大學可以進用「特聘教授」，薪資沒有上限。但因各校要自籌經費，請得起的學校，少之又少。

不過，中央大學校長劉全生坦言，五年五百億預算對大學爭才，有如及時雨，幫助頗大，因為沒錢就請不起頂尖人才。

交 大昨天在教育部公開表示，將以年薪700萬元以上，聘請諾貝爾獎、京都 獎、日本獎、芬蘭獎及Pritzker等國際級大師，明年這等級大師將有二名到交大任教；另外，國內外知名國家院士、教育部國家講座獲獎人及日本天皇獎、 C&C、Jack Morton、JJ E-bers、Turing等國際著名獎項得獎人到交大開講座，每年也可以拿300萬至500萬元。

台大校長李嗣涔規劃未來卓越師資方案，將聘請諾貝爾級及國內外院士的「特聘研究講座教授」10名、特聘講座教授40名，並擴大設立講座教授與研究傑出教授各200名、教學傑出獎35名、優良獎180名，這些人會獲得比較高薪資，第一級薪資不輸交大等校。

陽明大學也開出高薪延聘國際級大師計畫，主任祕書高毓儒說，陽明大學校務會議已經通過，學校「特聘講座」可以用部訂最高薪資五倍聘請國際一流大學，特聘講座帶領的研究團隊，也可以用部訂最高薪資兩倍聘用，最高約達600萬元。

前 台大校長陳維昭曾多次談起人才搶奪戰時感慨地說，別人出的價碼比台大多好 幾倍，不要說美國知名大學諾貝爾級大師教授年薪最高能達50萬美金、教授平均薪資約12萬美金，連大陸北大、清華、復旦等重點大學，每年也能以20萬以上 美元重金搶人，台大很多好教授都是對學校有感情，願意屈就低薪。

事實上，大陸北京大學、清華大學聘任大師，起步已早台灣的大學數年，例如，清華大學自2001年起，啟動百名人才引進計畫，除了諾貝爾級大師短期講座外，先後聘請美國工程院院士何毓琦、黃熙濤等著名學者，還邀請楊振寧等諾貝爾大師級人物進駐清華園。

北大則建立國際知名大學建立研究中心和實驗室，近年來邀請十多位諾貝爾獎主擔任講座，國際名校如劍橋大學、耶魯大學、哈佛大學、牛津大學等大學校長，先後訪問北大。

交大700萬年薪 聘諾貝爾得主來教書

記者孫蓉華／台北報導【2005/11/02 聯合報】

獲得教育部邁向頂尖大學計畫5到10億元補助的國立清華、交通、陽明與中央大學昨天直言，這是「救命錢」，交大將以年薪700萬元聘請諾貝爾獎得主到學校任教，陽明也開出約600萬年薪請名師。

教育部5年500億元邁向頂尖大學計畫，昨天輪由清華、交通、中央及陽明大學說明如何運用經費。清大副校長陳文華說，將打破系所編制、延聘一流人才提升教 授學術水準，加強奈米科技、生命科學研究、資訊電子研究、能源與環境科技等，並在5年內達到亞洲一流大學水準，10年內進入世界百大排名。

交大校長張俊彥說，交大在電子、通訊、資訊、控制、光電等已居世界領先地位，教授平均每年發表的SCI論文數是全國第一。美國柏克萊大學有學生3萬人，學校經費每年有450億元，台灣是100億元由12所學校分，光付教授的薪水就不夠。

但張俊彥強調，學校將以榮譽酬金制度吸引優秀教授，像諾貝爾獎等得獎人要支給年薪700萬元以上，國內外知名的國家院士、教育部國家講座獲獎人等每年支給 300至500萬元等。學校還將建立跨領域基礎科學卓越研究中心，預定 2010 年與光電領域都成為亞太頂尖研究重鎮，在世界大學研究績效排名百名內。

中央大學校長劉全生說，期望5年內進入世界200名、10年進入百大，加強現有的地球系統科學與環境科技中心、電漿科技與複雜系統中心、應用資訊與創新內 容研究、太空科技與天文、光學與光電科技等的研發，要以1.2億元在5年內增聘100位教授，其中至少有10位為講座級大師。

陽明大學副校長徐明達說，以學校現有資源，要達到世界一流大學水準不可能。陽明能在腦科學及基因體研究具有國際競爭力，是靠師生的認真。學校計畫在5年內進入世界排名200名，也將高薪延聘國際級大師，學校特聘講座要以年薪約600萬元聘請國際一流大學教授任教。