聯國報告：台灣外資回升 外流資金卻創新高

2005-09-30 08:14／中央社記者呂志翔日內瓦二十九日專電

根據最新聯合國報告，歷經前年谷底之後，去年進入台灣的海外直接投資（FDI）回升至十八億九千萬美元，但流出的FDI創下七十一億四千萬美元的紀錄。

「聯合國貿易暨發展會議（UNCTAD）」今天公布「2005年世界投資報告」，去年進入台灣的FDI從前年的四億五千萬美元，回升到十八億九千萬美元，但在亞洲四小龍中墊後，全亞洲地區排名第八。

中國去年吸收了高達六百億美元的外資，居全世界第三，亞洲第一，四小龍中的香港、新加坡與韓國為亞洲第二、三、四名，金額分別為三百四十億、一百六十億及七十六億美元，印度、馬來西亞及土耳其緊接在後。

在FDI流出方面，台灣去年創下了七十一億美元的紀錄，不但比前年的五十六億八千萬美元顯著增加，也超過了2000年的六十七億美元。

台灣的FDI外流在亞洲排名第三，次於香港、新加坡，韓國排名第四，中國第七。

根據UNCTAD的調查，台灣的引進FDI「表現指數」在一百四十個國家中名列第一百二十五，前年為一百一十七，但「潛在指數」則名列第二十一。因此，UNCTAD報告將台灣定位為「高潛在中的低度表現」經濟體。

至2004年，台灣累積的FDI為三百九十億美元，流出資金則高達九百一十二億美元，而香港的累積FDI為四千五百六十八億美元，中國有兩千四百五十四億美元。如與1990年的二百零六億美元FDI比較，中國在十四年內吸收了兩千兩百五十億美元外資。

分析近年來台灣吸引外資表現，以2000年的四十九億兩千萬美元最高，2001年為四十一億美元，2002年滑落為十四億四千萬美元，到了2003年更只有四億五千三百萬美元，引起國內各界關切，去年則回升到十八億九千八百萬美元。

但根據UNCTAD的「實際表現低於潛在實力」的分析，台灣吸引外資的條件及環境仍被看好，關鍵在如何有效將這些潛力轉化為實質優勢。

至於資金外流增加，專家指出，從台灣內部的充沛資金、低利率、以及商業國際化等因素來看，這是「很健康」的現象。

UNCTAD指出，去年全球FDI流量達六千四百八十億美元，比2003年增加2%，流入開發中國家的FDI激增40%，達兩千三百三十三億美元，而亞太地區又吸引了一千四百八十億美元，比前年成長四百六十億美元。

全球十大外資進入國為美國、英國、中國、盧森堡、澳洲、比利時、香港、法國、西班牙及巴西。十大資金輸出國為美國、英國、盧森堡、西班牙、法國、加拿大、香港、日本、比利時及瑞士。

展望未來的全球FDI流動趨勢，UNCTAD表示，多數跨國公司、專家及促進投資機構都相信成長趨勢將會持續，認為會減少的不到百分之五。 新聞來源：中央社

《經濟學人》:美高等教育成功的秘訣

英國《經濟學人》雜誌（Economist)在最近刊登的一篇文章中，剖析了美國高等教育為何如此成功的因素。

根據一項調查，美國高等教 育在全球仍處於領先地位。全球大學排行榜的前20名就有17間美國大學，包括位居榜首的哈佛大學。目前世界上70%的諾貝爾得獎者在美國大學任職。據估 計，美國大學研究員發表的科學和工程類文章佔了全球總數的30%，而在最常被援引的文章中更占44%。除此，美國擁有世界上最多的大學生比例。

據《經濟學人》稱，美國高等教育如此成功的原因除了富有的政府對教育的大量投資外，主要原因在於其教育體制的與眾不同，最重要的有以下三個原則，都是其它國家可以效仿的。

第 一個原則是，聯邦政府給予其高等教育很大的自由程度。美國沒有指導其大學的中央歸劃，它不把大學講師當作工務員看待。美國大學的贊助，可以來自各個階層， 從州政府、宗教團體、慈善家到自費的學生。尤其是慷慨的慈善資助者如爾志拉-可而奈(Ezra Cornell), 約翰-霍金斯(John Hopkins). 約翰-洛克費勒 (John D. Rockefeller) 更對美國高等教育的發展起了舉足輕重的影響。

單在2004年，美國私人資助者的捐款就高達244 億美元。聯邦政府的角色，除了在於提供巨額資助，還有設定促進高等教育發展的法案，如1862年的《莫雷爾土地贈送法案》和1946年的《退役軍人法案》都讓教育界受益不淺。

第二個原則是允許公平競爭。美國大學之間的競爭十分激烈，競爭目標從學生、教授到籃球球星，還有教授之間競爭研究經費，學生之間競爭獎學金等，這些都確保了知名大學不能自滿。

最 後一個主要原則是看重教育的實用性。羅素 (Bertrand Russell) 曾對他在維史康星大學所遇到的事表示驚歎：「村裡農夫的蘿蔔出現問題，他們就派一個教授去研究」。美國大學一向都不認為大學僅僅是象牙塔，而應該同時實用 並帶來紅利。這個"注重紅利"的特徵，讓美國大學開創了學術與工業間的聯繫。美國大學每年賺入的專利權使用費就高達10億美元，還有超過170 間大學都擁有自己的風險基金。

美2007年移民簽證樂透即將接受登記

（中央社記者劉坤原華盛頓二十日專電）美國國務院今天宣佈，二○○七年「多元簽證樂透」（DiversityVisa Lottery）從十月五日起接受網路登記，為期兩個月。國務院將擇期進行電腦抽籤，被抽中者將會在明年五月至七月之間接到通知。中籤者的配偶及二十一歲 以下未婚子女可以一起獲得美國移民簽證。 　　

根據國務院公佈的資料，亞洲地區有六個國家的國民不得參加今年的移民簽證抽籤活動。這六個國家是中國、印度、巴基斯坦、南韓、菲律賓和越南。國務院特別註明，台灣、香港和澳門不在中國的範疇，這三地的公民有資格參加今年的樂透抽籤。

國務院說，今年只接受網路登記，不接受通信報名。有意爭取者可在十月五日至十二月四日之間，上網登記。網址是www.dvlottery.state.gov。

國務院說，國務院完全未委託任何機構代理接受登記，網路上有許多網站喬裝代理官方辦理簽證抽籤業務，請勿受騙。

登記者必須至少高中畢業或相等學歷，或有相關工作經驗證明。登記者若被發現一人登記兩次以上，將被取消資格。登記人若未附配偶和二十一歲以下兒女的資料及照片，屬於登記無效。即使配偶及兒女無意移民美國，也必須詳細登記他們的資料並附個人照片。家庭合照將不被接受。

完成登記者將會收到註明姓名、出生年月日、所屬國家等資料的回函，登記完全免費。未中獎者將不會收到任何通知。

中籤者及家屬必須在二○○六年十月一日至二○○七年九月三十日之間領取簽證。逾期未領取簽證者等同放棄資格。家屬未同時辦理簽證者，逾期也不能補辦。其他登記需知及相關規定可上前述網址查詢。

7/38/55 定律

對於不熟識的人的 7/38/55定律

反之,對於熟識的人卻是相反的.

你認同嗎?




「7/38/55」定律

外表吃虧就少了55%的專業，

根據西方學者的「7/38/55」定律，

旁人對你的觀感，

只有7%取決於你的談吐內容，

卻有高達55%是決定於你看來夠不夠份量和專業，

可見外表是讓內在與外界溝通的橋樑。

有位主管朋友告訴我，

他同事的故事：

這位王姓女同事其實工作能力很強，

與同事相處也都很融洽，

唯一美中不足的一點是：

她的外表實在有點邋遢。

不喜歡化妝，

也似乎對自己的不修邊幅毫不在意。

她常常搞不懂為什麼自己工作認真努力，

升遷卻都輪不到她？

這為主管說：其實旁觀者都看得出來，

這是因為她的外表實在很吃虧，

而不是工作能力的問題，

可是誰又能開口告訴她呢？

每每遇上重要的case欲讓她接洽，

卻總會擔心客戶以貌取人，

認為這是一家不注意形象，

不專業不敬業的公司，

畢竟公司輸不起自身的形象。

您的外表，說出了您豐富的內在嗎？

外表有時比內在還重要，

西方學者雅伯特.馬伯藍比(AlbertMebrabian)

教授研究出的「7/38/55」定律，

證明了這個看法：

在整體表現上，

旁人對你的觀感，

只有7%取決於你真正談話的內容；

而有38%在於輔助表達這些話的方法，

也就是口氣、手勢等等；

卻有高達55%的比重決定於：

你看起來夠不夠份量、夠不夠有說服力，

一言以蔽之，也就是你的「外表」。

可見在專業形象上，

外表的重要性還比內在更勝一籌。

如果外表不細心修飾，

一個人的內在永遠只呈現了7%

一片蒙塵的玻璃怎能讓人看清風景的美麗呢？


反之，當外表妥貼得宜，

7%的內在可以延展出分的力道，

換句話說，同樣的你，可以看起來像100分，

也可以看起來只有7分，端看個人的智慧了。

所以說外表正是讓內在得以與外界溝通的橋樑，

唯有恰如其分的外表方能正確無誤地將內裡的訊息

傳遞出去；

這座無形的橋樑雖然沒有嘴巴，聲音卻很大。

往往一個人的內在很專業，

而外在卻不夠專業或者毫不在意，

都會直接地影響到別人對你能力的肯定；

因為人會直覺地感受到一個穿著邋遢、

搭配單調、對自己的體型有那些特點都不了解，

甚至穿衣都不合場合的人，

實在也很難讓人相信這是個有智慧、

對自己的專業領域能掌握、

平時對環境變化會有sense的人。

所以，聰明的你，

何不藉由適當的穿著讓你的真材實料得以彰顯，

同時也讓傑出亮麗的外表與內在獨一無二、

充滿魅力的你相互輝映，

甚至在第一眼就建立起別人對你的信賴與器重，

達到表裡如一，內外兼美的目的。

在這個講求品質、更注重包裝的時代，

「不以貌取」的觀念已經落伍了，

如果能讓外觀為你的內涵輕鬆加分，何樂而不為呢！

華府經濟專家：美元應再貶值百分之二十

（中央社記者紀錦玲華盛頓二十日專電）美國聯邦預算、貿易雙赤字嚴重，華府智庫國際經濟協會（IIE）專家克萊恩指出，美國應控制正在上揚的外債，美元應再貶值百分之二十；亞洲經濟體日本、台灣、香港、馬來西亞、新加坡等地的貨幣應再適度升值，特別是中國應該減少匯率干預。

國際經濟協會全球發展中心資深研究員克萊恩（William Cline）十九日發表新書「美國成為債務國」（The United States as a Debtor Nation），並舉行一場研討會，探討美國經濟狀況。

克萊恩指出，如果美國財政赤字再不調整，未來二０一０年時，美國經常帳赤字可能高達一兆二千億美元，占國內生產毛額（ＧＤＰ）的百分之七點五，淨外債將高達八兆美元，占ＧＤＰ的百分之五十。

他說，美元應再貶值百分之二十，並且減少財政赤字，才能降低國際經常帳赤字，維持不超過ＧＤＰ的百分之三水準。

克萊恩表示，相對於美元貶值，目前只有歐元升值到合理價位，日幣升的不夠，亞洲國家貨幣都應再調整，以今年一月到五月間平均價位為基礎，再升值百分之二。

他認為，亞洲國家中央銀行應減少匯率干預，特別是中國，也包括日本、台灣、香港、新加坡、馬來西亞等。

他說，人民幣低估，前陣子僅微幅調整百分之二上下，升的太少。他建議，亞洲等國家如果不能適當反映幣值，美國應循世界貿易組織（ＷＴＯ）、國際貨幣基金會等管道解決。

擁有三棟以上房屋 全面查稅

【聯合新聞網 記者陳美珍／台北報導】

全國五區國稅局即將展開今年度全國非自用住宅房屋的查稅行動，擁有三棟以上房屋，或坐落在繁華路段的房屋，將被列為「必查對象」。但基於提高選查效益，與有效運用查稅人力，持有房屋未滿半年或房屋持分現值未達30萬元者，將享有免查待遇。

全 國五區國稅局每年都會針對非自住房屋進行查稅，房屋所有權人若未誠實申報租賃所得或房屋用途，將會遭到處罰。國稅局此次進行非自住房屋查稅行動，亦將把房 屋資料與租賃所得資料進行比對、勾稽，以切實掌握房屋所有權人的申報情形。據指出，國稅局將就掌握到包括扣繳、公證與營業等租賃所得資料，並依據以下條 件，剔除房屋持分現值超過稽徵機關提報財政部財稅資料中心自行訂定免查標準者（即房屋持分現值未達30萬元者）後，列為選查案件:

一、依據往年查核紀錄，回報核有租金者。

二、依據往年查核紀錄，回報屬「優先列查別」包括營業用或套房，或非親屬借用者。

三、非純住家或一戶純住家房屋三棟以上。所謂「一戶純住家」是以前一年度綜所稅結算申報稅(新聞、網站)籍的本人、配偶及直系卑親屬為單位計算純住家棟數。若未申報綜所稅，則以個人計算純住家棟數。

除了房屋持有現值未達30萬者，將不被列入查稅房屋之外，包括房屋新所有權人當年度持有期間未滿六個月，以及稅捐機關僅掌握一筆營業租賃所得資料，且查無扣繳或公證資料，及屬獨資營利事業，而其負責人為房屋所有人本人或配偶者，均不列入調查。

國 稅局調查非自住房屋的同時，各國稅局稽徵所還將參酌查核人力，並視轄內地區特性、繁華情形實地訪查。訪查結果將被列管，做為下年度查核時參考。以高雄市國 稅局為例，被列為實地訪查案件者包括: 房屋坐落地點屬繁華地段者; 房屋使用面積臨街路房屋的一樓20坪以上、其餘二樓以上房屋坪數逾50坪者; 房屋評定現值在50萬元以上者。

大眾9月關生產線 筆記型電腦西進 Made in Taiwan不再

【東森新聞報 記者黃鈴翔、許舒銘／台北報導】

台灣的筆記型電腦(新聞、網站、商品)全世界佔有率第一名，是台灣經濟奇蹟之一，不過，在大陸人力和土地成本低廉的吸引下，陸續西進，最後一條筆記型電腦生產線，在大眾電腦9月關閉後就全部登陸了，未來筆記型電腦上恐怕全會換上「Made in China」了。

大眾電腦大紅色的商標屹立在內湖科學園區裡，深耕台灣的理念更烙印在總部大廳內。

期許自己深耕台灣的電子大廠，卻傳出筆記型電腦的生產線要全面撤離台灣。

大眾電腦的大動作，正式宣告台灣筆記型電腦的代工生產線全面撤台，因為，從廣達、英葉達，到仁寶、華碩(新聞、網站、商品)，一家家筆記型電腦的代工廠陸續移往大陸，大眾電腦是撐到最後的一家，如今連大眾都失守。

而各大廠幾波關廠下來，影響的作業員，至少超過上萬人。

面對公司無奈的決定，大眾員工證實這項消息，至於未來要如何討生活，他們嘴上雖說「調派其他部門」，不過心裡還是七上八下，畢竟公司虧損是不爭的事實，工作能不能確定，還是未知數。

好運的可以換個工作繼續作，但不幸失業的作業員則要另謀出路。

不只員工的生計出問題，在代工廠吹下熄燈號後，也讓號稱台灣代工的筆記型電腦，未來都不是台灣製造，「Made in Taiwan」的標籤，以後在筆記型電腦上恐怕再也看不到。

全美最富最窮城市公佈

美國國家統計局根據2004年度美國公衆調查資料作出了美國最富和最窮的州,郡,市的排名。
10個最富裕的城市中，7個在密西西比河西側，而10個最窮的城市位於密西西比河流域或以東。

最富裕的人口25萬以上城市 ：

1 San Jose CA 家庭縂收入：$71,765
2 Anchorage AK 家庭縂收入： $61,565
3 San Francisco CA 家庭縂收入： $60,031
4 Virginia Beach VA 家庭縂收入： $55,781
5 San Diego CA 家庭縂收入： $51,382
6 Anaheim CA 家庭縂收入：$49,622
7 Raleigh NC 家庭縂收入：$47,878
8 Seattle WA 家庭縂收入：$46,650
9 Washington DC 家庭縂收入：$46,574
10 Honolulu HI 家庭縂收入：$46,500
11 Oakland CA 家庭縂收入： $46,190
12 Charlotte NC 家庭縂收入： $46,082
13 Boston MA 家庭縂收入：$45,892
I4 Arlington TX 家庭縂收入： $45,712
15 Austin TX 家庭縂收入：$45,508
16 Colorado Springs CO 家庭縂收入： $45,388
17 Riverside CA 家庭縂收入： $44,866
18 Las Vegas NV 家庭縂收入： $44,737
19 Aurora CO 家庭縂收入：$44,480
20 Minneapolis MN 家庭縂收入： $44,116

最窮的人口25萬以上城市 :

1 Miami FL 家庭縂收入： $24,031
2 Newark NJ 家庭縂收入： $26,309
3 Cleveland OH 家庭縂收入： $27,871
4 Detroit MI 家庭縂收入：$27,871
5 Buffalo NY 家庭縂收入： $28,544
6 St. Louis MO 家庭縂收入：$30,389
7 Philadelphia PA 家庭縂收入： $30,631
8 Milwaukee WI 家庭縂收入： 家庭縂收入：$31,231
9 New Orleans LA 家庭縂收入：$31,369
10 El Paso TX 家庭縂收入： $31,764
11 Tucson AZ 家庭縂收入：$31,901
12 Pittsburgh PA 家庭縂收入： $31,910
13 Cincinnati OH 家庭縂收入：$31,960
14 Memphis TN 家庭縂收入：$32,399
15 Baltimore MD 家庭縂收入： $34,055
16 Toledo OH 家庭縂收入： $35,239
17 Tulsa OK 家庭縂收入： $36,255
18 Oklahoma City OK 家庭縂收入：$36,347
19 San Antonio TX 家庭縂收入： $36,598
20 Stockton CA 家庭縂收入： $37,322

美國最富有城市排行榜

美國最富有城市排行榜第10位的是夏威夷的檀香山 (Honolulu)，收入中間值為4萬6千5百美元。 (Getty Images) 美財富西部集於城市東部在郊區?
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(美國之音記者：斯洋2005年9月4日華盛頓報導)根據美國人口普查局的報告，美國10個最富有的城市中，來自西部加利福尼亞州的有4 個，8個位於密西西比河以西。在10個最貧困的城市中，有9個位於東部地區。這是否意味著美國西部越來越富有，而東部正在走向衰落？
根據人口普查局《2004年美國收入、貧困、健康保險範圍》，以及《2004年美國社區收入、盈利以及貧困數據調查》兩份報告，2004年美國家庭經濟收入的中間值為4萬4千6百48美元，而加州家庭經濟收入中間值為5萬1千1百85美元。

經濟收入中間值是按收入高低把有收入的人口或家庭分為兩半，一半在經濟收入中間值以上，一半在經濟收入中間值以下。

*最富有城市加州占4個*

加州的聖荷塞 (San Jose) 家庭經濟收入中間值位居人口超過25萬的美國城市的榜首，為7萬7千1百65美元。加州舊金山市(San Francisco)位於第3位，為6萬零31美元。另外，聖荷塞和舊金山的貧困人口比率分別為11%和10%，是全美貧困人口比率最低的10個城市之一。

位於最富有城市排行榜第2位的是阿拉斯加州的安克雷奇( Anchorage)。第4位的是維吉尼亞州的維吉尼亞海灘(Virginia Beach)。加州的聖迭哥 (San Diego)和阿納海姆( Anaheim) 分別位於第5和第6。北卡羅萊那的首府羅利(Raleigh)名列第7。華盛頓州的西雅圖(Seattle)位於第8，而首都華盛頓 (Washington DC)則位於第9，收入中間值為 4萬6千5百74美元。排在第10位的是夏威夷的檀香山 (Honolulu)，收入中間值為4萬6千5百美元。

*最貧困城市東部十中佔九*

調查同時發現，人口超過25萬、收入最低的10個城市中有9個在東部地區。最貧困的城市為佛羅里達州的邁阿密(Miami)，收入中間值為2萬4千零31美元。新澤西州的紐瓦克 (Newark)是第二貧困的城市，收入中間值2萬6千3百零9美元。位於3到10位的分別是克里夫蘭(Cleveland)、底特律 (Detroit)、水牛城 (Buffalo)、聖路易斯( St. Louis) 、費城 (Philadelphia)、威斯康星州的密爾沃基(Milwaukee) 以及路易斯安那州的新奧爾良(New Orleans)和德克薩斯州的埃爾帕索(El Paso)。埃爾帕索的收入中間值為3萬1千7百64美元。

美國最貧困的城市為佛羅里達州的邁阿密(Miami)，收入中間值為2萬4千零31美元。(AFP/Getty Images)

*最富有縣9個來自東部*

不過，美國有線電視新聞網(CNN)指出，這並不表示美國西部越來越富有，東部正在走向衰落和貧困，因為全美最富有的10個縣中，有9個來自東部地區。

在人口超過25萬的最富有的縣當中，首都華盛頓附近的維吉尼亞州的費爾法克斯縣 (Fairfax)名列第1，收入中間值為8萬3千9百75美元。位於第2和第3位的分別是新澤西州的索默塞縣 (Somerset)和莫里斯縣(Morris)。首都華盛頓附近馬里蘭州的蒙哥馬利縣(Montgomery)位於第4位。

馬里蘭州的霍華德縣(Howard)、紐約長島的拿騷縣(Nassau)、維吉尼亞州的威廉王子縣( Prince William)、新澤西州的蒙茅斯縣(Monmouth)、紐約州的羅克蘭縣( Rockland)以及加州的聖塔克萊拉 (Santa Clara)分屬於第5到第10位，收入中位數從8萬2千零65美元到7萬4千5百零9美元不等。

全美最貧困的10個縣中，有3個在德克薩斯州，其中伊達爾戈縣(Hidalgo) 和卡梅倫縣(Cameron)分屬第1和第2位， 收入中位數僅為2萬4千7百78美元和2萬6千2百90美元。

*人口普查局明年將詳盡調查*

美國有線電視新聞網說，從數據上看，好像美國西部的財富更傾向於向城市集中，而東部的精英則聚集在郊區。但是，由於這次調查範圍只限於人口超過25萬的城市和縣，所以，這樣的結論不是很全面。

明年，美國將對人口超過6萬5千人的所有縣、市做出調查。屆時，數據將會更準確。

風力發電

（中央社記者劉坤原華盛頓21日專電）世界觀察協會（World Watch Institute）公佈的一項最新研究報告顯示，由於國際油價飆漲，風力發電再度受到各國重視。2004年全球風力發電量已達 四萬七千七百六十百萬瓦特(47,760MW 約為 26,533部 1.8MW 的風車) ，為2001年的二倍，足供二千萬個家庭使用。

報告指出，目前全球有六十五個國家有風力發電，其中歐盟的風力發電量佔全球的百分之七十二。去年歐盟總風力發電量達三萬四千二百百萬瓦特(34,200 MW)。

德國是全球最大風力發電國家，發電量達一萬六千六百二十百萬瓦特(16,620MW)，佔全國電力生產的百分之六點六，比2001年成長百分之三。僅2004年一年，德國風力發電量就比前一年增加二千百萬瓦特，成長率達百分之七點二。

西班牙是全球第二大風力發電國家，去年總產量達八千二百六十百萬瓦特(8,260MW)，佔全國電力生產的百分之六。西班牙政府已計劃在2011年之前，將風力發電量擴大到一萬三千至二萬百萬瓦特。

美國是全球第三大風力發電國家，去年總產量為六千七百四十百萬瓦特(6,740MW)。美國國會最近通過能源法案，並經布希總統簽署生效。這項能源法案以減稅及津貼等方式，鼓勵開發替代能源，預料風力發電量將大幅提高。

亞洲最大風力發電國是印度，去年風力發電量達三千百萬瓦特(3,000MW)，佔全國總發電量的百分之三。

風 力發電在中國也開始受到重視，去年的風力發電量比前年成長百分之三十五，達七百七十百萬瓦特。中國政府已計劃在未來十年，將風力發電量擴增五倍，從目前不 到八百百萬瓦特，提高到四千百萬瓦特(4,000MW 約為2,222 部 1.8MW的風車)。( 1.8MW 為台電大潭發電廠一台風車的發電能力)

漲幅全球倒數第一 台灣房價深具「漲」相

台灣房市受制於兩岸關係的停滯不前，竟在全球主要地區的房價指數漲幅倒數第一，而外資所以對台灣房市頗為樂觀，主要看到兩岸關係最壞的情形已過去，加上台灣利率偏低，房租回報率達到5%左右；另外，台灣房價壓抑多年，相較於香港、上海等房價翻一、二番的兩岸三地代表地區，台灣房價深具上漲潛力。

根據S&P Citigroup Global Property Index統計2000~2005年，全球主要地區的房產股股價漲跌幅，西班牙、瑞典上漲達400%、法國265%、美國182%、英國155%、中國大陸90%、日本70%。唯有台灣是負成長30%，居倒數第一名。

然而，向來很會研判投資標的物價格低點的外資，近一年來，在台北房地產投資動作加速進行。例如美商保德信人壽花25億元買下北市南京東路整棟全新的辦公大樓，美林不動產投資部門也斥資約18億元，買了兩棟內湖廠辦大樓。

最受矚目的是，多年來，向來只租不買的美國AIG集團旗下南山人壽投下15億元，買了惠普大樓及中和威力廣場，南山人壽總經理陳潤霖，不久前還公開強調，南山人壽將大手筆投資台灣房市，只要有投資價值，投資金額沒有上限。

竹市進逼 北市最富裕地位受威脅

【聯合新聞網 記者徐碧華／台北報導】 台北市家庭可支配所得向來居各縣市之首，不過近年來新竹異軍突起，北市「最富裕」地位遭到威脅，根據主計處調查，新竹市去年家庭可支配所得高達一百二十一萬七千多元，輸給台北市不到一萬元；而四年下來，家庭可支配所得衰退最多的，是台中市、嘉義市。

新竹市家庭可支配所得增加的速度比台北市快，近四年來，台北市增加不到一萬元，但新竹市增加了十一萬多元。假設所得趨勢不變，新竹市在一兩年內就會躍居全台灣最有錢的縣、市。

主計處所做的家庭收支調查各縣市資料出爐，家庭可支配所得只有台北市和新竹市超過百萬元；超過九十萬元的四個縣市，包括桃園縣、新竹縣、台北縣和高雄市。去年台灣地區平均每戶家庭可支配所得是八十九萬一千多元，換句話說，其他縣市都在平均水準之下。

台灣地區比較富有的縣市集中在北部地區，較貧窮的縣市還是在南部和東部，嘉義縣、市和台東縣都在七十萬元以下，是最低的三個縣市。

離島呢？澎湖這幾年翻身了，不再吊車尾。去年澎湖家庭可支配所得達七十二萬元，和高縣相當。四年前（民國九十年）澎湖居全台之末，家庭可支配所得不到六十萬元，四年後平均每一個家庭增加了十二萬五千元，成長幅度達百分之二十，所得增加速度全台最快。

除了澎湖縣，和四年前相比，可支配所得增幅超過一成的有高雄縣、彰化縣、基隆市和台南市。

並不是所有的縣市都往前跑，也有縣市去年的家庭可支配所得比四年前還低，包括高雄市、雲林縣、花蓮縣、苗栗縣、嘉義市和台中市。嘉義市和台中市往後退得最多，嘉義市減少九萬多元，台中市減少十七萬多元。

原物料行情的報導

商業周刊關於能源,原物料行情的報導
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東歐市場長期將受惠於原物料市場表現
資源熱／原物料多頭行情　吉姆•羅傑斯：至少將持續15年

【東森新聞報 文／商業周刊】
七年前，亞洲金融風暴，俄羅斯、印尼大舉拋售原物料。五年前，全球原物料價格跌落谷底， 華爾街看衰後市，美林證券裁撤相關部門。

當時，吉姆•羅傑斯（Jim Rogers）即使被視為瘋子， 仍獨排眾議喊出：「原物料大多頭行情來了，油價會漲到每桶一百美元。」

今年三月，高盛證券發表報告：油價會漲到一○五美元。七月初，油價攀升到每桶六十美元，價格波動令人心驚。

羅傑斯卻說，原物料的長期報酬不輸股票，風險也不會比較高， 華頓商學院教授高登發表論文支持他的論點。

這位全球原物料教父，他最新預言： 「這波原物料多頭行情至少將持續十五年。」

這場資源爭奪戰的啟動點，是金磚四國的龐大消費力， 企業、國家掠取原油、鐵礦等資源的角力日趨白熱化， 原物料價格節節攀高，看回不回。

羅傑斯的新作《Hot Commodities》，深入闡述此論點， 推出後被美國《商業周刊》選為財經類最佳暢銷書。

中文版出刊前夕，《商業周刊》取得獨家披露權。

文／吉姆•羅傑斯我深信我們目前正處在長期原物料多頭市場中。

二十世紀出現過三次長期原物料多頭（一九○六至一九二三年、一九三三至一九五三年、一九六八至一九八二年），每一次平均延續十七年多。

原物料空頭市場在一九九八年結束，當時價格跌到逼近二十年來的最低紀錄。我認為，這波原物料好景從一九九九年初開始。

原物料是歷史上最重要的東西，每天有幾十億美元投資在原物料上。

如果沒有原物料期貨市場，你日常生活所需的東西，從早起的第一杯咖啡，到防風門上用的鋁，到新西裝上的羊毛，不是變得很珍貴，就是找不到，而且絕對會越來越貴。

原物料價格由供需的基本經濟原則決定，供應和庫存充足時，價格會下跌。

需求增加時，價格會上漲。

看出供需失衡，樂於投下資金的投資人，會得到很多倍的報酬。

你可能認為，埋頭在黃豆、砂糖、棉花、原油的起伏上相當「無趣」。

但是在一九六六到一九七四年間，砂糖期貨價格從一。

四美分漲到六十六美分，我跟你保證，那些抱著廉價砂糖的人看著砂糖上漲超過四十五倍，都覺得十分有趣。

今天風水又轉回到原物料上。

我怎麼能夠這麼確定未來十幾年內，原物料價格會繼續上漲？二十世紀裡，原物料多頭與空頭市場週期平均延續十七至十八年。

我告訴你為什麼。

每一種有交易的原物料都要時間尋找、生長、生產與運輸，能源產品與礦物的探勘與生產要花幾十年時間。

北海在一九六九年發現石油，北海石油到一九七七年才流到市面上，阿拉斯加北坡石油是在一九六八年發現的，花了九年時間才流到市場上。

即使是一千二百磅的公牛從母牛懷胎，到長大到可以宰殺，都要花兩年以上的時間；咖啡樹要花三到五年長大，才能結果，這就是為什麼原物料多頭市場延續這麼久的原因：東西的供應逐漸枯竭，卻沒有增加新產能，光是看出這種變化就需要時間，何況是讓產量提高到可以滿足需求的程度。

在過去原物料供應減少的這二十多年裡，需求繼續成長，亞洲蓬勃發展，西方和世界其他國家的經濟也繼續成長。

逐漸成形的中國經濟巨龍，大口吞下各種原物料。

大約在未來二十年內，中國會變成世界最大的經濟體，其他人必須思考如何從中得到最大的利益。

一九八八年，我第一次騎著機車橫貫中國，根本找不到路，必須騎機車橫越沙漠。

一九九九年我駕著車再度回到中國旅遊，卻看到橫貫全國的高速公路。

二○○四年我再度回到中國，經濟仍然以驚人的速度成長，基礎建設迅速發展，原因之一是要迎接二○○八年的奧運與二○一○年的上海世界博覽會。

中國目前已經超越日本，成為世界第二大石油消費國，僅次於美國。

根據中國國家統計局的報導，光是二○○三年，中國消耗的鋼鐵就達到二億六千萬噸，占世界鋼鐵用量的三六％，超過美國和日本的總和。

不久之前，中國還是主要的原物料出口國，現在要進口一半的銅、五分之三的鐵礦砂和三分之一的石油。

中華人民共和國現在也吸光歐洲回收廠生產的每一塊廢銅、廢鐵。

從二○○○年起，中國進口的廢金屬幾乎增加了一倍，在二○一○年前，可能再翻一番。

鄰國此時卻不能相讓，南韓和日本自產的大宗物資很少，正在與中國爭奪原料。

印度已經成為世界經濟成長第二快的國家，僅次於中國，因此對原物料的需求也在增加。

(小啟：本報獨家使用商業周刊每期最新報導。

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