Friday, September 08, 2006

高鐵 造就4,700位田僑仔

挑對地段,你也可以變成田僑仔。根據房仲業者統計,高鐵的誕生,其周邊五大站區高達1,500坪特定區土地身價扶搖直上,民國92年來已造就4,700位地主成為億萬富翁,其中新竹六家站的商業區地價成長74.3倍,高居全國高鐵站區土地行情之冠

高鐵即將在10月通車,將影響各地房地產發展演變。北區房屋不動產理財研究室調查,高鐵計畫從民國85年計畫發布前,到民國86年計畫定案後,各特定區地價皆有近五倍左右的漲幅。

北區房屋總經理彭培業說,民國88年,高鐵辦理土地區段徵收時,以竹北六家站為例,農地以每平方公尺4,500元加四成徵收,每坪約2萬元;住宅用地每平方公尺6,000元徵收,每坪約3萬元,地主可申領價款及發還抵價地兩種方式,不過大部分地主都申領發還抵價地。

民國92年,抵價土地開始釋出後,當時建商、投資客以「搶地」心態進場收購,將每坪6,000到7,000元的農地炒到20萬元,與85年最少相差11.4倍,最高相差74.3倍,地價以驚人的倍數成長,也造就近4,700位地主轉眼成為億萬大富翁。

北區房屋調查,目前五大站區地價,桃園青埔站區目前商業區地價每坪約26至32萬元,當地地主只要擁有300餘坪土地,就可成為億萬富翁,後半輩子吃穿不愁。

再以漲幅最為驚人的新竹六家為例,目前商業區的土地每坪約在48至52萬元間,住宅區土地每坪價格約在19至21萬元間,預估明年商業區有19%、住宅區有14的漲幅

但高鐵嘉義及台南車站周邊土地主要為台糖所有,該區域土地供過於求,車站特定區內空盪盪,投資買氣難以匯集。

再加上嘉義及台南兩站未來的發展定位,不若其他站區來得有議題性及明確性,相較於其他縣市缺乏競爭力,有當地人士擔心,高鐵通車後當地的人口將向南北外移,當地因高鐵土地產生的田僑仔,相較之下還是比北部少。

Wednesday, August 09, 2006

有錢是教出來的

《有錢是教出來的》/(1)教他有錢,不是給他錢()

《有錢是教出來的》,夏韻芬/著,麥田出版,200508月初版。著/夏韻芬

編按:

原則:透過淺顯易懂的文字,以「實用」、「活用」、「好用」分析理財的重要性。

帶領小讀者為自己和家庭的財務做健診。

介紹、比較時下流行的理財方法。

引用生動、活潑、具體的實例和運算方式,讓小朋友對於金錢管理有清晰、完整的的認知。

成人也可以掌握並善用理財工具,為自我的人生理財路踏出穩健、紮實的第一步。(本文摘自原書)

      

給孩子錢,就能保證孩子一輩子吃喝無虞?其實未必,倒不如掌握每一次的理財教育,讓孩子漸漸理性的運用金錢,慢慢的就可以擁有很安全而且富足的人生。

天下父母心,總是希望把自己所有的一切,包括錢跟所有的愛,都留給孩子!但是我卻要奉勸全天下的父母,寧願教他有錢,不要給他錢。

以我自己為例,我就花了很多工夫和老公建立共識,要「破產上天堂」!也就是花完這輩子我倆賺的錢,然後快樂上天堂,留給孩子的則是全部的愛跟金錢管理的教育。

大多數的人都不是生來就大富大貴,也就是全憑白手起家,一步步賺到自己的銀子、妻子、兒子、車子、房子,這樣的人生多麼令人驕傲,也讓人感到滿足。不論是經濟時代變得嚴苛,還是我們的實力有限,無法替孩子多攢一點銀子。

總之,我們所遭遇的經驗也應該讓孩子自己去體驗,這樣有一天他也同樣會感到很滿足、很驕傲,因為他也跟父母一樣,是靠自己的努力獲得那五子登科的喜悅。所以,為人父母的縱使再怎麼疼愛孩子,千萬不要剝奪他們人生的樂趣。

如果要回顧人生,我會很懷念爸爸上班、媽媽在家裡做手工的日子,那時我總想早點寫完功課,好去幫媽媽的忙。後來,媽媽為了籌措我們念私立學校的學費,只好去電子公司上夜班,而爸爸總會挑一天讓我們晚睡,然後一起到巷口接媽媽。就算到現在,我還深深懷念那種幸福的滋味。

記得跟老公結婚的時候,同學都笑我嫁入豪門,不過我總是回答說:「對,我老公的確是穿豪門內衣。」結婚初期,我們懵懵懂懂買了房子,沒想到卻套在最高點,也把生活的品質逼到最窘迫的處境,但是我總會懷念每年老公生日時,總會訂飯店帶我去大吃ㄧ頓的甜蜜;為了省一段車錢,反而多了一段散步的感情;為了買部二手車,挑遍大台北地區,後來老公還對我的挑剔功夫感到驕傲,因為正是這樣才會挑到他!其實那時的挑剔,完全是錢不夠多!即使這樣,成家的喜悅,陪我度過婚姻的所有低潮期。

有了孩子之後,辛苦更多。不過,我要說的是,苦中作樂卻可以一輩子難忘,太容易得來的財富或是幸福,反倒不夠雋永。我想,這應該也是很多販夫走卒都有的深刻體驗。

我們都希望未來孩子也有一段屬於他自己的奮鬥故事、有段精采的人生經驗,然後可以很驕傲的跟他們下一代說:「你爸爸當年我……」這種喜悅,我想我們都沒有權力剝奪。

《有錢是教出來的》/(2)教他有錢,不是給他錢()

給孩子錢,就能保證孩子一輩子吃喝無虞?其實未必,孩子會不會被騙?會不會投資失利?會不會把錢一下子敗光?都很難講,很多人擁有上億身價,結果豪賭輸光;還有人因為相信別人,或是胡亂投資,也是賠得一屁股債,這些訊息,打開電視新聞或是翻開報紙就會輕易看見。

不要留錢給孩子,最重要的意義就是「自己要能養活自己」,也就是說,現在時代不一樣,不再是養兒防老,老實說,孩子不見得要養你。或許是因為工作的時空關係,或者是小家庭夫妻不願意跟長輩同住。所以自己老了,就要安排自己的生活,千萬不要冀望孩子,免得孩子如果安排得不好,又會產生埋怨。何況,讓孩子承受極大的壓力,並非父母所願見。

所以,把要留給孩子的錢用來安排自己的老年生活,除了日常生活開銷之外,還要顧及醫療、老年看護等。讓自己快樂,又不拖累孩子,大家都開心。

至於要留給孩子的是怎樣的金錢教育?我想,生活上的惜物愛物、珍惜資源是根本,然後,便是讓孩子接受很好的教育。教育是投資孩子的未來,我常說每個國家都一樣,如果孩子沒有受教育,就找不到好工作,當然也就沒有錢,更不用說將來會有翻身的機會;不僅是這一代,這還會是惡性循環,也就是永無翻身的惡性循環。

我父母那個年代,雖然他們沒有錢,但是卻努力教育我們,傾全力把我們姊弟四人送進私立學校,當然上私立學校並不能保證什麼,但至少這是他們的用心和期待,甚至到現在,他們還是堅信教育是對孩子最重要的投資。

其次,行有餘力時,我們就要開始孩子的理財教育,包括上超市、把錢存在大豬公裡,還有每年的壓歲錢要怎樣運用,甚至讓孩子安排一次自助旅行,都是很好的教育題材。掌握每一次的理財教育,你就會發現孩子漸漸能夠理性的運用金錢,長此以往,慢慢的他就可以擁有很安全而且富足的人生。

《有錢是教出來的》/(3)零用錢該給多少?()

當孩子知道錢的妙用的時候,就要開始跟孩子談論錢,而且可以適度的給零用錢,至於要給多少,可以自己來決定。

零用錢應該給多少?我想是很多爸媽要做孩子理財規畫中,很重要的思考方向。感覺上,好像要先給他錢,才能教他們管理財富,不過,我認為,他們也可以靠自己的本事來賺錢,這個思考方向,以後會有更詳細的說明。至於,如果要給小孩錢,應該給多少?其實這個問題國內外專家大概已經討論了十幾年,總是沒有定論。還好沒有定論,我們可以自己決定。

通常,當孩子知道錢的妙用的時候,就要開始跟孩子談論錢,而且可以適度的給零用錢。我看過有的媽媽在小孩上幼稚園小班的時候,就給孩子零用錢,當然是用幫他存的方式來給予;其實孩子在小班的時候,應該已經知道錢錢的妙用,因為錢錢可以換得他喜歡的養樂多跟麥當勞,不過我覺得,大概小學一年級開始,會比較好溝通。

我常常在很多場合跟大家討論何時給孩子零用錢?要給多少的問題。有一次,我發現威士卡的台灣總裁柯如龍也有很明確的規定,他一個星期給孩子100元,是台幣,不是美金。雖然我懷疑他是美國人,應該給美金,不過他說:不能給太多。

以美國人給周薪的方式,我覺得很好,後來我跟很多媽媽一起討論,覺得一年級,一天給10元,一周(以上學5日計算)約是50元;二年級一天給20元,一周約是100元;三年級,一天給30元,一周也有150元。總之,在年級之後加一個零,這樣很好記,也很符合一般雙薪家庭給零用錢的水準;當然,這不包括吃飯錢,如果有的小孩還需要買早餐或是買晚餐,則費用要另外算。

至於國中生,那就依照現在的七年級、八年級、九年級來估算。以八年級生來說,一周就有400元的零用錢,一個月也有1600元,即使要算入吃飯的便當錢,也是綽綽有餘。我很喜歡在便利商店看到孩子在做選擇,是要買一瓶可樂,還是多吃一個關東煮,這種選擇,對他是有利的,對他的荷包管理更有直接的幫助。

當然,這樣的計算模式,我跟很多媽媽討論過,大家都覺得很可行,我們也正要開始這樣的實驗。不過,在此之前,我想很多家庭的父母還是要先思考一下,是不是準備要開始給孩子零用錢了?自己有沒有能力支付孩子的零用錢?這些都是要先考量。

之後,還要跟孩子討論金錢的責任,因為金錢管理不是只有享樂跟使用的權力,他有更多的責任,萬一孩子拿了錢,正好可以拿去打電動,或是看漫畫花光光,那就是之前的準備工作沒有做好。

我個人比較贊成孩子用做家務的方式來賺自己的零用錢,這樣他們才不會覺得錢是由天上掉下來,如果一周給個60元,錢花光了,下周還有60元進帳,這樣,父母給的零用錢就像個水龍頭一樣,沒有任何的規畫。

給零用錢之前,可以先跟孩子討論一下,如果有零用錢,你們會怎麼做?存起來是一個很好的規畫,你甚至可以要求孩子要先存一半起來,剩下來的才可以花,這樣孩子就會知道,有先存錢才可以花的關鍵。

接下來跟孩子討論,有零用錢之後,父母親要支出的,包括學費、便當錢、車費以及一些學雜費,但是有些是孩子應該自己支付的,例如籃球、腳踏車、名牌球鞋等。

再來就要跟孩子談目標,有短中長期,例如我家老大的短期目標,就是先存到一千元,這樣才可以先存到銀行生利息,接下來,他想買籃球,想買一輛腳踏車,這就是他的目標。目標明確才會有規畫,有了規畫,一切行事就會清楚明白。

我以前就是太溺愛孩子,當他跟我哭訴每個小朋友都有一台GAMEBOY的時候,我一時心軟買給他,後來他天天打,有一次,還躲在棉被裡玩,我一時生氣,把那台GAMEBOY砸爛了。老實說,後來真的很後悔,因為隨便拿去網路拍賣也會有一點回收價值。

《有錢是教出來的》/(4)零用錢該給多少?()

現在我的孩子也有自己的電視遊樂器,不過只要該做的事沒做或是受了處分就不能玩,一切規定清楚,他們認真收拾玩具,我也不會亂砸,這就是我付了零用錢之後的好處。

給了零用錢之後,還有一個好處就是,每次面對學校的捐獻,我都很尷尬,因為不知道其他同學會捐多少?很多時候,我跟老公都有主動捐款的動作,像任職的工作也會有樂捐行善的活動,所以面對孩子的捐款,怕少了,讓孩子回來嘀咕,多了,也讓孩子不知道面對其他同學的態度。後來,我決定,就是「用你們的零用錢來捐!」由孩子自己做主。

當然,我們會從旁協助孩子,跟他解釋九二一大地震的傷亡、南亞大海嘯的慘劇,讓他們知道有能力去行善樂捐是一件高尚的事情。我們要告訴他,只要是靠你自己的錢捐出去的善念才是珍貴的。

我們曾經帶了一個大豬公,捐給位於關渡的某中途之家,我們也準備了很多的衣服、玩具、書籍,不過工作人員卻說:「東西太多了,錢比較實在。」所以,我家兒子就說:「把大豬公也捐了出去。」我知道他捨不得,不過,他告訴我,他很幸福,因為裡面的小孩都沒有媽媽。

這樣的方式,會讓孩子很容易有行善的動機。我的牧師娘同學庸蕙說基督教有十一奉獻(收入的十分之一來奉獻),我覺得,這也是很好的行善奉獻計畫。

所以,孩子有了零用錢之後,應該要有一部分作為儲蓄,另一部分去列出想要買的目標,當然這個目標會改變,也會有所增減。接下來的一部分就要鼓勵孩子做一些藝術的欣賞,畢竟這是培養生活情趣的方式,像聽演唱會、音樂會、舞台劇,或是幫自己規畫一趟留學團之旅,最後,一定要提醒孩子留一點錢,做一些奉獻捐款。

《有錢是教出來的》/(5)我們家很窮!()

很多父母都會善意的隱瞞家中的財務,主要是因為孩子還小,想讓他們明白「賺錢不容易」的道理。

對很多父母而言,要不要向孩子公布家裡的財務狀況,是一個兩難的問題。我有很多「有錢人」朋友竟然都跟孩子說:「我們的房子是租來的,家具是向朋友借來的。」還有很多朋友的小孩會跟我說:「阿姨,我媽媽說我們家很窮!」

有時候,我氣不過,就會跟朋友說:「幹嘛欺騙小孩,我又不會跟你借錢,何必裝窮!」只見朋友兩手一攤,有氣無力的說:「這也是一種理財教育嘛!」

其實,以理財的觀點出發,我還有點贊同這種做法,大家都知道由奢入簡難,由簡入奢卻是十分容易,如果用宿命一點的看法,一個人一輩子「注定」有多少錢可以花。

不過,如果真是這樣,我倒希望在孩子還小的時候,能花的錢不要佔去太大的比例,這樣等我們看不見的時候,他們才能有多一點錢可以花,相信這應該是許多為人父母的心願。

所以很多父母都會善意的隱瞞家中的財務,不過,如果是因為孩子還小,想要讓他們明白「賺錢不容易」的道理,我倒覺得應該先讓孩子明白不是一輩子都可以茶來張口、飯來伸手,東西不見了媽媽就會再買,在外頭惹麻煩也都會有爸媽拿錢來擺平。畢竟習慣的養成要從小開始,疼愛子女的家長千萬不能輕忽。

除非是富豪家子弟,沒有坐過公車,沒有跟別人打賭玩彈珠,出門有保鏢、司機,從小就可以發現自己跟人家不一樣;不過,就算自己不知道,別人也會告訴他:「哇!你們家好有錢喔!」反過來,如果是窮人家,家徒四壁,吃穿都要斤斤計較,我想生活在這種環境下的小孩也很清楚知道自己家很窮;偏偏就只有那些不上不下的小康家庭,反而很難跟孩子說清楚講明白!

記得小時候學校發的調查表總要填寫「家庭經濟狀況」,爸爸會說:「填小康吧,」其實那時候家裡的生活滿拮据的,我的鉛筆總是要等在美國人家中幫傭的阿姨來贊助,但是為了不讓我在學校受到歧視,爸爸總會寫下「小康」的字眼。

《有錢是教出來的》/(6)我們家很窮!()

現在的中產階級,大都是屬於小康之類,很多父母在職場上努力工作,積極的加班、升遷,拚命的學習理財,為的就是在有限的薪水裡,多攢一點錢。但是多攢的錢,總是無法逃過國稅局的稽查。

很多販夫走卒因為擺地攤可以不要報稅,所以荷包滿滿,出入名車;許多有錢人更是會請會計師做海外的節稅動作,所以賺很多卻繳很少的稅。只有中產階級,賺的每一毛錢都逃不了稅。所以我常說,中產階級賺錢是賺稅後的錢,但是花錢卻是花稅前的錢,生活起來十分艱辛。

我有很多在外商公司工作的朋友,位居高階主管,年薪好幾百萬元,按理說都是有錢人,不過他們還是無法跟自己的孩子談論財務狀況,其中一位朋友,已經擠進大直重畫區,身價數千萬元,但是還總是擔心「隨時沒工作」,所以只能騙孩子說:「房子是租來的,每月的租金要十幾萬。」

連我自己也很難跟孩子解說家庭財務的全貌,不過,我還是會盡力跟孩子說明,例如,房子是爸爸買的,不過我們還有貸款要繳;車子是爸爸的「禮物」,是爸爸努力工作賺來的。

因為家裡實施家務有給職,所以孩子從很小時就知道,錢是需要靠賺來的,而小孩子幫忙做家事就會有錢拿。有一次,我請老大幫忙看弟弟的功課,如果檢查沒有錯,我就會付他薪水,沒想到他竟然因此體會到做家事要付出體力,可是看弟弟的功課卻是易如反掌,也就是說,他發現「用腦袋賺錢」比較容易,也比較舒服。我想,藉由那次的體認,對他以後的職場觀應該會有不同的感觸。

此外,家裡也有「借錢」、「加班費」等的規畫,所謂的借錢就是預支,這和我們向銀行借錢的道理一樣,只不過跟銀行借錢要付利息,跟父母預支零用錢是不會收利息。

好比孩子需要買電腦,但是存款又不足,就可以跟父母先借錢;至於加班費則是家裡一些非迫切性的工作,例如油漆、整理衣服、花園、不用的書籍等等,都可以列入加班費中。如果孩子需要賺額外的錢時,這都是很好的方法和經驗。

如果孩子了解預支的意義,就會懂得房貸,也就能體會還錢的壓力,自然就能感受到父母親的辛苦,這也就等於跨出和孩子溝通理財的第一步。

有一個預言故事說到,有一個人問老鷹:「你為甚麼要到高空去教育你的孩子?」老鷹回答說:「如果我貼著地面去教育牠們,等牠們長大了,哪有勇氣去接近太陽呢?」

給孩子一個比較嚴苛的理財環境,對他們絕對是正面,而且在孩子念中學以前,應該都維持這樣的原則和方向。

《有錢是教出來的》,夏韻芬/著,麥田出版,200508月初版。

專業:你的唯一生存之道

作者:大前研一

出版日期:2006 03 20

內容簡介

  針對大家對「專業」似是而非的解讀,大前研一提出了更高標準的全新定義。他認為能控制感情,以理性行動;擁有比以往更高超的專業知識、技能和道德觀念;秉持顧客第一的信念;好奇心和向上心永不匱乏,加上嚴格的紀律,這樣的人才可稱為專業。

  這是因為,未來世界的重點不是程度也不是規模,而是「方向」;需要的是受過嚴格訓練,擁有克服眼前困難的創意和勇氣、能夠在無路可走之處嗅出一絲可能性的專業人才。

  專業人才必須具備四種能力:預測力、構想力、議論力、適應矛盾的能力。擁有這四種專業能力,即使面對環境的變化,也能發揮同樣的實力,是充滿變動與未知的世紀中,唯一能依恃的生存能力。

作者簡介

大前研一
  國際知名趨勢大師,早稻田理工學院學士、東京工業大學碩士、麻省理工學院博士。曾任職於麥肯錫顧問公司二十餘年。
  現為商業突破(Business Breakthrough)研究所大學校長、大前 & Associates公司董事長、攻擊者商業學校(Attackers Business School)校長,並於加州大學洛杉磯分校(UCLA)、澳洲龐德大學(Bond)商學院、韓國高麗大學、梨花女子大學任教。
  著有《企業參謀》、《異端者的時代》、《看不見的新大陸》、《無國界的世界》、《新?資本論》、《思考的技術》、《全球舞臺大未來》等書。

不晉升就離職(摘自第一章 你夠專業嗎?)
沒有確立「紀律」的環境,再怎麼教育也不會開花結果。

怠於學習的人,不但放棄了自己的成長,也放棄提供給顧客最大的價值。當企業內這樣的人不斷增加,組織就會失去活力,終於倒地不起。

為了改善這種現象,企業界大多利用進修或改善福利,希望員工振作改變。最近,日本企業的主流管理傾向由上司督促部屬學習,提供各種學習動機給員工。如果還像以往一樣採用責罵的方法,除了讓士氣低落外,恐怕還會被冠上「職權騷擾」( power harassment ;指利用權職虐待員工)的責難。

事實上,無論就軟、硬體來看,日本企業的員工教育都是很豐富的,甚至有很多企業以此為生。不過,光這樣還不夠。

我目前也在大學裡教授經營課程,各種主題都談,但最想告訴大家的一句逆耳忠言就是:沒有確立「紀律」的環境,再怎麼教育也不會開花結果。就企管顧問的立場而言,一流商業學校教授的知識完全無法運用,有時還必須捨棄它們,才能確保工作順利。

進入公司幾年之後,如果無法晉升到一定的階級,並培養出這個階級所需要的能力,就會被勸退。麥肯錫每年都有兩成的員工離開,這表示,同期進入公司的如果有一百人,四年以後就只剩下二十人。據我了解,這是公司的規則,也是為了不讓客戶失望所想到的唯一方法。

這項規則的確讓公司的氣氛相當緊張,也讓員工拚命主動學習。員工努力的結果是,即使他們無法在麥肯錫順利發展,也會成為其他企業極力網羅的對象。離去的人依然充滿活力,這樣的結果也不錯。

Monday, July 17, 2006

外國白領 搶灘台灣



外國白領 搶灘台灣

作者:李雪莉 2006.07.05/ 第350期


台灣高學歷高失業現象日趨嚴重,教育體系與現實的差距,使學生畢業後不見得能被企業所用,去年二十歲到二十四歲年輕人中,大學學歷失業率高達一二.三五%。企業無法「力用」台灣年輕人,也沒耐心培育人才,對企業來說,無論黑貓、白貓,會捉老鼠的就是好貓,於是向世界搶才。 外國白領將成為台灣年輕人新的競爭對手,台灣人才會不會被取代?台灣是否也能向世界出口人才?

✽新竹市東美路裡,清大電機畢業的經理Eric正為人才的事傷透腦筋;去年成立的公司有三十人規模,正在長大的公司還缺十人,但,鳳凰花開的畢業季顯然無法解決他的困擾。

✽「台清交成學生不會到我們小公司,而技職學校只有少數能用,沒有選擇,怎麼辦,我找不到人,」Eric焦慮地說。

✽解決他煩惱的,竟是遠在印度新德里的一群年輕工程師。

✽透過人力仲介,Eric找到有三年工作經驗、曾為
美國電腦公司寫程式的一群印度白領。透過Skype,Eric觀察他們的談吐與面貌,還當場考他們的邏輯。在二十分鐘面試裡,他提出機智問答,「這裡有四個人,一支手電筒,每次至多兩人過獨木橋,每人過橋速度分別是一分鐘、兩分鐘、五分鐘和十分鐘,四人最少花多少時間才能過橋?」

✽在Eric的公司裡,已有兩位印度、一位香港、及一位印尼籍的韌體工程師(為硬碟機、手機等硬體撰寫軟體);他以十四個月薪水外加八千元住宿費,高於本國人的福利,並花了三個月繁複的申請手續,搶到適合的外籍員工。

✽為了
成長、應付急速的擴張,從高科技業、傳統產業到大學校院,都在默默借用大批外籍白領兵團打仗,而且愈用愈上癮。

外國白領的面貌出現巨變
✽過去五年,在台外國白領不斷攀升,人次從兩萬七千人增加為三萬三千人。其中,專業技術白領佔了一半,顯現台灣的需求。

✽台灣長期來都有外國白領,特別在一九八○年代外商進駐台灣之際,他們多半擔任外商高階主管;但外國白領的面貌正出現巨變。荷蘭籍的台灣女婿,也是歐僑商會執行總裁紀維德觀察,以在台歐商為例,這五年,外派外國主管的比例已從六五%降為五五%,歐美面孔減少,增加的反而是亞洲面孔。

✽外國白領的來源漸漸自北方移轉到南方。南方勢力來自東南亞、印度、非洲等;他們多半是基層白領,人數眾多,與不少台灣本地白領的工作有重疊,是台灣工作者可敬的競爭者。

✽這群人不必等企業提供長期訓練,一上場就能打仗;他們遠渡重洋在異地台灣忍受孤單生活,全心工作;而他們有國際視野,能和各國人才溝通;他們拿著和台灣白領一樣的薪水,表現不遜於台灣人。

即戰力與激戰力市場
✽在兩坪不到的套房裡,三十多歲的菲律賓人丹尼斯(Dennis)正透過MSN和妻子、三個孩子說話。星期一是他們固定的
家庭日,床頭上一塊寫著「family」(家庭)的磚頭在夜裡伴著他。「我要在台灣賺錢,回菲律賓買一棟我們的房子,」電腦螢幕那頭,他的大兒子唱著聖歌,隔著纜線一家人溝通著。夢想幫他們撐過孤寂與思念。

✽丹尼斯是中鼎工程公司新聘的專案工程師,工作內容主要是從
設計、採購、營建,確保工廠順利完工。因為英文好、工作勤勞,之前待過韓商現建營造、日本三菱重工公司,他一到中鼎,就扛起中鼎在泰國的碳氫化合物廠專案管理。

✽如果企業是插座,那像丹尼斯一樣具國際觀、有經驗、工作勤奮又有紀律的外國白領,就是插上座就可以發揮功能的大發電機。

✽和享受優渥環境的歐美、台灣、東北亞白領相比,亞非貧窮或
開發中國家的人才,積極擁抱各種機會,把世界當舞台,提高自己的價值。

✽和台灣等已
開發國家人才最大的差別在於,他們強調自己的「即戰力」甚至「激戰力」:上場就能打仗,而且打得好又漂亮。

✽反觀台灣的即戰力人才,不是人才量不夠,而是質不佳。

✽目前台灣每年大學以上畢業生人數超過二十四萬,但高學歷高失業情況不減。去年,二十歲到二十四歲年輕人中,大學學歷失業率達一二.三五%,是全國平均失業率的三倍。

✽中華人力資源管理協會理事長,也是文化大學助教授林燦螢觀察台灣人才市場最大的問題是:產學有距離、學生太理想、不務實、流動率高。

✽教育體系與現實的差距,使失業情況日益嚴重,學生畢業後不見得能被企業所用。

✽去年,社會新鮮人初次尋職即失業的人數有八萬兩千人,是十年前一.七四倍。

✽更糟糕的是,年輕人的定著性也低。最新統計,二十九歲以下年輕人失業人數突破二十萬,是十年前的兩倍。

✽對企業來說,黑貓白貓,只要會捉老鼠的就是好貓。

✽無法「力用」台灣年輕人,也沒耐心培育人才,企業於是向世界搶才。

✽經常一個人,一只旅行箱就到處旅行的明基電通董事長李焜耀說,以前台灣只是自己人在賺自己人的錢,但全球化讓人才必須進化。「現在基本上很難利用這樣的人(只用台灣人)去賺全世界人的錢,」他感嘆。

一群貧窮,卻渴望發展的人才
✽逐利而居、走向全球的企業,對人才要求更為挑剔,它們到處獵才,協助企業升級。

✽企業開始把觸角拉到過去被大量忽視、現在正在起飛的國度,特別是印度、中國、俄羅斯、菲律賓、馬來西亞等地。

✽這些發展中國家的人才也積極出走,目的都是急速累積國際經驗。「印度企業主喜歡雇用有海外經驗的人才,」一位在台的印度研究生說。

✽三十歲的黃明麗來自馬來西亞,去年她主動辭去當地IBM的工作,反而投履歷到台灣IBM,透過電話應徵來台發展。雖然年資無法累積,一個人在台北生活,她說,很想在台灣的研發中心練武功。

✽短髮、精幹的黃明麗觀察,馬來西亞的白領很努力掌握到外國發展的機會,但相對,台灣人出外工作的意願沒那麼強烈。她的兩個妹妹都在新加坡念書、工作。

✽不少企業已經
系統性向發展中國家的人才招手。

✽不久前,友達光電在全球網站上張貼「極光計劃」,預計找五十名俄羅斯與印度研發的頂級人才。

✽「極光計劃」公開沒多久,有一千封印度求職信湧入,友達採用遠距線上面試,之後還會支付兩天一夜含機票食宿費用,來台灣看環境,公司還會幫外國白領找房子、協助子女教育。

✽他們之所以受歡迎,除了即戰力,他們的穩定性、抗壓性、文化適應性也高。

✽來台灣的外國白領通常綁著一到兩年的合約,公司會看其表現而決定是否續約。

✽這對許多開發、銷售產品的企業來說,十分重要。一位高科技業者表示,「產品從前端的開發到後端消費者的使用,至少要兩年,才真的能賺到錢。」於是這位業者以簽約方式聘外國人才,他說,如果跟本國人簽約,待遇要給得非常高。

✽願意出國工作的白領,也特別具有冒險與隨遇而安的性格。

✽「今天叫他去大陸就去,星期一在倫敦,之後到卡達,星期四又到菲律賓,星期六早上醒來,上帝啊,我現在在哪裡?」中鼎工程副總經理廖文忠描述,人才一定要能旅行。

從補充性到替代性
✽為了彌補人力短缺、為了走向國際,企業把這群可移動、有即戰能力的外國白領視為補充人力。

✽特別是高科技業,儘管每年有九萬六千人的供給,但經建會副主委謝發達說,到二○○八年,高科技預估缺工有一萬四到五萬四千名。

✽但悄悄的,外國基層白領在各領域以登台(台灣)或不登台方式,跟本地人競逐台灣企業的工作。

✽以農業育種出名的台灣農友種苗不久前在印度普那建立分公司,負責人是三十歲的日本人井星。

✽六年前,從東京農業大學來台實習的井星主動向農友創辦人陳文郁要求減薪,「我來農友實習,都是人家教我,我不能替公司做什麼,我只要領一半就好了。」八十歲的陳文郁聽了十分感動。

✽原本,農友要調度一位新加坡人管理印度分支,但那位同仁說,「如果我去印度住一個月,我一定生命減一年。」之後,井星自告奮勇到印度設據點,表現傑出,最近還回來說,「我有賺錢了。」

✽日本人不登台,也截走台灣人的工作,像這種白熱化的全球白領人才競爭已在各行各業、各角落發生,影響到你我或是周邊的工作者。

✽全球佈局的台灣企業發現,他們不必然得用台灣人管理最重要的業務,工作可以外包、切割給更有能力的外國人。

✽以德碩管理顧問公司(ABeam Consulting)為例,近來把客戶的軟體程式開發部份外包給德碩位在上海的全球開發中心,「我們設好規格就丟給他們
設計,台灣開發一個系統要一萬一,大陸只要七千五,」德碩副總經理黃于峻說。

✽台灣人才會不會被替代?主管外國人來台工作的勞委會感受最深。

✽勞委會職訓局自二○○四年一月,成為台灣負責核准外國人在台工作簽證的單一窗口。每天,湧進的申請件數約一五○到兩百件。

✽看到申請函每天雪片般送來,職訓局副局長孫碧霞最大的感想是,「全球化正在台灣發生,但很多台灣的年輕人沒有這個意識。」

✽為了保護台灣人的就業機會,勞委會訂出專業白領在台工作的薪資底限,四萬七千九百七十一元;但仍有許多廠商用各種方式逃避法律規定,希望用較低或等同台灣人的薪資,聘用素質更好的外國白領。

✽特別是製造業,關於維修、機具安裝等技術工,許多廠商都躍躍欲試,想引進東南亞籍白領。

✽一位不願具名的仲介業者表示,他曾以藍領夾帶白領的方式,幫一家封測廠引進東南亞的白領工程師,薪水約三萬元。

✽另外,像是服務業,也有外商公司聘任外國總機或翻譯,雖然台灣不乏外國留學生,但外商還是要更專業的英語系國家人才。

✽為了找工作,有外國人甘冒被驅逐出境的風險在台工作;他們沒有工作證、居留證就來台,先在企業被試用;也有企業不達聘雇外國人標準(資本額不達五百萬),要求外國員工拿觀光簽證出入台灣,每隔數月到香港三天,再回來赴職。

✽台灣的確出現外國高階白領減少,基層白領漸增的現象。長期研究白領政策的中正大學勞工系副教授藍科正認為,台灣需要外國高階,這些人不會替代本地的工作,而且會創造更多附加價值。

✽但藍科正卻十分擔心台灣會出現「藍白領合流」的現象(外國藍領與白領逐漸來自同樣的國家)。像現場工程師、電腦檢驗師、英文老師等基層專業人員的來源漸漸轉向東南亞、東歐、非洲等國家,但台灣其實也有這類人力的供給。

✽他說,這種替代不是說把台灣人裁掉,而是不聘用本國人,直接找外國人做。「你以為這不叫被替代,但事實上是被替代的,」藍科正提醒。

✽外國白領的即戰力,創造了企業對他們的需求,甚至是依賴。一位傳產高階主管很坦白地說,「原本計劃外國白領只要用半年,半年就要送他們回去,撤退。嘿,奇怪,撤到一半,撤不下去了,才發現工作沒有人補,補不起來,你已經倚賴他了啊。」

台灣能否向世界出口人才?
✽為了競爭力,企業無論從價格或能力考量,調整用人策略的速度,還會加劇。

✽今年五月底,在歐僑商會等利益團體的壓力下,經濟部開放了企業可引進外國實習生的規定。

✽學者認為,這極有可能影響台灣人的就業市場,因為企業可以用低於四七九七一元的薪資條件,以貼近市場行情的實習津貼,聘雇外國人。「未來實習生代替正式員工,可能會來得很多,」這位學者預測。

✽不只是外國白領,中國白領的開放訴求更是逐利而居的企業,最大的渴望。雖然台灣尚未開放中國白領,但許多中國籍白領已經登台發展,他們拿著日本或
美國護照來台工作,人數可能近萬。「同文同種,價格低,水平也不差,」一位企業負責人希望政策全面開放。

✽就連外國政府也要求加速開放台灣市場。印度在台辦事處近來也要求台灣開放自雇者來台,一旦開放,專業的印度工程師可以不用尋找雇主,就可在台自由接案,修電腦、寫程式,自己聘雇自己。

✽台灣成了這群外國基層白領的墊腳石,成為他們開啟夢想的發動機,他們用「機會之島」(the land of opportunities)描述台灣。

✽對台灣年輕人而言,這群外國白領也許是潛在的競爭者,但他們更像一面明鏡,挑戰台灣社會及年輕人的野心。

✽台灣社會有沒有這樣的空間給外國人發展?而台灣年輕人是否也有企圖,把世界當成自己的舞台?

Sunday, May 28, 2006

4大競爭力、5大鍍金術、2大升遷關鍵

不進修,你就被淘汰!

撰文/謝春滿

職場競爭愈來愈激烈,稍一停下腳步,後面的人就追上來了,為了捧好飯碗,48%的上班族過去一年有進修學習經驗;94%在未來一年有進修學習打算。不論是考證照、念EMBA,學英文或是學習第二專長及技能,眾多的上班族利用工作之餘為自己鍍金,目前當紅的鍍金方法有哪些?最熱門的課程與證照是什麼?想為自我加值的人,不能錯過這些訊息。

傍晚下班時分,許多上班族從各個辦公大樓湧出,有人拖著疲憊的身體準備回家,但其中有不少人是直接奔赴課堂,為自己的職場加分。

「如果要往上爬,就一定要有別人無法取代的價值!大家都在競爭,你一定要比別人強!」在內湖科技園區神通電腦擔任網路工程師的陳信安,深感職場競爭激烈,他不斷鞭策自己學習,精進專業技能,七年級的他,薪水已比同儕多一倍。

在科技界,特別是在網路產業,專業證照比學歷更重要,專科畢業的陳信安,為什麼可以進入神通集團工作,靠的正是專業證照。

陳信安在二年前開始準備思科網路認證考試,除了到坊間的補習班上課之外,每天至少抽出二個小時念書,同時還自掏腰包買器材在家裡練習操作。花了二十萬元、近一年時間,他連續取得思科國際網路認證的第一級CCNA以及第二級的CCNP證照。

自我進修,保持競爭力

有了這兩張證照加持,陳信安順利進入神通電腦,但是他很清楚,自己必須再進步,才能保持競爭力。最近他開始自修資訊安全課程。他自忖:「與其和其他人去競爭一個小餅,不如搶進資訊安全這塊大餅。」

陳信安認為,資訊安全未來性很強,想要進入這個領域,同樣有困難度很高的證照等著他去努力,他自己尋找原文資料,利用下班時間讀,「別人有的,你一定要有!」但是別人沒有的,更要去爭取,這就是為什麼他要比別人努力進修的原因。

永遠都知道自己想要什麼、欠缺什麼。」陳信安認為,有意在職進修的人,應該清楚自己要的是什麼,不是漫無目的學習,如此只是浪費時間和金錢罷了。

像陳信安一樣的科技人吳祖馨,進修的方法則更為「激進」,目前任職於科學園區合邦電子的吳祖馨,在二年前辭掉前一個工作,到工業局所推矽島計畫下的類比IC培訓班上課,與一群科技人一起進修。他原本熟悉的產業是通訊,類比IC對他而言是全新的領域。

科技界有個莫爾定律,是指每隔十八個月技術就會翻新一次。台積電董事長張忠謀根據莫爾定律強調,科技人更應與時俱進。尤其是軟體工程方面,更新的速度更快,幾乎每半年或一年就會升級一次,更需透過學習讓自己的技術升級。

能力升級,成功轉換跑道

除了不斷讓自己的技能升級之外,其實有不少科技人是發現自己任職的公司營運出現瓶頸,而決定學新把戲,有的利用下班時間,有人則是像吳祖馨一樣,乾脆辭掉工作,歸零重新學習,在半年培訓後,與吳祖馨同組的五個人,有四人順利轉換跑道,另有一人則是轉換部門。

對他們而言,學習不只是為了升職加薪,而是成功轉換跑道,重新開始。

科技人孜孜不倦進修,金融從業人員更是風起雲湧般投入在職進修行列,在金控年代,金融從業人員面臨一波大淘汰,許多人在金控合併之後,丟掉飯碗,基本上能夠存活下來的都是競爭力強的人。

不過,儘管如此,金融從業人員仍充滿危機意識,每個人都拚命學習。每逢下班時間或假日,在金融研訓院或台北金融研究發展基金會都可以看到許多進修的人。任職於第一銀行的孫娟娟就是利用假日到台北金融研究發展基金會進修理財規畫顧問課程,足足花了二年,考上CFP理財規畫顧問證照。

四力中,你具備了幾項?

相較於科技人、金融人員為考證照奮鬥,以出版伴唱帶聞名的優必勝公司總經理何志仁則是選擇攻讀MBA學位。今年四十五歲的何志仁,在工作二十年之後,決定再進校園念書,九十二年他選擇澳洲國立南澳大學在台授課的MBA班就讀。

「當你工作一段時間之後,內心會產生懷疑,我的人生就這樣下去嗎?我的下個工作目標是什麼?」想要為自己下階段人生找個答案,重新檢視自己,同時挑戰自我的極限,促使何志仁再去進修,也讓專科畢業的他彌補學歷的不足。

「從課堂上我學習到如何激勵員工熱情,也學會與同仁分享知識、面對挑戰更加有自信!」尤其優必勝未來將走向國際化,何志仁認為,就讀國外大學的MBA課程,對他幫助很大,未來當優必勝進軍中國,他也會考慮在當地大學再修習MBA課程,以因應工作上的需求。

其實這股進修學習風潮,已經席捲國內。根據104教育資訊網二月進行的調查發現,四八%的上班族過去一年有進修學習經驗,未來一年想進修的人更高達九四%。

104教育資訊網行銷經理李文寬表示,上班族在職場高競爭壓力下,普遍都有「職場焦慮症」,就是老覺得自己學得不夠,永遠都想要再進修。李文寬同時從調查中觀察到一個趨勢,就是年紀愈大、職位愈高的人,進修意願愈強,這個趨勢從目前就讀EMBA或MBA的幾乎都是職位高、年紀較大者,就可以得到印證。

1111人力銀行副總吳睿穎指出,上班族最重要的四大競爭力為「專業能力」、「危機處理能力」、「語文能力」與「交際能力」;專業能力可以透過考證照取得;危機處理能力則是當工作碰到問題時,你是否有能力解決;語文能力則是一定得具備的能力;交際能力則是對上對下的溝通能力,這「四力」缺一不可,也是上班族必修課程。

從目前上班族在職進修,為自己鍍金的趨勢中,我們特別在第486期《今周刊》列出五大鍍金術,作為上班族自我進修之參考。

鍍金術1:證照當道,拿一張最ㄏㄤ的國際證照

事實上目前上班族在職進修最熱門的仍是考證照,對科技人或金融從業人員而言,擁有某些證照不過是入門磚,如果想在職位、薪水上有別於他人,考一張五星級證照,是升遷加薪的最佳管道。

宏碁人資長游英基依公司業務發展的需求,將證照分成了五星級、四星級、三星級等幾個不同的等級,再按不同星級給予不同的獎酬,像是拿到思科最頂級的國際網路證照CCIE,公司除了給六位數字以上的一次性獎金之外,同時給予升職、加薪。

除了證照以外,游英基表示,屬於個人職涯成長進修部分,也訂有獎勵辦法,像是念政大企家班、台大EMBA班,這種名校的管理學位,也是屬於五星級,同樣也會給予較高等級的獎勵。

由宏碁的例子就可以發現,取得一張五星級證照,確是升官加薪的利器。

在金融業也是同樣狀況。台北金融研究發展基金會董事長周吳添表示,金融業的證照很多,有人擁有十五、十六張證照,但還不如拿一張最有前景、最全方位的CFP理財規畫顧問證照。

周吳添分析目前金融產業趨勢,企業金融已經相當成熟,再成長可能性不大,消費金融則是遇到卡債問題,對銀行衝擊很大,好幾千人因此失業,需要三到五年時間重新調整才能恢復。倒是為個別客戶做全方位投資理財規畫的財富管理領域,雖然仍在萌芽階段,但前景可期。

周吳添建議金融從業人員在進修前必須先了解金融產業環境的變化,再去選擇適當的課程與證照,「要有戰略性的思考,做對的事、選對的路。」

李文寬表示,有八二%的企業在徵才時,會要求求職者備有與職務相關的證照,證照已是企業用人的標準,他建議上班族投資自己時,最好選擇有國際認證的證照,如此會更具競爭力。

科技、金融兩大行業從業人員為證照努力,其他行業有些證照是屬於五星級的,不動產投資師國際證照便是其一。這張證照於去年引進國內,從事不動產相關行業的人,包含金融業在內,可說趨之若鶩。

在台中市從事不動產仲介的林坤宏就花了三十幾萬元,每周到台北上課,前後長達一、二年,只為了考取這張證照,他說,擁有這張證照,可以跟國際接軌,為外商投資台灣不動產時做評估分析,目前全台灣只有二人擁有此照,十分稀有值錢。

鍍金術2:釐清方向,慎選國際知名大學

除了證照,上班族鍍金最熱門的方式是EMBA或MBA學位,過去在台灣攻讀企管碩士學位僅限於國內大學,但在台灣加入WTO之後,才開放國外大學來台設分校。代理澳洲國立南澳大學與美國伊利諾大學企管碩士班的環亞國際管理顧問公司總監王竹君表示,目前全台有七十所國際大學在台設分校招生,學生人數近萬人。

在全球化趨勢下,國際人才需求旺盛,王竹君認為,國際企管碩士學位會日益受重視,相信未來會有更多的國外學校在台設分校招生,而國內除了名校可以生存外,其他大學的企管所會逐漸被國外學校所取代。

至於挑選學校方面,最好是選擇有得到國際認證的學校,以免念到所謂的野雞大學。目前國際學校企管碩士學位花費至少需要四、五十萬元才能拿到學位,有些全英文課程,花費則在七十萬元上下。王竹君認為選擇全英文課程,對增進英文程度確實有幫助,但是英文要有一定的基礎,否則會有跟不上的問題。

鍍金術3:培養第二專長,有備無患

一位不願具名的業者指出,企管碩士不是人人都能念的,想考的人,最好還是先搞清楚自己的人生方向,若只是想創業或擔任公司決策階層者可以考慮,但如果只是想混張文憑,他建議還是免了吧,因為隨便混混花了很多錢拿到一紙文憑,最終將會發現你鍍的金不是純金,不過是K金罷了。

104教育資訊網同時也發現一個新趨勢,上班族除了考證照、念企管碩士班之外,技能學習比重愈來愈高,七成八的人進修是為了學習第二專長,至於所學的技能才藝課程五花八門,從調酒、瑜伽、咖啡、按摩、美容到新娘祕書都有。

1111人力銀行與104教育資訊網觀察到最新興起的進修課程,包括寵物美容師、殯葬禮儀師、睡眠治療師等,都是因為社會變化而興起的行業,顯示即使是學習技能也必須隨時注意社會情勢變化。

李文寬表示,過去上班族學習第二專長多半是基於興趣,現在則有愈來愈多人是為創業做準備,這可能與職場壓力大,工作朝不保夕有關,以至於想要學個第二專長有備無患。

鍍金術4:善用遠距教學、即時通,快速學習

拜科技之賜,在職進修的管道也變得多樣化,現在企管碩士班可以透過遠距教學上課,取得國外大學學位,學生上網下載課程,老師透過網路回答學生問題,或透過視訊會議集體討論。國內多所大學也開辦遠距教學學分班,例如政大開辦遠距學分班,學生選修課程後,只要在家用一台電腦就可以上課。

遠距教學的趨勢愈來愈明顯,現在更進一步透過網路即時連線,由在國外的老師即時與學生對談,位於台中市的麥奇數位公司,研發一套真人線上即時英語教學系統,在台灣的學生,於預約時間內打開電腦,此時位於美國或加拿大的英語老師即出現在你的電腦前,與你進行真人即時英文教學。

遠距教學有時間和空間上的方便性,上班族不必受舟車往返之苦,就可以達到進修目的,目前已有一些竹科廠商正在評估利用真人線上即時英語教學系統,作為員工學英文的工具。未來在相關工具日益發達情況下,相信遠距教學將會是上班族進修的最新選擇。

鍍金術5:學習別人沒有的技能,強化競爭力

還有一些在職進修課程,非常少見而有趣,也是因應財經社會情勢而來,最近坊間就出現發言人訓練班及危機處理訓練班,由媒體人吳恩文創立的吳恩文國際媒體顧問公司,就陸續開辦相關課程,專門協助訓練企業發言人,以及教導相關主管做好危機處理。推出後,市場反應不錯,吳恩文最近更將觸角延伸到中國。

曾在去年上過課的頂好超市行銷總監賈開琴就覺得這個課程非常受用,因為她是行銷總監,同時也擔任發言人角色,由於過去學校並沒有上過這類課程,並不清楚一旦企業發生危機時要如何處理與發言。

在上課過程,媒體出身的吳恩文舉實例告訴大家要怎麼發言,同時也教導大家如何面對媒體與消費者,賈開琴認為這讓她日後面對客訴與消費糾紛,有了依循方向,同時不再害怕接到媒體電話。

Monday, April 17, 2006

YouTube.com全球盛行 共同創辦人來自台灣

(中央社記者吳日君舊金山十日專電)總部設在舊金山灣區的YouTube.com才創立一年,已被包括 Nielsen//NetRatings行銷市調與掌握網路脈絡產業專家看好,現已超前雅虎、Google,更被美國商業週刊視為下個「NBC」或「Napster」。共同創辦人Steve Chen告訴中央社,他的中文名字叫陳士駿,來自台灣。

若說2005年是「部落格」年,2006年將是線上影音年。YouTube在全球盛行,除了個人影音分享外,並與MTV公司結盟,運動大廠耐吉也在其網站上播放巴西足球明星羅納度展示新球鞋畫面。 E! Networks也與它合作,為新線上影視頻道作宣傳。根據統計,光是2006年二月份,全美共有九百萬人次造訪YouTube,瀏覽頁數為一億七千六百萬,相較之下,微軟MSN Video有三千八百萬瀏覽頁、Google Video有七千六百萬瀏覽頁。YouTube成績傲視整個網路影音產業。

共同創辦人陳士駿與賀利 (Chad Hurley)兩人之前是同事,2005年1月份的一場聚會後,苦惱不能找到在網上分享聚會錄影內容的方式。一個月後,兩位老同事便在賀利家中車庫裡,設計可在網路分享錄影內容的網站,也就是YouTube誕生。

從個人簡單的點子到專業網上視訊網站,商業模式受到創投青睞。投資者是鼎鼎大名的紅杉創投,投入一億一千五百萬美元資金,它同時也是Google創立的主要投資者。十一個月後,證明紅杉創投果然慧眼獨具,它成為網路上最流行的網站之一,平均每天有三萬個視訊內容上載。

YouTube網站就像許多人夢想中的電視,可以自由選擇想看的錄影內容,還提供討論區。陳士駿表示,從開站的第一天開始,就是以錄影的服務與社群建立為目標,這也讓它和Goolge、iTune產生區隔性,更別具特色。

陳士駿在台灣出生,來美國唸高中,從中學生時期開始,就酷愛數學與科學,之後進入伊利諾大學香檳分校電腦科學系就讀,在最後一學期,他被同學、也是線上付款和收款服務公司PayPal共同創辦人里維許攬聘,並曾協助PayPal在中國建立事業版圖。機會總是給有準備的人,陳士駿後來與在PayPal的同事賀利,共同創立了YouTube。

YouTube目前員工僅有二十五人,才剛起步,就受到業界和網友支持。現年二十七歲任科技長的陳士駿,以及任執行長的二十九歲賀利,仍持續努力,例如著作權議題,以及如何增加廣告收入等,先前也宣布將網站上播出的錄影內容限制在十分鐘內。此外,更積極和其他媒體公司締結夥伴關係。

儘管尚須奮鬥,但根據美國媒體研究公司AccuStream iMedia Research預估,人們將於2007年,在網上觀看兩百九十億個視訊內容,遠高於2005年的一百八十億個。目前儼然已成為主流網上視訊媒體的YouTube,機會無限大。

Wednesday, April 05, 2006

下流社會—中產階級蒸發了

http://www.cw.com.tw/article/relative/relative_article.jsp?AID=1805

作者:黃靖萱 2006.03.15/ 第342期

當「下流社會」的名詞在日本出現,立即引爆討論。因為社會「向下流動」的趨勢正在世界悄然成形,日美歐出現中產漸漸消失的現象,而危機,同步暗藏台灣。 在台灣,中產階級可支配所得遠不如1990年代的水準,大專以上畢業生的失業率也一路攀高,社會下沉的拉力愈來愈大,當全球社會紛紛向下流動,台灣,能預防嗎?

嬌小的身材、精明幹練的袁曉芳(化名),在規模二百人的中小企業擔任高階主管,身上扛著七千萬的營業額。最近兒子進了小學,袁曉芳打算在台北市大安區買間離學區近的房子。

有天,房屋仲介打電話來,要他們去看一間四十坪大的公寓。仲介在他掛上電話前,趕緊提醒了一句,「記得帶手電筒。」

那是一間三十年的老公寓,原屋主把隔間都打掉了,也沒有水電,但一坪高達五十萬,總價達二千萬。袁曉芳關上手電筒,心也沉到了谷底。

袁曉芳和他先生都有大學以上的學歷,兩人年薪加總近二百萬,不論是從人口統計、還是收入統計看來,他們都非常肯定自己是社會的菁英族群。但是,他們努力工作了十五年,面對三十年的老公寓卻覺得如此遙不可及。袁曉芳不禁自問,「我還是中產階級嗎?這個社會還有中產階級嗎?」

學歷不再保證工作機會,薪資成長被上升的物價侵蝕成負數,象徵穩定的自有住宅成為奢望的空中樓閣,中產階級抓不到任何上升的希望,開始覺得向下流動,成為許多社會共同的痛苦。

世界的共同危機--美、日、英中產階級蒸發
美國,向來強調努力就有希望,但是最近調查卻發現,年收入兩萬五千到七萬五千美元的中等收入人口逐年減少,但兩萬五千美元以下,和七萬五千美元以上的兩個族群都在增加,社會因中產階級萎縮,而形成中間凹陷的「M」字型。

日本雖然貧富差距小,但是最近的熱門話題,卻是「下流社會」。根據日本內閣府調查,二十到三十四歲的年輕族群,認為自己在社會上居於中間階層的人,十年來掉了近十個百分點;而認為自己屬於下層階級的,卻增加一三.三%。

英國則出現「IPOD世代」(iPod generation),說的不是蘋果電腦推出的當紅「iPod」,是指年輕一代承受沒安全感(insecure)、壓力大(pressured)、同時承擔過重的稅負(overtaxed)及高築的債務(debt-ridden)四種壓力,對人生喪失熱情。

台灣也拉警報
可支配所得在台灣全社會中間二五%到七五%的家庭,他們所分配到的所得,在二○○一及二○○二年達到近年來的低點,即使近兩年有緩步增加,但仍遠不如整個一九九○年代的水準。

「現在就是生活愈來愈難,因為貧富差距不平均。我們特別惡化,中國的惡化好歹也是高經濟成長換來的,我們沒有成長,還陪著人家這樣,說不過去,」立委暨台大財金系教授劉憶如說。

經濟成長趨緩最直接的影響,就是薪資成長跟不上物價膨脹的速度。去年,受雇員工的平均薪資只有微幅成長一.三八%,但扣掉二.三%的物價成長率,大家的實質薪資其實在縮水,再加上利率負成長,財富難以累積,而房價卻在這個時候,創下歷史新高。

例如,近十年來,台北市平均房價增加二○%,現在正在歷史高峰。但每戶家庭的可支配所得卻只成長一○%。而為了補填財政赤字的黑洞,政府近四年已變賣相當於九十個大安森林公園的土地。

三月初,對國內房市具重要指標意義的「信義聯勤俱樂部」標售案,由新光人壽以平均每坪二七四萬多元得標,創下國內住宅地價的最高天價,預估未來房屋建成後每坪售價將突破一百萬,又是一座豪宅,把房價帶到另一波新高點。

這一波波的豪宅,看在薪資所得階級眼中,又是多虛幻。倒因為果的景氣刺激政策,讓人民苦不堪言。

一九八八年一波的房地產熱,是由兩位數的經濟成長率牽動,但在經濟成長只有四%的今天,房價為什麼仍創下歷史新高?追根究柢,因為政府對經濟的著力點很弱。

政府期望借助房地產的活絡,帶動周邊的效應,例如鋼筋、水泥、玻璃、民生用品、家電等產業。

為了製造經濟活絡的假象,從二○○○年景氣低迷開始,政府撥出低利房貸希望刺激買氣,撥出的金額從三千兩百億到現在超過一兆元,加上銀行推出的「百分百房貸」,人人看似買得起房子,卻不知不覺將房價衝到一坪近三十萬。

「這二、三年外在氛圍都在鼓勵買房子,貸款利率便宜,有些人是衝動性購買,像現金卡效應,好像不用什麼錢就可以跨過購屋門檻。等到開始繳房貸後,才發現並不一定負擔得起,」信義房屋協理張欣民說,「這是一個弔詭。」

張欣民認為,應該從經濟成長來帶動房地產,個人所得增加,大家有買房換房的意願,帶動房地產榮景,「有一個真正的基礎在支撐,現在這個有點虛。」

下一代為何痛苦
已奠定既有經濟基礎的中產階級,都有這麼強烈的壓力,原本應是「中產階級儲備軍」的大學畢業生,則是自覺往下層流動。

「我覺得我不是中產階級,」六十八年次,出國念碩士回來已在出版社工作二年多的余佩芬說。她回到台灣找的第一份工作薪資三萬出頭,一星期七天幾乎有做不完的工作,除了工作,幾乎沒有社交生活,也很少回家好好吃頓晚飯。「我父母在他們三十歲之前,就已經結婚、買了房子、車子,我真的非常非常擔心,我根本沒辦法在三十歲時,同時擁有這些。我想我也不可能給我的小孩,像我父母給我的這種生活,」一頭捲髮、看來總是笑嘻嘻的余佩芬,說起和上一代的比較,她也不禁皺眉擔心。

「我得到的是更多的教育資源,父母花了二百多萬送我出國,照理要比我父母有更多的機會、更好的發展,我也沒有不認真,也不奢侈,但為什麼就是感覺做不到?」

主因來自全球化。在全球化的潮浪下,許多開發中國家及共產國家崩解,原本的三個世界併成一個世界,包括中國、印度的低技術、低薪資勞工大量釋出,也將台灣捲入人力供需嚴重失調的潮流中。

其中光是電子五哥的外移,台灣至少就短缺了二十萬個以上的工作。例如華碩在大陸的雇用人數約四萬多人,而鴻海更是超過十萬人。「台灣年輕人面對很大的壓力,因為產業出走的背後是很多人來和他搶工作,」青輔會主委鄭麗君說。

在國內,一方面產業出走、人力需求減少,一方面大學擴張,大學畢業生過度供給,雙面夾殺大學生的就業機會近年大學擴張,大專以上學歷的學生,十年間從七十萬人成長到近一百三十萬,其中碩士生的成長率接近三○○%、博士生則成長超過一五○%,造成學歷泡沫化,已無法墊高新世代的就業優勢

一九九五年,大專以上學歷的失業人數僅有四萬六千人,二○○四年,已超過十四萬人,暴增三倍。相較全體失業人數,大專以上學歷的失業人是在逆向攀高。

偏差價值觀橫行
在一間大型金控公司的會議室裡,擠滿了新進的保險業務員,人資主管正在台上介紹公司的制度及業務員的福利。台下卻有一張和別人興奮表情呈對比的臉孔,他瞇著眼,自顧自的想出了神,他此刻心裡滿是不服氣,「我為什麼會在這?再給我一點時間,我是考得上外交官的。」

事實上,他已經考了三年都沒考上。因為近年來外交人員的名額縮減,而自政治、外交系所畢業的學生人數卻大增,錄取率從一四%,降到二○○四年只有三%。加上他在校期間的就學貸款,緩衝還錢的期限到了,他必須儘快找到工作。

即使頂著政治學碩士的學位,二十九歲的他一時仍找不到工作,只能勉強接受一個月基本薪資二萬五千元的工作。他的夢,開始離他遠去。

根據行政院主計處統計,台灣三十五歲以下的就業人口,十年來分配到的所得比例愈來愈少,從一九九二年的四十%降到二○○四年只剩三十%。

這個時候,社會的價值觀就轉為選擇立即的快樂︱︱消費。

國策顧問、中研院社會所研究員蕭新煌觀察,當發生「錢不是那麼好賺」的感覺時,人的心中就會出現一種心態:「反正錢不好賺,也存不了,乾脆花掉算了,」所以反而會注意在消費。

「過去是因為機會太多,你不去抓它太可惜了,所以拚命一天做二十個小時。」現在機會少了,乾脆把錢拿去投資自己的文化、精神或物質生活,「但壞的一面是卡奴,」蕭新煌說。

年輕人大膽消費,做了太多不負責任的選擇,造就了包括卡奴、學貸族等社會問題。

這其實也是產業政策、教育政策的不完整所造成。例如銀行在企業客戶外移下,只好將火力集中在跑不掉的消費者身上。而過度擴張的大學教育,讓使用就學貸款的人數及金額也不斷膨脹。

令人擔心的是,再加上有限的工作機會及收入,到最後,這群被債務壓得喘不過氣的年輕人,在還沒有正式踏出社會,就選擇了放棄。如此惡性循環,難保我們不會真的和日本一樣墮入「下流社會」。

「政府一直用政策鼓勵消費,」中經院研究員吳惠林說,「為了追求經濟成長,就要大家增加消費,這是非常大的迷思。」

吳惠林只好每次教課時,就不斷向學生口苦婆心,希望大家能壓抑對流行物質的慾望,回歸原點檢視自己真正的需要。包括消費及不斷擴張的教育。

政府的立場,則應該幫台灣走出自己的產業政策,並結合教育。「讓我們的年輕人在保有工作、做好工作的同時,也能過好的生活,」鄭麗君說,「還是鼓勵年輕人要迎向挑戰,不要停在那裡抱怨。」

下流社會撼動日本

作者:張漢宜 2006.03.15/ 第342期
《下流社會》一書去年在日本出版,就像說中日本人心事般的引起廣大而熱烈的討論,在泡沫經濟後「失去的十年」中,日本社會默默分流;一個中產消失的「M型社會」已在日本漸漸形成。

今年二月,由知名建築師安藤忠雄打造、集結近百家名牌精品店進駐的「表參道之丘」盛大開幕,是日本開春的首樁盛事,連小泉首相都來致賀。

入夜後,打扮入時的情侶沿著二五○公尺長的LED光雕外牆漫步,壯觀的七彩斑斕,跟不遠處的「六本木之丘」相互爭輝;然而,這充滿時尚感的閃耀光芒,卻照不亮公園裡愈來愈多遊民的夜。從不景氣的十年走來,日本,正在「上下分流」。

當全球正因欣見日本經濟復甦而振奮,日本卻不被目前的短期成長沖昏頭。除了探討經濟成長是曇花一現或真的坦途在望,從去年下半年以來,「下流社會」也成為日本學者與媒體熱烈討論的議題。

社會觀察家三浦展去年九月出版《下流社會》,首度引爆這個話題,兩個月大賣四十萬本,迅速衝上日本亞馬遜
網路書店銷售榜首。

他所謂的「下流社會」,並非單指低所得的貧民,更泛指溝通能力、生活能力、工作意願、學習動力普遍低落的年輕世代,這些人沒有進步的企圖心,終將從中流階層淪入下流社會。

今年一月底,管理大師大前研一的重量級作品《Lower-Middle的衝擊》,更以國家財政與經濟結構的層次,直指「日本社會正往下流動」。加上媒體紛紛針對這個議題大幅報導與探討,使得「下流社會」在日本沸沸揚揚。

經濟面:
大前研一:日本邁向「M型社會」

「日本正邁向『M型社會』!」大前研一引用厚生勞動省的統計數字指出,在泡沫經濟後「失去的十年」中,日本社會默默分流;有錢人愈來愈有錢,中產階級卻逐漸向上下移動,而其中大多流向低收入的底層。如此,形成左右兩端高峰、中間低落的「M型社會」。

為了了解日本中產階級的流動現象,大前研一將原本以「年收入六百萬日圓」(約一六五萬台幣)定義的中產階級,上下細分為兩個階層:「年收入三百萬到六百萬日圓的Lower-Middle(中低階級)」與「年收入六百萬到一千萬日圓的Upper-Middle(中高階級)」。

再根據厚生勞動省的「勞動經濟分析」數據,對照一九九二年與二○○二年的日本國民年平均所得的變化,發現上述趨勢。

社會面:
飛特、尼特、單身寄生族興起

除了所得數字之外,日本年輕人的鬥志,也正向下沉淪。

根據日本內閣府「國民生活世論調查」的數字,在二十到三十四歲年輕族群中,認為自己在社會上居於中間階層的人,十年來掉了近十個百分點;而認為自己屬於「下層」階級的,卻增加了一三.三%。

有三個族群,是日本學者近年來熱中討論的對象:
一、尼特族(Not in education, employment or training,NEET):沒工作、沒上學、沒受訓,典型的「米蟲」。

二、飛特族(Freeter):只想到處打工兼差,不願找正式工作。

三、單身寄生族(Parasite single):成年子女仍跟父母同住,以節省房租與生活費,收入卻大多拿去買自己喜歡的東西。

三浦展指出,這群人迷戀「3P」:個人電腦(PC)、行動通訊(Pager)、遊戲機(Play station)。他們跟外界溝通以及追求娛樂的方式,都是透過科技產品與網路,久而久之,遺忘了人與人接觸的溫度。

這樣的年輕人愈來愈多,導致日本生產力與競爭力下降。
日本經濟研究中心預估,團塊世代退休之後,二○一○年,日本將減少一二三萬名工作者,GDP將減少九.五兆日圓(約二.六兆台幣)。而日本政府則統計,二○○四年,日本飛特族高達二一三萬人,尼特族六四萬人,單身寄生族更高達一二二一萬人。

比起年輕人,更慘的,是中產階級。年過三十,好不容易成了家、爬上小主管的中產階級,他們面對的,是怎樣的人生?薪資愈來愈少,房貸與子女養育費依然沉重,形成更大的生活壓力。

遊民現象,是後遺症之一。「終身雇用制」與「年功序列制」的崩毀,加上日本經濟泡沫之後,許多
企業倒閉或裁員,原本好不容易爬到中階的日本人一下子失業。

但由於一生只待在一家公司,無其他專長可另謀職;即使是同性質的公司,別人早已卡位,也沒有自己可以插進去的位置。日本人的自尊心強,無法放下身段做比以往低下的職位,難以重頭開始,造成他們寧願放逐自己,露宿公園的藍色帳篷,跟其他境遇相似的天涯淪落人互相取暖。
今年一月底出刊的日本財經雜誌《鑽石週刊》,以「上流社會vs.下流社會」為封面故事,探討「一個日本,兩個世界」。

從日本網路新貴「六本木族」富裕奢華的生活,對照窮人人數增加、收入減少,導致「百元商店」、「唐吉軻德」等廉價商店大行其道,公園的遊民人數也愈來愈多。今年一月,大阪警方甚至首度強制拆除公園的遊民帳篷,引發抗爭。

消費面:
百貨業績直落,網路購物日盛

往下流動的社會,也造成消費習慣與
企業營運方式的改變。

根據日本百貨店協會的數字,日本全國百貨公司的總營業額,從一九九一年的九.七兆日圓,掉到二○○四年的七.八兆,幾乎整整少了兩兆日圓。其中流失的消費力,轉移到網路購物、百元商店。

此外,企業經營也產生連帶影響。日本有九千萬手機用戶、行動
上網亦普遍,為了節省成本與迅速接單,網路開店從電腦跨足手機,蔚為趨勢。日本經濟產業省估計,日本行動電子商務的市場規模,將在三年內暴增一倍,從二○○四年的九七一○億日圓(約二六五七億台幣),飆升到明年的一兆七七六○億日圓(約四八三○億台幣)。

從「利益差」到「希望差」

無論從客觀數字或主觀認知,日本的確開始陷入「下流社會」的危機。大前研一是從國民收入來看,所比較的是因利益所產生的差距導致社會分流;而三浦展是從個人的認知差距來看,日本年輕人產生「希望差」,認為「反正再怎麼努力也沒有用」,因而陷入絕望,甚至放棄自己。

收入所得的差距,可以憑著個人努力與政府制度來補強;然而,對於放棄自己的人,如何讓他們重拾鬥志?

最近似乎有轉機。日本厚生勞動省的調查顯示,二○○五年民間企業月薪平均增加三九○四日圓(約一○八五台幣),大學畢業生基本薪資也微升○.七%,成為二○.二萬日圓(約五.六萬台幣)。

《經濟學人》封面那一句「旭日又東升!」(The sun also rises),點出日本熬過十多年的景氣低迷,終於從財政負債、通貨緊縮中慢慢復甦。在經濟泡沫的教訓之後,日本企業開始學會在危機中的生存之道,不僅生產力提升,就業機會也逐漸增加。

然而,這十年的不景氣,讓日本社會的中產階級與年輕人,在不知不覺中上下分流。

除了可用數字衡量的國民所得產生的「利益差」之外,心理層次的「希望差」也讓鬥志逐漸萎靡。

在中國與印度經濟迅速崛起的擠壓之下,日本縱使再起,是否還能重現往日風華?今春初綻的櫻花,俯瞰著花樹下席地飲酒作樂的日本上班族,無從回答。

Sunday, April 02, 2006

長期投資不敗三法則

挑產業挑龍頭挑老闆 教你如何七年賺四翻

股神華倫巴菲特的投資策略,就是挑龍頭產業、長期投資一、二○年,研究室從巴菲特與外資狙擊手的長投策略,歸納出長期投資不敗三法則,其中按照這法則挑選鴻海,七年的時間可以賺上四倍的報酬。

文/研究室

一位同事抱怨「民國八十七年的時候,我叫老婆去買台積電(2330)的股票,當時買在一二○的價位,抱七年的時間,股價到現在居然被腰斬,想到就氣人!」筆者一聽,馬上這個想法發現不對,這犯下了長期投資股價價差的迷思。

當初價位高達一二○元的台積電股票,如果一張都沒賣,經過六年的除權息之後,將股價還原權值,當初一二○元買的台積電,現在價值竟高達二八八元,而非目前市價所顯示的六十二.五元,所以非但沒賠錢,這七年的投資報酬率竟然高達一二三.三三%。

其實長期投資要從「價值」來看待,而不是用「股價」的角度來思考,就拿剛剛台積電的例子來說,這七年的時間,台積電股本從民國八十七年的六○四.七二億,成長到目前的二四七三億,股本膨脹三○八.九四%,而稅後股東權益報酬率(ROE)除了民國九○年、九十一年低於一○%之外,近七年都近達十五%,再加上台積電為全球晶圓代工的龍頭,因此「價值」自然又高於聯電、中芯、新加坡特許半導體,看完這段分析,投資朋友是否能舉一反三,對於長期投資有更深一層的認識?

長投不敗三法則

一次績效良好的長期投資操作,必須建構在以下三個長投不敗三法則,才能成功,(一)閒置資金。(二)選具成長性的產業,更重要的是要選擇產業龍頭。(三)有遠見的大老闆、經營團隊。只有在有遠見的大老闆、經營團隊管理之下,公司的經營策略,才具有前瞻性,也才能夠使企業盈餘、市場市佔率逐年提昇,企業盈餘反映到財務報表上的數據,就是高額的股東權益報酬率(ROE),一家具備長期投資價值的企業,稅後股東權益報酬率(ROE)低標為十五%。

從長投不敗三法則去尋找長期投資標的,便會發現,台積電的張忠謀、鴻海(2317)的郭台銘、華碩(2357)的施崇棠、中鋼(2002)的經營團隊、台塑(1301)、南亞(1303)、台化(1326)的王永慶都是符合以上長投不敗三法則的要件。

投資鴻海七年賺四倍

研究室再以鴻海為例,當八十七年台股上萬點之時,鴻海股價最高來到二四八元,那時鴻海的股本僅有七十三‧四六億元,經過這七年的時間,郭台銘董事長採取合縱連橫的併購策略,建立出屬於自己的鴻海帝國,目前股本已經膨脹到四○○億,股本成長了四四四.五一%,如果以當時在二四八元的價位買進,當成長期投資組合,在經過六次的配股配息,將當時的股價還原權值之後,當初用二四八元買的股票,現在的價值則高達一二二七元,七年下來的投資報酬率高達三九四.七六%。所以採取長投不敗三法則所展現的威力,遠比聽明牌、搶短線來的強大許多,投資人如果選定長期投資策略,根本不必每天盯著盤,情緒被盤勢所牽動搞的七上八下,當個「手中有股票,心中無股價」的快樂投資人,才是研究室獻給讀者長投不敗三法則的最終目的。

外資B長投箇中高手

如果各位讀者有仔細閱讀錢潮周刊的「外資狙擊手」專欄,應該也會發現到,這些狙擊手在長期投資的策略上,都是遵照上述的長投不敗三法則,其中以外表粗曠不羈的外資B先生,更是長期投資的箇中翹楚。其中外資B,雖然有著山東漢子急功好義的個性,但是心思縝密,也熟讀中國歷史,常常從古論今,藉此來觀察上市櫃公司的老闆佈局眼光,從歷史驗證這家公司是否具備投資價值,也因為他的要求比較高,在他眼中只有等少數績優電子公司企業家,才稱的上是英雄人物,所以B先生背後所代表的美國退休基金,就與這些大型績優電子公司簽訂外資持股協議,長期投資下來的獲利也是高達三~五倍以上。

除了長期投資之外,目前業內、主力、外資狙擊手怎麼看現在的台股走勢?還有哪些個股可以買、值得投資?都在本期的封面故事「台股風雲再起,主力重出江湖」當中,正由於目前指數上有鍋蓋、下有鐵板的窘境,因此在選股上的難度增加,本期錢潮周刊副總編輯張沂卉更是打探所有市場主力的訊息,目前主力在操作哪些個股?這些主力的成本如何?這都是全市場上打聽不到的獨家消息,也是短線上最可能成為飆股的投資標的。.

淡季不淡的產業

如果把主力的消息放在一旁,產業淡季不淡的個股也是投資人短、中期的選股方向,其中以工業電腦族群的凌華(6166)、廣積(8050)、伍豐(8076)、振樺電(8114)從目前接單與元月營收來看,等都是屬於淡季不淡的黑馬。由於目前工業電腦的範圍,已經擴散到端點銷售(POS)、互動式資訊服務站(KIOSK)、網路通訊、醫療設備到彩票機、賭博機等博奕產業,都有是工電廠接單的對象,從元月份營收都較去年同期成長五○%以上,目前各廠的訂單都已經接了滿手,因此推估接下來的營收將持續走高,不排除第一季是全年營收的最低點,所以工電為淡季不淡的首選。

另外,淡季不淡的尚有LCD-TV(液晶電視)、LED(發光二極體)與高階被動元件(包括晶片電容、晶片電阻與晶片電感),其中LED上游磊晶片的晶電(2448),在合併後的第一個月就繳出獲利佳績,根據本刊光電王梅中和採訪晶電後指出,國聯與晶電合併後,機台的整合作業比預期順利,再加上合併後聯合採購上的支出節省不少,而且人事上的精簡、管銷費用與研發成本也大幅降低等,元月自結稅前淨利竟有逾五○○○萬元好成績,而晶電的股價也在上週出現低轉高的跡象,光電產業淡季不淡的相關內容,本期光電王將有深入頗悉。

Saturday, April 01, 2006

新竹房價最抗跌

房價漲,如何避免買在高點,尋找抗跌區變成購屋人必作功課。從所得與人口流動分析,房仲業者最看好新竹市房價的抗跌能力。

人口流動看房市需求,人口淨流入地區有房子的實質需求支撐,房價較抗跌,買房比較不擔心買在高點。

新竹縣市、台北縣、桃園縣、台中市、台南市、嘉義市、高雄縣都是人口淨流入縣市

太平洋房屋行銷部協理吳癸森指出,新竹區域人口三年來都呈現淨流入,主要是因為新竹科學園區成功開發所帶動,顯示經濟產業政策高度影響都會發展

科技中心、園區等產業政策有助於工作機會並促進都會發展,並帶來住宅建設的大量推案,包括中市、南市、高縣人口也呈現淨遷入,推論也是受惠於中科和南科。

根據主計處公布資料,去年每個家庭可支配所得,新竹市的121.7萬元,僅輸給第一名122.5萬的台北市不到1萬塊錢,由此可見新竹人荷包最具競爭力

中信房屋研究員林怡君建議,如果區域內沒有供給過剩疑慮、需求大於供給,基本上不用擔心房價會泡沫化。

要找抗跌屋,除了看大環境之外,也要看小環境。林怡君說,如果區域環境發展成熟,公共建設興建計畫變數小,也值得考慮,此外房屋坐落位置則以鄰路、邊間為佳。

產品種類怎麼挑?房仲業者建議一定要挑選市場交易的「主流產品」,例如三房產品的轉手性高,房價較有支撐力;此外,選擇具有租金效益的產品,在轉售時機與價格不佳時,也能提供額外的報酬,屬於進可攻退可守的標的。

太平洋房屋行銷部指出,房地產市場近兩年來因低利率環境激勵買氣,全台熱門區域房價飆揚,「已漲到讓很多消費者買不下手」,不過居住是必要需求,還是有人必須買房子,想成為2006年的房市贏家,買屋必須更精明才行。

德向台商招手 最高補助50%

德國聯邦經濟部次長筏分巴赫(Bernd Pfaffenbach)昨率領20人大隊來台招商,為近年德國來台訪問層級最高的經貿官員。德國以最高50%的投資補助為號召,向國內廠商招手,鎖定資訊電子、機械、化學材料、汽車電子等相關產業

這次訪台人數為歷年來最大,近年台德技術合作包括德國西門子參與我國交通、電力建設,英華威公司協助我國設置風力發電、英飛凌與南亞合建12吋記憶體廠;台灣投資德國方面,則以去年明基合併西門子手機部門最為轟動。

鎖定資訊電子、機械等產業體壇盛事2006世界足球賽即將在德國開踢,德國聯邦政府為創造工作機會,提出的總補助金額高達250億歐元,欲吸引各國廠商前往投資。德國經濟部以最高50%的投資補助為號召,向國內廠商招手,鎖定資訊電子、機械、化學材料、汽車電子等相關產業。

德國是台灣在歐洲的第一大貿易夥伴。經濟部統計,去年台德兩國貿易額達105億美元,其中台灣出口到德國的金額為44億美元,自德國進口入台則為61億美元。

長期貸款 也有25%補助德國經濟發展逐漸復甦,去年國內生產毛額成長0.9%,預估今年將達1.4%,為刺激經濟成長、創造更多新的工作機會,德國聯邦政府提出一個總額達250億歐元(約300億美元)的投資方案,以高比例政府補助方式,吸引全球投資者前往。

由德國政府100%投資的投資德國公司總經理Gerhart Maier表示,近年德國對來自台灣的投資一直很滿意,來台已參觀南科,拜訪經濟部長黃營杉、奇美、中國電器等,為吸引更多廠商到德國投資,德國新聯邦州制訂的優惠政策,保證降低在德國的投資成本,對中小企業補助金贊助,最高可達50%,長期貸款、擔保等補助為25%、投資定金也有25%補助,有興趣廠商可向在台德國經濟辦事處聯繫。

比爾蓋茲為台灣發聲 MIT No.1

網路最近流傳比爾蓋茲替台灣拍廣告片,還有人遠從德國寄給台灣友人,證實這支長達三分鐘的廣告裏,比爾蓋茲親口替made in Taiwan No.1現身說法。原來,這是外貿協會拍的台灣形象廣告,比爾蓋茲不收一毛錢友情上陣,說服力比台灣任何一位名模、政治人物、偶像明星,都更具效果。(戴瑞芬報導)

比爾蓋茲真的為台灣拍廣告!網路最近流傳這支三分鐘長5MG的台灣形象廣告,在歐洲,日本等全球各地,人手一支使用的手機,腳踏車,電腦等,最暢銷的第一品牌都是Mad e in Taiwan,還有比爾蓋茲現身說法,強調台灣高科技行銷全球(t)

網路熱烈討論,這支比爾蓋茲加持的廣告,卻不是外交部,新聞局的用心之作,原來是外貿協會拍的,但沒有錢可上媒體登廣告,沒想到透過網路引起網友很大的迴響,網友說,之前電影ID4取笑Made in Taiwan,現在透過比爾蓋茲,讓Made in Taiwan更具公信力。

比爾蓋茲為台灣發聲,網路郵件從德國,日本各地回寄到台灣,證實Made in Taiwan的訴求,得到很大的迴響和感動,台灣的政治人物應該好好反省,拼口水不拼經濟,到底為Made in Taiwan作了些什麼。

聯合國:亞太地區十年來失業人數增加一倍多

(法新社新加坡三十日電) 據聯合國一項調查說,儘管亞太地區經濟繼續成長,但十年來失業人數卻增加一倍多,消滅貧窮仍是這地區的最大挑戰。

聯合國二00六年經濟與社會調查報告顯示,在東亞地區,失業人數從一九九二年的四百萬人增加至二00二年的九百萬人,而在東南亞與太平洋地區,失業人數則從五百五十萬人增加至一千四百六十萬人

報告說,同一期間,南亞的失業人數增加七百萬人

報告說:「目前最受到憂心的是,這個地區的許多國家以犧牲創造出來的就業機會,來達到高經濟成長率。

這在快速成長的經濟體,失業成長尤其明顯,它們的失業率都向上攀升。」

報告說,東亞的失業率從一九九四年的百分之二點五上升至二00四年的百分之三點六、東南亞從百分之四點一上升至百分之六點四、南亞的失業率從百分之四點0上升至百分之四點八

報告中又說,未就業的人數甚至比失業人數更多,尤其是鄉村地區

聯合國報告舉出失業與未就業比率如此高的兩大理由,第一,勞動力成長率高,因為生育率高、婦女參與比率增加及工作年齡延長。

第二,創造工作機會的速度趕不上勞動力成長的速度。

聯合國亞太經濟社會理事會說,由於技術革新,以及公營機構民營化之後,規模大幅縮小,勞工的需求也跟著減少。

報告說,甚至有工作的人,他們的收入也微不足道。

二00三年,一天收入不到二美元的所謂「工作窮人」,佔南亞全部就業人口的百分之八十八、東南亞佔百分之五十九,而東亞則佔百分之四十九。

報告說:「這些數字顯示,這些次地區的就業人口,大多數人的薪資只在一天一美元貧窮線之上一點點而已。

因此,工作窮人成為內外震撼的犧牲者或淪為赤貧,這種可能性非常高。」

報告說,雖然過去二十多年來亞太地區的成長率比全世界大多數地區快速,不過消滅貧窮仍是這個地區的最重要挑戰。

英種族歧視意外案件年增12%

(中央社記者黃貞貞倫敦三十日專電)英國政府強調種族平等,但種族歧視案件有增無減。根據英國內政部今天公布的統計資料,二零零四到二零零五年倫敦地鐵爆炸案發生前,英格蘭與威爾斯地區因種族歧見而引發的事件增加百分之十二,達到五萬九千二百五十七件,其中最嚴重的是北約克郡 (North Yorkshire)及赫特福德郡 (Hertfordshire)

另一方面,被警察攔截搜查的案件,則增加百分之十四,達八十三萬八千七百二十六件。其中黑人被攔截的次數比白人多出六倍,印度及巴基斯坦(新聞、網站)裔則多出二倍。

內政部的另一份報告指出,在倫敦地鐵爆炸案後,警方根據反恐法案進行攔檢及搜查的案件,共有三萬二千零八十六件,較前一年增加百分之九。

在種族方面,黑人被攔截及搜身的機率比白人多出二點五倍,印度及巴基斯坦裔的民眾則多出二倍。

資料同時顯示,二零零四到二零零五年間,因為種族及宗教而導致的攻擊案件,超過三萬七千件,增加至少百分之六。

去年倫敦地鐵接連發生的兩起恐怖攻擊爆炸案,經警方調查,嫌犯都是來自中東、非洲等地區的回教徒。不少英國民眾因此對膚色較黝黑,特別是穿著傳統回教徒服裝的居民態度較不友善,並有言詞甚至肢體的攻擊行為。

羅傑斯預言:「農產商品漲勢將持續十年以上」

前言:曾被《時代》雜誌譽為「金融界印第安那瓊斯」的投資高手羅傑斯,將應《今周刊》之邀於四月二十二日來台演講,為讀者指引下一個投資金礦藏寶圖。而在後續兩期中,亦將刊登羅傑斯對中國、印度和日本等亞洲市場的投資看法,敬請期待。

當華爾街菁英們一身西裝筆挺,在交易所精算眼前的指數漲落,面對電腦指點江山時,投資旅行家吉姆.羅傑斯(JIMROGERS)卻選擇行走天涯,用雙腳測量出未來的投資向度。

被《時代》雜誌譽為「金融界印第安那瓊斯」的投資高手羅傑斯,曾經創造獲利超過四十倍的紀錄。股神巴菲特(WARRENBUFFETT)曾聆聽羅傑斯在哥倫比亞大學商學院的講學,並拍手叫好,認為羅傑斯對市場大趨勢的把握無人能及。

一九九八年,羅傑斯在一片股市熱潮中,獨具慧眼地相中大宗物資的商品市場,並且注意到很多股票已開始下跌。他的先見之明,不僅躲過網路泡沫破裂的劫數,還搶先成為商品多頭市場起跑點上的先行者。

※三大預言成真

羅傑斯在新千禧年就說過,糖價在未來十年內會漲上五倍,不到五年,糖價果然漲了二.五倍。三年前,羅傑斯預言小麥、玉米與黃豆等農產品價格將在供需不平衡之下飆升,如今漲勢不斷。○四年底,羅傑斯大膽預測油價可能在十年內會飆到每桶一百美元,結果○五年八月,油價就站上每桶七十美元歷史天價。如今事實證明,三項預言都已一一成真。

這位連股神巴菲特也折服的國際投資大師,即將於四月二十二日應《今周刊》邀請來台,與台灣的投資人面對面。在來台演講之前,羅傑斯特別接受《今周刊》越洋專訪,分享他對投資市場的最新看法。

羅傑斯擁有一雙黃金眼,總是看得比別人遠,預先掌握下一個牛市,他喜歡實地調查,「要從全球情勢中獲利,最好的方法是一哩、一哩地看世界。」

※不把華爾街分析師放眼中

一九八九年至九○年,羅傑斯以摩托車完成第一次環球旅行,創下金氏世界紀錄。九九年元旦,羅傑斯和未婚妻從冰島出發,展開「千禧年歷險」,行經一一六個國家。

羅傑斯從來都不重視華爾街的證券分析家。他認為,這些人隨大流,而事實上沒有人能靠隨大流而發財。「我可以保證,市場永遠是錯的。必須獨立思考,必須拋開羊群心理。」

八年前,羅傑斯有先見之明,體悟到股市已經接近高點,決定退出股市,轉而投資商品市場,並創立羅傑斯國際商品指數(THEROGERSINTERNATIONALCOMMODITYINDEX,RICI)。

※商品多頭市場開跑成真

從九八年底迄今,羅傑斯國際商品指數漲了一八五%。在商品價格不斷飆漲的推升之下,商品型基金的報酬率遠高於股票和債券,引爆了投資熱潮。巴克萊銀行發表的研究資料指出,追蹤商品指數的基金規模在去年成長了六○%,達到八百億美元。

美林公司的數據也顯示,追蹤二十四種期貨價格的高盛商品指數在○五年大漲三九%,相較之下,標準普爾五百指數僅上揚三%,美國公債報酬率則為二.八%。

雖然美國第三大銀行摩根大通銀行(JPMORGANCHASE)預測,由於商品價格的漲勢不如股票,商品市場可能正值強弩之末,投資需求可能減緩,羅傑斯受訪時仍獨排眾議,認為商品市場的漲勢還將持續十至十五年。

「只要人們對商品市場仍抱持懷疑的態度,就表示多頭的漲勢將會延續下去。相反的,當人們深信牛市正在發生時,就表示牛市快要結束了。」羅傑斯認為,多頭漲勢中必然會有重大的盤整,即使是八七年的美股牛市,也曾發生過跌幅達四○%的盤整。

羅傑斯說,由於大部分商品從探勘到量產、或從種植到收成,經常需要好幾年,甚至要耗時十年以上,因此目前供應不足的問題無法解決,大宗商品還有好多年的多頭市場可走。

農產品、油價、糖持續看俏

從農產品、石油到糖,羅傑斯曾看好的商品,近年來似乎都創造了驚人的價格成長與獲利。羅傑斯說,「幸運總是會跟著做好準備的人。」如今,我們回過頭來檢視羅傑斯對農產品、石油和糖的預言,以及近年來商品價格的走勢,為這一波商品多頭市場做好末牷C

一、農產品仍是多頭中的明星

去年最吸引市場的目光,無疑是一飛沖天的能源股行情。繼能源股後,市場下一個「金礦」在哪裡?羅傑斯認為,今年最好的投資機會是在農產品。

羅傑斯特別看好小麥、玉米與黃豆等農業期貨,宣稱它們為「最佳投資標的」,主因是它們的價格長期遭到低估。羅傑斯說,「農產品如玉米、小麥、黃豆與棉花,依然非常便宜。」

羅傑斯長期看好農產品的預言,近期也受到國際機構投資者的附和。花旗集團預估,○六年的小麥價格漲幅可能高達一一%,主因是市場預期全球小麥產量可能不足以彌補逐漸減少的庫存。美國農業部去年十二月預估,○五至○六年度的小麥庫存水準將由一年前的一.五億噸降至一.四三億噸,需求預估將比供給高出七百萬噸。巴克萊資本國際研究報告也指出,因供需面有利、市場基本面強勁且投資士氣良好,今年小麥、棉花和糖價看漲。

羅傑斯表示,雖然商品市場將面臨修正,但是未來十年至十五年內,商品價格將升至更高水準。「尤其是農產品價格仍然遠低於歷史高點,這意味著農產品在牛市中上升的空間很大。」

二、油價會超過一百美元

羅傑斯在兩年前的著作《熱門商品》中曾預言:「下一個多頭市場已經開跑,就在通稱大宗物資的商品市場中。油價飆高、原物料供不應求、中國人消費暴增。」

中國對大宗商品如飢似渴的需求,促使各類大宗商品成了這幾年全球表現最佳的資產類別。從鋼鐵、銅、鋁到水泥,全世界幾乎每種原物料的兩到四成,都被飢渴的中國巨龍所吞噬。雖然中國對石油的胃口還不算大,目前消耗量只占全球產量約八%,但近十年內,中國的石油消耗量已增加了一倍以上。

羅傑斯指出,很多油田產量在下滑,新勘探的金屬礦藏寥寥無幾,而包括中國及其他亞洲國家在內的全球原物料需求卻不斷地增長。雖然替代能源的確存在,但羅傑斯說,所有替代能源都還要花很多錢,並且要經過很多年才能大量運用。「如果油價明天突然漲到一五○美元,世人也要花很多年的時間,才能積極換用替代能源,至少十年內,取代化石燃料的再生能源對油價不會有多大影響。」

羅傑斯剖析,由於通貨膨脹,目前一些商品處於所謂的高位,事實上,經過調整後,這些商品的價格仍低於歷史新高,石油價格就是其中一例。因此,未來油價看漲是必然趨勢,我們只能跟便宜的油價說再見了。

儘管油價自○五年八月衝上七十美元的歷史新高之後,便節節回落,羅傑斯認為這是長期走升的盤整。「短期內油價可能會下跌並進行盤整,不過未來的油價只會愈漲愈高。」

「沒有什麼投資標的是一飛沖天的。」因此他認為,自九九年創下低點以來一直處於回升狀態的油價將出現回落。不過他預測,從現在起的十年內,供需不平衡將使每桶油價一定會超過一百美元。

三、糖價將持續走高

新千禧年開始時,羅傑斯高唱糖價行情大好。當時,一位法國記者在巴黎向羅傑斯請教美元與歐元的投資機會,羅傑斯卻拿起桌上的一塊方糖給她,說:「把這個放進你的口袋裡,然後帶回家去,因為在未來十年內,糖價會上漲五倍。」

當天的糖價是一磅五.五美分。不到六年,糖價於○五年九月曾飆到一磅超過十九美分的價位,創下二十五年來新高。

去年油價飆漲時,羅傑斯又說,「投資石油的最好辦法是買進糖。」在世界最大的糖生產國巴西,汽車使用的動力通常是由甘蔗製出的替代燃料乙醇汽油。由於汽油價格飆漲,導致巴西將五成以上的糖轉換成乙醇,以達成四年內讓瓦斯車消失的目標。羅傑斯說,「石油價格處於歷史高點,而糖價較其歷史高點低了八○%。如果我在巴西擁有一個甘蔗農場,我會把它賣給那些需要汽油的人。」

過去十二個月,糖是表現最佳的商品,糖價○五年攀升六○%,○六年初迄今也漲了一二%。釵H分析師指出,糖價今年可能連續第二年超越股市、債市與油價的表現。

全球前三大糖生產國為巴西、印度以及中國,不過僅巴西有餘糖輸出,印度和中國皆仰賴進口彌補缺口。由於經濟成長,近年糖供應缺口日益擴大。全球第二大糖出口商泰國則遭逢乾旱,導致糖的供應吃緊。在供應短缺、需求攀升之下,預估今年巴西糖供需缺口將達三百萬噸,未來糖價將處於高檔。

羅傑斯認為,從歷史上看,在每一個牛市中,幾乎每一種東西都會漲價,不論是公司股票、商品或者是房地產。目前的糖價距離上一個歷史新高的一磅六十六.五美分,仍有很大的空間,上漲的力道仍非常強勁,因此羅傑斯受訪時也表示,他正在增加自己對糖的投資。

全英語教學 大學新趨勢

為加強大學生英語能力,大學開設全英語教學的課程成為趨勢,不過,學校也表示,全英語教學要有延續性,更需要配套措施,必須先加強教師的英語教學能力,才不會流於只是「把中文翻譯成英文」,學習沒有深度。

全英語教學 台大開了420堂課

台灣大學國際交流中心統計,94學年度全校開設了420門全英語教學的課程,以文學院比率最高達26%;其次是生農學院占13%。台大國際交流中心指出,校方規定,系所只要有外籍學生,就必須開設全英語課程,讓外籍生選修。

政大商學院幾年前創辦國內第一個全英語教學的國企碩士班(IM-BA),及大學部英語教學榮譽學程(ETP)。商學院長周行一指出,並非每個校、院、系都 適合推動全英語教學,也不應強迫所有課程、所有學生都用英語上課,應視教授、學生英語程度,量力而為,且應多招外籍生,讓他們和本地生住同一宿舍,有更多 練習英語的機會。

周行一指出,大學推動全英語教學要有完整配套,如應同時開設提升英語能力課程,並營造說英語的國際化環境;基礎必修課不宜強迫全英語上課,也不應強迫英語不好的老師授課。

金融業選才重英語

周行一說,國內金融業積極國際化,企業來政大選才第一要件就是英文能力,「英文不好,在這行根本混不出名堂」。但他強調,用英語上專業課程,是要訓練學生 將來能把英語當「工作語言」,並非把英語當母語,他鼓勵學生讀一本以上英文教科書,他講到某些重要的專業名詞時,仍會視情況用中文翻譯;他講課速度也會放 慢,學生只要事先預習課本,上課不致鴨子聽雷,考試過關沒問題。

此外,周行一說,類似經濟、統計、會計等商學院最基礎課程,會同時開中、英文上課,不會耽誤英文不好的學生奠定基礎專業;用英語上課的老師,也是以曾在國外教學或剛返國的教授為主,英語能力沒問題,才不會誤了學生。

清華大學電機系所近年在系主任呂忠津推動下,絕大部分的課程都以英語授課,除了系上的學生外,還有不少外國學生及鄰近的竹科人前往選課。

成大以研究所居多

成功大學94學年上學期有91門、下學期有114門課程,採英語教學,其中研究所為多數,又以土木系所、資訊系所為多,其次是電機、微電子、環境醫學等所。

成大今年新開的創意產學設計研究所、IMBA國際經營管理研究所,所有課程都採全英語上課。成大副教務長方銘川表示,成大早就鼓勵教師以英語授課,去年更推動優質英語學習環境,採1.5倍計算鐘點數優惠獎勵全英語上課。

方銘川說,如有學生對英語上課不習慣,或學習有障礙,會請老師在課後加強個別輔導,而醫學系全英語課程內容,會由老師在網站上公告中文翻譯。他表示,許多碩、博士班學生在小組討論時,也都以英語進行,確實達到「逼」學生學英語的效果。

元智25%課程全英語

元智大學自民國91年實施四分之一課程以英語上課,下學年度起,將「英語檢定」列為全校必修課程。教務長江行全說,各系都有6門專業科目、必修18學分以 英語上課,再加上12學分英語課程,共30個學分以英語授課。現在聘任新教師都以英語面試,聘任過程都已確定有用英語教學的能力。

世新大學人文社會學院院長、前教育部國際文教處處長李振清認為,目前國內全英語教學的配套措施不足,不論老師或學生都面對挑戰,越來越多大學教授是「本土博士」,本身英語能力有待提升,還需要大學為老師開辦學程。

全英語應有延續性

李振清認為,台灣中小學師資培育很重視「教材教法」,大學老師這部分能力不足,尤其是英語教學,需要搭配多媒體、資訊科技應用,跳脫照本宣科,台灣全英語教學的概念,卻仍受限「把中文翻譯成英文」的口語英語。

李振清指出,亞洲各國高等教育都逐漸英語化,新加坡國立大學、南韓首爾大學都是由校方為老師規劃一系列課程,從提升老師英語能力著手。

李振清認為,全英語教學應該有「延續性」才有意義,如果學生只是某個年級的某堂課接受全英語教學,對提升英文程度並沒有太大助益。

WEF:台灣資訊國力 全球排名第七

世界經濟論壇(WEF:The World Economic Forum),公佈今年度的研究評比成果「全球資訊科技報告」,台灣在115個國家中排名第7,在亞洲僅次於新加坡,較去年的第15名進步8名,台灣的表現,是WEF自2001年評比以來最好的一次。

行政院科技顧問組表示,「全球資訊科技報告」 (GlobalInformation Technology Report, 2005-2006),台灣的「整體網路整備度指標 (NRI:NetworkedReadiness Index)」,從去年的第15名進步為世界第7名,在亞洲僅次於新加坡排名第2,勝過香港的第11名、韓國的第14名與日本的第16名。

科顧組分析,除政府持續投入經費與協調民間資源,積極推動數位台灣、行動台灣等資通訊相關計畫外,政府所建立的「資訊國力衡量指標與衡量體系」,正確提供國際組織相關統計調查資料,減少國際組織引用有關台灣的間接或推估資料,也功不可沒。

行政院政務委員林逢慶指出,報告中所使用的整體網路整備度指標是由環境 (Environment)、整備度 (Readiness)與應用度 (Usage)三個主要指標所構成。「環境」主指標又由市場、政治法規與基礎設施分項指標組成,「整備度」及「應用度」主指標分別再就個人、企業與政府三個分項來做評比,合計共有9個分項指標。其下的子項指標總數由51項增加為64項,其中有44項為延續性指標,20項為新增指標,主要是增加評比一個國家的「資訊應用程度」。

依WEF的評比,台灣在「環境」主指標下的「基礎建設環境」分項,排名大幅進步,致使「環境」主指標的評比,從去年排名23名,大幅進步到第10名。「應用度」主指標下的「個人應用度」分項,從連續兩年停滯在27名,也進步到第9名,使得台灣總體的「應用度」評比表現,進入世界前五強。

雖然台灣在今年的WEF/NRI整體評比表現優異,但「環境」主指標當中的司法獨立 (第43名)、立法與監督機關效率 (第42名)、法律機構效率 (第31名)、財產權保護 (第29名)、智財權保護 (第26名)等環境面子項指標,都有待進一步的努力。

林逢慶表示,日韓兩國最近分別推出「IT新改革戰略」及「IT 839策略」,強化國家資通訊建設及產業競爭力。因此,4月1日將召開的科技顧問會議,已將「發展優質網路社會」議題納入討論,積極規劃台灣下世代資通訊建設的發展方向與具體政策措施。2007年底「數位台灣計畫」完成階段性任務後,政府將以使用者的觀點出發,深化台灣資通訊科技的關鍵性應用,推動服務隨手可得的優質網路社會,以保持台灣領先地位。

億來億去有錢人 南北大不同

如何分辨有錢人?答案是:南北大不同。

資深銀行理財專員歸納,北部都會區、屬於40歲左右的壯年級的新時代富翁,外表比較光鮮高調;南部地區、年紀較長、傳統的有錢人,相形很低調,銀行人員強調,愈是有錢人、愈是低調,有的阿伯趿著一雙拖鞋就上銀行,看到拖鞋的主人,內行理專可是超尊敬。

通常,住在大都會區、年歲40上下的財富新貴,穿著比較時尚、亮麗。至於南部、鄉下、以及年紀60歲左右的財主,光看外表,大多看不出來。

就像鄰家的伯伯、嬸嬸一般,衣著簡素,身上也沒什麼名牌包、名牌衣服,怎麼也看不出他們住在大別墅、有「億來億去」的身價。

另外,有一些超有錢的老闆,一年當中,理專、私人銀行顧問也碰不到2、3次,因為大部分事務,都是秘書在打點,要和理專見面,也是理專去他的辦公室、家裡洽談。

一位服務天母地區的銀行理專說,身價數十億的頭家,絕不會在銀行貴賓室出現,因為無論家裡、辦公室,都比銀行貴賓室安全、豪華、氣派多了。

倒是,不管外表如何,銀行人員說,身家豐厚的有錢人,都有相同的特性,就是理財都很保守,重視隱私、節稅,先求保本、保值,希望財富長久增值。

百萬富翁 全美洛杉磯最多

TNS金融服務公司28日發表的報告顯示,不包括主要自用住宅而財產淨值在一百萬元以上的美國家庭去年增到創紀錄的890萬戶,逾七分之一集中在全美13個郡,其中加州的百萬富翁最多。

不算主要自用住宅,這些家庭的平均淨值近220萬元,其中逾140萬元為流動資產。

逾半百萬富翁家庭的家長年紀在58歲以上,45%已退休。只有18.7%的富翁擁有企業或專業業務,顯示這些百萬富翁主要為存錢和投資的高薪人士。

洛杉磯縣獨佔鼇頭,有26萬2800個百萬富翁在此地定居。附近兩個縣:橙縣和聖地牙哥縣,分別排名第三和第五,各有11萬3299個和10萬零30個百萬富翁。舊金山一帶的聖塔克拉拉縣則有7萬5371個百萬富翁,名列第八。

美國第二富有的郡是伊利諾州的庫克郡(Cook County),共有16萬7873名百萬富翁。亞利桑納州鳳凰城一帶的馬里考帕郡(Maricopa County)名列第四,擁有10萬6210個百萬富翁。其他擁有眾多百萬富翁的州包括德州、紐約、佛羅里達和麻州。

Wednesday, March 29, 2006

管理智慧》用眼耳鼻來聆聽

曾有朋友對我說:「真羨慕您說話有人聽,我每次心中有事想對人說,結果都是別人搶著說,害我想說也沒得說。」可見,有苦無處訴有多痛苦。

卡內基的成功學談到人際溝通時,特別強調「增強影響力的秘訣,不在表達,而在聆聽。身為管理者,尤其要修練聆聽的能力,因為任何人都喜歡別人專心聆聽他的談話,那種備受肯定與尊重的感覺,將是無比的鼓勵。然而,現代人亟於表達自己的博學多聞,甚至花費太多時間滔滔不絕地的想說服對方,事實上,這是欲速則不達的。

上帝造人時,讓每一個人有一雙眼睛,一對耳朵,兩個鼻孔,卻只有一張嘴,就等於告訴我們,要多看、多聽、多聞、少說話。要有效溝通,就得用心觀察對方,傾聽他的談話內容,嗅出他的喜怒哀樂。仔細蒐集相關資訊後,再做出最佳決策,並有效的表達,讓對方真正瞭解。

好的聆聽者,除了用心聆聽對方所要表達的意思,也必須積極參與對話,並鼓勵對方多談,如此才能在良好的互動中有效溝通。

在今日複雜多變的資訊科技社會,人與人之間的溝通出現許多障礙,導致憂鬱症變成21世紀的三大黑死病之一。溝通不良不只出現在職場,也出現在家庭生活,因此學會溝通是紓解壓力的最佳良方,也是創造幸福家庭的必要條件。

身為主管尤其要懂得聆聽,懂得用眼睛看出部屬的需要,懂得用耳朵聽到部屬的心聲,更要敏感的嗅出他們的情緒變化,如此才能用嘴說出適當而有效的話,以鼓舞部屬共同面對並解決問題,達成公司所交付的使命。

用心學會如何有效與人溝通,不只事業會成功,家庭生活上也必定美滿。(作者是新光產險總經理)

財富人生》打造退休後的黃金歲月

筆者之前提到完善的退休制度,端看政府有無能力及民眾有無準備,不論那個國家的政府,隨著國民平均壽命延長及社會福利支出擴大,幾乎都面臨財政日見吃緊的現象,可預見的是政府能提供的退休金會相當有限,所以民眾必須自求多福。

根據研究顯示,民眾面對退休規劃時經常存有許多盲點,接下來針對這些盲點做逐一說明。盲點一:起步太晚。大部分的人在青壯年時都會將收入用來支付房貸、車貸、子女教育經費及日常生活費用,就算有了節餘,也有不少比重是花在玩樂享受上,待年近中年後才想到退休規劃,殊不知可能為時已晚,除了距退休年齡已近有較大的準備壓力外,同時也失去時間複利的效果,所以退休規劃應趁早,在儘可能的範圍內選擇適當的工具作布局,才能享有較好的財富累積效果。

盲點二:準備太少。許多人進行退休規劃時,都忽略平均壽命延長的問題,以至於退休準備不足。根據內政部的統計,至民國92年為止,男性平均壽命是73歲,女性平均壽命是79歲。依筆者拙見,隨著生化科技不斷進步,20年後人類的平均壽命不排除會達到100歲。以平均壽命80歲為例,假設今年60歲退休的人,在工作30幾年後,養自己20年應該還夠;可是20年後才退休的人,萬一平均壽命活到100歲,在工作30幾年後,養自己40年就不知道夠不夠?所以說,退休金若準備太少,必定無法應付平均壽命延長的問題。

盲點三:低估物價上漲率。穩定物價是任何政府最重要的政策,可是物價卻常受到景氣、油價、氣候、供需、戰爭、操弄等多種因素影響而波動,任誰也不能排除物價可能逐年上漲。假設每年物價上漲率2%,現在100元一杯的咖啡20年後大約要價150元,價格整整漲了50%,退休準備若未隨著調高,到時可能不敷使用。

盲點四:投資錯誤。每個人都希望能用各種投資工具致富,當然也包括退休規劃在內,然而卻經常被各種投資風險弄的血本無歸,最後落的一場空。投資風險有許多,例如投資時機的風險、財務槓桿的風險、轉投資的風險、匯率的風險、利率的風險、通貨膨脹的風險、被騙的風險等,都是運用投資工具進行退休規劃時要注意的事項。

盲點五:忽略風險變數。進行退休規劃的盲點,就屬這種情況最嚴重,風險變數應考量到失業、失能、重大傷病、巨大災害、侵權行為等範圍,因為任何風險都可能破壞原本進行的退休規劃,倘若不事先做好防範,到頭來就別侈談退休,反倒是休退!

盲點六:退休早期花費過多。有些人剛從職場退休時領有一筆退休金,因當時手頭寬裕,很容易花錢較無節制,若未適當控制,很快的就將退休金花費殆盡,屆時又不知如何是好,退休後的生活品質當然要大幅下降。

Sunday, March 26, 2006

調查顯示:法國人對全球化經濟表懷疑

(中央社記者羅苑韶巴黎二十五日專電)一項跨國調查指出,自由化經濟可為國家帶來較好發展的想法已深入歐亞美非等各國,但法國僅百分之三十六民眾表示認同,在所有調查國家當中比例最低,透露法國人對全球化經濟持懷疑態度。

國際GlobalScan調查研究院為美國馬里蘭大學執行的一項跨國民調,在歐亞美非二十個國家進行,在「市場經濟和自由化企業體制可帶來較好的未來」一題中,以中國百分之七十四民眾回答贊成的比例最高,菲律賓有百分之七十三民眾表示贊同,接著是美國百分之七十一,南韓百分之七十。印尼有百分之六十八民眾表示贊同,英國為百分之六十七,德國百分之六十五、波蘭百分之六十三、巴西百分之五十五、土耳其百分之四十七、俄羅斯百分之四十三,法國百分之三十六敬陪末座。

費加洛報經濟專刊指出,此結果顯示法國對市場經濟、全球化開放市場表示敵意。

費加洛報指出另一項由German Marshall Fund執行的調查結果指出,百分之七十四法國人認為市場開放會使他們就業機會減少。

法國人持續保持堅定的勞工權益意識,前述調查結果指出,百分之七十九的法國人認為應對大企業制訂較多保護勞工的辦法,歐洲國家如德國僅百分之五十五民眾做同樣堅持。

謹守理財10戒就能戰勝市場

投資新金融商品,雖然已具備基本專業知識,但並不見得每次交易都會獲利,尤其股票市場、期貨市場非常敏感,任何政治、經濟等諸多不確定的因素,隨時會干擾影響市場。再則即便我們了解基本分析、技術分析,它是既複雜、專業,又難以掌握之領域,不能光談學理,而須著重實務操作,所以仍需不斷反覆練習,投資十誡更要謹記在心,才能「持盈保泰」。

再高竿高明仍有失手之時,需要懂得危機處理,建立退場機制,事後再作修正檢討,如此才能不斷的成長、進步,交易即屬於修正的行為。

操作是長期的,不要太在意對錯的次數,而是保持賺多賠少,勝兵乃先勝而後求戰,敗兵乃先戰而後求勝。

我所指的「投資十誡」是一、毋逆勢操作。趨勢一經發動不容易轉向,儘量與趨勢做朋友,如果逆勢操作,三兩下就被踩死,慘不忍睹,不可不慎二、毋加碼攤平。在碰到股價下跌之際,有些人常採取攤平方式加碼,但在趨勢線跌破而持續攤平是操作一大忌,如同陷入泥沼,愈陷愈深三、毋限價買賣。雖非建議以市價買進或賣出,但在買時掛賣價,賣時掛買價,比較容易成交,防止在該買進時買不到,該賣出時未賣出四、毋過度分散。許多投資朋友手中持股一大缸,像開雜貨店一般,如果碰到突發件如何處理這麼多檔股票,所以正確的方法,儘量不要超過五種,以免照顧不來五、毋道聽塗說。市場明牌滿天飛,千萬不要將投資風險建立在別人的意見上,在這個爾虞我詐充滿危機的市場,大部份的訊息放出都是「有目的」的,還是小心為上

每個人都希望買在最低點賣在最高點,那是理想實際上是不容易做到,否則會買不到好標的、錯失獲利了結良機,因此,投資第六誡是「毋追求谷峰」第七誡、毋貪小便宜。股票也要和一般商品一樣,所謂一分錢一分貨,股價偏低背後一定有原因,何況投資機構通常不會買低價股票,所以還有流動性的風險。第八誡、毋死不認錯。無論實質性或金融性的投資,均伴隨著某種程度的風險,懂得控制風險停損,將風險控制在一定範圍,千萬不可死不認錯。第九誡、毋猶豫不決。股市瞬息萬變,稍一猶豫可能斷手斷臂,甚至於送命,因此果決非常重要,進場尚可慢,出場一定要快,要有少賠就是賺的認知。第十誡是毋妄想不勞而獲

一分耕耘一分收穫,得花時間下功夫研習,全心全力投入,充實專業知識,培養研判能力,累積實力才有機會戰勝市場。僥倖靠運氣而無實力,是無法持久。

你搭上台灣富豪列車了嗎

亞洲有錢人大增,台灣有閒錢1000萬元以上的人,知多少?

依據花旗銀行的調查,預估到了2008年,台灣每100個有工作的人當中,將有超過3個人,總數近33萬人,隨時有1000萬元以上的資金自由運用,這些富裕人士的身家,總計超過9兆台幣,可以蓋出150棟,每棟造價600億元的台北101大樓。

依照花旗銀行的調查,全球有錢人快速在增加,這些財富頂端人士如何配置資產?亞洲有錢人最愛現金和存款。

這些年來,台灣地區加入有錢人俱樂部的人數,也愈來愈多2年前,手中有1000萬閒錢的人,大概是19萬4200人,到了2008年,將增加至32萬8000人,以台灣900萬勞動人口來算,比率大約是3.64%

有錢人變多了,他們的財富也更加膨脹。

為了搶做有錢人的生意,花旗、荷銀、巴黎銀行……,紛紛在台擴展私人銀行生意,花旗鎖定的客戶是,淨資產超過1000萬美元的人,折合台幣3.25億左右。

台灣的有錢人在增多,銀行財富管理部門很清楚。

財富管理市佔率最高的中國信託便指出,台灣的超級有錢貴客,呈大幅成長,以今年初的數字來看,每100位往來資產超過300萬的貴賓戶中,就有30位以上、往來資產超過1000萬元。

這類往來超過1000萬的客戶,人數成長幅度,比往來逾100萬元的客戶群,成長幅度還要大,這些超級VIP,有四個特點

一、自主性很高,不用理專推介商品,自己就表明要什麼。

二、所需要的金融商品,多必須量身訂做。

三、對市場行情、價碼,一清二楚,手續費砍得厲害。

四、超級VIP往來的穩定性相對較高。

曾經在花旗銀行、美林證券私人銀行部門都待過的新光銀財富管理部協理林壹珊說,真正的富豪在海外多半有資產,其中,對海外信託商品的需求較高。

依照財稅資料中心的資料,台灣年所得超過200萬元以上的家庭,約有22萬6029戶真正的富豪之家、年所得淨額超過一千萬元的家庭,只有5153戶